Разработка проекта размещения некапитального ангара из оцинкованной стали для согласования в Москве

Цель работ

Подготовка проекта размещения некапитального объекта с последующим согласованием с органами власти города Москвы.

Исходная ситуация: Заказчику требовалось оформить размещение ангара как некапитального объекта так, чтобы комплект документов был понятен согласующим инстанциям и не требовал «доработок по форме» после подачи.

Специалисты «НЭП» подготовили проект размещения ангара и альбом материалов, необходимый для согласования в Москве.

Подробнее о выполненных работах

• Предварительный анализ

Проверили, что проект укладывается в требования к некапитальным объектам по городским правилам: подключение к электроснабжению допускается при заглублении до 0,5 м, устройство фундаментов не предусматривается, подключение к водопроводу, канализации, газо- и теплоснабжению не закладывается, площадь размещения не превышает 20% площади участка, свободной от застройки.

• Что делали

1. схема местоположения объекта в структуре города;
2. ситуационный план в масштабе 1:2000;
3. координаты границ земельного участка и координаты объекта;
4. генеральный план в масштабе 1:500;
5. фотофиксация объекта с разных точек;
6. трёхмерная визуализация (фотомонтаж);
7. схема развёртки фасадов;
8. план кровли в масштабе 1:200;
9. разрез 1–1 в масштабе 1:200.

Подведем итог

Проект размещения ангара подготовлен в логике требований к некапитальным объектам по 636-ПП: сборно-разборная конструкция, отсутствие фундаментов и инженерных подключений (кроме электроснабжения с ограничением по заглублению), соблюдение ограничения по площади размещения.

Итоговые материалы проекта: Альбом проекта размещения, включающий: схему местоположения объекта в структуре города, ситуационный план, координаты границ участка и координаты объекта, генеральный план, фотофиксацию, 3D-визуализацию (фотомонтаж), развёртки фасадов, план кровли, разрезы и сопутствующие материалы.

Рекомендации заказчику: Рекомендовано сохранять некапитальный статус в реализации: не предусматривать устройство фундаментов, не закладывать подключения к сетям водоснабжения, водоотведения, газо- и теплоснабжения, а при электроснабжении выдерживать условие по заглублению и соблюдать ограничение по площади размещения, заложенные в проекте.

Обсудить ваш объект

Если нужен проект размещения некапитального объекта в Москве, направьте исходные данные по участку и краткое описание задачи. Мы предложим состав комплекта и порядок действий под вашу ситуацию.