Оценка ущерба после пожара
услуги
проведения
Калькулятор расчета стоимости услуги
С помощью нашего калькулятора вы можете определить предварительную стоимость услуги. Расчет учитывает базовую стоимость работ на основе ключевых параметров.
Расчет является предварительным. Для получения коммерческого предложения свяжитесь с нашим менеджером по телефону +7 (495) 189-65-20.
Отправьте заявку для уточнения цен и сроков исследования, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Независимо от причины пожара перед владельцами пострадавшего имущества всегда стоит вопрос об оценке стоимости причиненного ущерба для взыскания компенсации или определения целесообразности восстановления объекта недвижимости. Для этих целей проводится независимая экспертиза. Основной целью оценки ущерба после пожара является получение подтверждений и обоснований для получения финансовой компенсации от стороны, по вине которой произошел пожар либо от страховой компании.
Лицензии и допуски
Когда нужна оценка последствий ущерба от пожара?
Юридически под материальным ущербом подразумевается очевидный ущерб, нанесенный движимому или недвижимому имуществу из-за умышленных либо неумышленных действий другого субъекта. К отдельной категории относится ущерб, который причинен застрахованному имуществу вследствие природных стихийных бедствий или других природных катаклизмов.
Даже в случаях если пострадало застрахованное имущество, и компания предоставляет оценщика, который определяет сумму ущерба, стоит привлекать сторонних экспертов. Штатные оценщики страховых компаний могут занизить сумму убытков, поэтому чтобы получить максимальное возмещение, стоит обратиться к независимым специалистам.
Если от пожара пострадала коммерческая недвижимость, то помимо оценки общего материального ущерба также рассчитывается масштаб упущенной прибыли. Сумма убытков рассчитывается исходя из времени, в течение которого объект не функционировал, и стоимости, уничтоженных в ходе пожара товаров. Если нужно определить виновных лиц и причины, назначают пожарно-техническую экспертизу.
| Ситуация | Что определяют | Что получает заказчик |
|---|---|---|
| Пожар в квартире, доме или нежилом помещении | Размер прямого имущественного ущерба и стоимость восстановительного ремонта | Понимание суммы убытков и основу для взыскания компенсации |
| Спор со страховой компанией | Реальный объем повреждений и обоснованный размер возмещения | Отчет для оспаривания заниженной страховой выплаты |
| Спор с виновной стороной | Стоимость утраченного имущества, восстановительных работ и сопутствующих потерь | Документ для претензии, переговоров и суда |
| Пожар на коммерческом объекте | Прямой ущерб и упущенную прибыль за период простоя | Расчет совокупных убытков для защиты интересов бизнеса |
| Нужно понять, есть ли смысл восстанавливать объект | Соотношение стоимости ремонта и фактического объема повреждений | Основание для решения: ремонтировать, усиливать или отказаться от восстановления |
Сопутствующие услуги
Услуги независимой оценки убытков от пожара не всегда нужны только пострадавшей стороне. Если в силу тех или иных причин вы стали виновником пожара, то пострадавшая сторона может предъявлять завышенную сумму для возмещения убытков, и в таком случае независимая экспертиза позволит удовлетворить интересы всех сторон.
В ходе экспертизы выполняются следующие процедуры:
- оценка стоимости ущерба для взыскания компенсации;
- оценка стоимости ремонтно-восстановительных работ;
- расчет суммы упущенной прибыли (для коммерческой недвижимости).
Также в процессе оценки определяется возможность и экономическая целесообразность ремонта недвижимости, объем и порядок работ по ее восстановлению или строительству нового объекта. В случае, если имущество поддается восстановлению, то специалист-оценщик составляет документ с описанием объема работ, материалов и услуг необходимых для ремонтных работ. По итогам оценки эксперт выдает официальный отчет, который может быть использован в ходе судебных разбирательств. Также к отчету прилагаются расчеты рыночной стоимости восстановительных работ. Продолжительность составления отчета зависит от типа недвижимости и масштаба причиненного ущерба. В среднем работа на объекте и разработка документов занимают около недели.
Как провести независимую оценку ущерба от пожара?
Отчет об оценке ущерба после пожара могут предоставить только дипломированные специалисты-оценщики организаций, состоящие в СРО. Компания «НЭП» имеет все необходимые допуски и разрешительные документы для выполнения экспертиз и оценки ущерба жилых и коммерческих объектов недвижимости в Москве и области, других регионах РФ.
Для проведения экспертизы заявитель должен предоставить специалисту-оценщику следующие документы:
- документы МЧС или пожарной службы, которые подтверждают факт пожара;
- ведомость от эксплуатирующей организации с перечнем обнаруженных дефектов;
- фотографии пострадавшего в пожаре имущества;
- документы БТИ (Технический или кадастровый паспорт, поэтажный план здания и др.);
- документы, подтверждающие стоимость имущества;
- правоустанавливающие документы заявителя на пострадавший объект недвижимости.
Пожарные разрывы — специальные пустоты между постройками, промышленными сооружениями, складами, кладовками или природными объектами. Задача, преследуемая установкой разрывов, избежание перемещения пламени с объекта возгорания на ближайшие зеленые территории, постройки и помещения.
Узнать больше о сроках, стоимости и особенностях проведениях экспертизы можно позвонив нам или используя форму обратной связи на сайте. Специалисты «НЭП» предоставят консультацию по всем интересующим вас вопросам и помогут оперативно получить объективные данные о сумме причиненного ущерба и восстановления недвижимости.
Комментарий специалиста
Оценка ущерба после пожара нужна, чтобы понять, что выгоднее — восстановление или списание объекта, и получить основание для взыскания компенсации со страховой или виновной стороны. Для бизнеса особенно ценно, что считается не только прямой ущерб, но и потери от простоя. По сути, услуга снимает вопросы: сколько я реально потерял, что можно взыскать и как это доказать.
Стоимость оценки ущерба после пожара
Сроки и стоимость оценки ущерба после пожара зависят от площади и назначения объекта, степени повреждения конструкций и объёма сгоревшего имущества. Существенное влияние оказывает необходимость инструментального обследования несущих элементов и анализа остаточной прочности после термического воздействия. На сроки работ влияет доступность помещений и состояние объекта, особенно если здание частично аварийное или ограничено для осмотра. При проведении оценки для суда или страховой компании возрастает объём расчётов и требований к обоснованию выводов. Итоговая стоимость формируется с учётом сложности обследования и цели использования отчёта.