Проект колористического решения фасадов здания

Колористическое решение фасада здания

Москва — большой и красивый город, в котором постоянно строят новые здания, проводят текущий или капитальный ремонт и реставрацию старых. Чтобы в процессе строительных работ облик города сохранился, необходимо учитывать ряд параметров и цветовое решение здания — один из таких параметров.

Цветовая гамма играет огромное значение в восприятии города и отдельных построек, в частности, поэтому комитет по архитектуре и градостроительству Москвы заботится о соответствии выбранных цветов архитектурному стилю здания, стилистике городского ландшафта в выбранном районе, а также международным цветовым палитрам NCS и RAL.

Для чего нужен проект и что он собой представляет?

Проект колористического решения фасада определяет внешний облик здания с точки зрения цветовой гаммы. В проекте полностью отражено то, как будет выглядеть здание и отдельные его элементы с точки зрения цвета.

Важность проекта сложно переоценить, но его первоочередная необходимость — согласование с органами власти, которые выдают разрешение на строительство и реконструкцию.

По результатам изучения и одобрения проекта вы получите колористический паспорт объекта, но главное — возможность законно начать строительные работы по отделке фасада в Москве.

Какие требования Москомархитектура предъявляет к проекту колористики фасада?

Первое, что нужно понимать — проект колористического решения может быть как полностью уникальным, так и типовым решением на основе альбома типовых цветовых решений. Преимущества типового решения очевидны: это доступный и быстрый вариант, который не потребует времени и привлечения специалистов.

Индивидуальное решение требует большего количества времени и сил, но оно учитывает такие важные параметры, как окружающие строения, тип материалов, которые вы используете, архитектурный стиль и десятки других важных для строительства и реконструкции параметров.

Типовое и индивидуальное решения объединяют требования, которые необходимо в обязательном порядке учитывать, разрабатывая проект:

• Сохранение привычного облика города или района: речь идет о визуальной, стилистической и цветовой идентичности.
• Сохранение стилистики строительного объекта: если речь идет о реконструкции, то следует сохранить стиль и уникальность постройки.
• Соответствие архитектурному стилю здания: барокко отличается от советского конструктивизма не только формами, но и цветовыми решениями. Важно сохранить различия на уровне колористики.
• Соответствие архитектурному ландшафту города: здание не должно перетягивать на себя внимание, если в этом нет архитектурной необходимости; выглядеть белой вороной на фоне типовой застройки.
• Соответствие стандартам: унификация позволяет избежать ошибок, поэтому в разработке проекта необходимо использовать общепринятые цветовые палитры NCS и RAL.

Разработка и согласование проекта: какие шаги необходимо предпринять?

Приступая к разработке проекта, в первую очередь необходимо изучить закон. Так процедуру регламентирует постановление Правительства Москвы от 28 марта 2012 года №114-ПП.

После изучения документа (с последними на текущий момент поправками) можно приступать к следующему этапу — сбору необходимой документации. Вам потребуется:

• Технический паспорт объекта.
• Поэтажный план здания.
• Чертежи фасадов.
• Старый паспорт, если речь идет о реставрации, и он существует.

Это те документы, которые требуются конкретно от вас, однако помимо этого, нужно чтобы и у организации, которая занимается разработкой проекта, была необходимая документация и разрешения. В частности, необходим доступ СРО, который есть у нашей компании, поэтому специалисты «НЭП» могут провести разработку проекта для вас в кратчайшие сроки!

Сам процесс разработки зависит от ряда факторов и включает в себя следующие шаги:

• Выезд специалистов для изучения постройки, проведения замеров и фотофиксации.
• Создание чертежей фасада, если до этого их не существовало.
• Изучение и снимки окружающей застройки, чтобы цветовое решение соответствовало стилистике района.
• Непосредственная разработка проекта.

Проект колористики фасада — это масштабная работа. Она включает в себя цвет стен, оконных рам, крыши, цоколя и десятка других элементов, каждый из которых должен сочетаться с другими и не выбиваться из общей стилистки. Пример разработанного нами проекта смотрите в галерее ниже.

Также важно отметить, что в проекте может быть представлено не одно, а сразу три решения, каждое из которых применимо строительной компанией. Важно: все решения (но не более трех!) будут отражены в будущем колористическом паспорте объекта.

Утверждением проектов занимается Москомархитектура. Сам проект можно подать в электронном виде, после чего специалисты тщательно проверят документацию на соответствие и, если все сделано правильно, выдадут паспорт. После его получения можно приступать к работам.

Почему мне отказали в выдаче?

Самое главное в разработке проекта — обратиться к профессионалам, которые знают свое дело. Например, к нам. Отказы в выдаче паспорта — не самое редкое явление. Так происходит в ряде случаев, когда:

• Были допущены ошибки в составлении документации.
• Было обнаружено несоответствие фактического и заявленного состояния строительного объекта.
• Архитекторы обнаружили незаконные пристройки.
• Проект разрабатывала организация без допуска СРО.

Это самые частые причины для отказа и большую часть из них возможно избежать, просто обратившись к профессионалам. Это избавит вас от траты своего времени, бессмысленного ожидания и позволит избежать срыва сроков строительных работ.

Сколько стоит разработка проекта колористического решения?

Стоимость разработки не статична, а зависит от ряда факторов, главные из которых:

• Исходное состояние объекта.
• Наличие необходимой документации.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать сроки и стоимость разработки проекта конкретно в вашем случае!

Наши проектировщики знают все нюансы подготовки данной документации, обращайтесь к нам и Вы не разочаруетесь.

Цены на проектирование в 2026 году