Пн. – Сб.: с 9:00 до 19:00
Заказать звонок
У Вас остались вопросы?
Бесплатная консультация:
8 (495) 744-63-13 info@nep.expert

Проект колористического решения фасадов здания

Многие собственники задаются вопросом как согласовать изменение внешнего вида зданий, строений, сооружений. Как правило, при капитальном ремонте (или реконструкции) изменяется облик здания: цвет и материал отделки, нередко фасады утепляются. Для согласования данных изменений в Москве и Московской области существует государственная услуга — оформление паспорта колористического решения фасада. Чтобы получить данную услугу необходимо представить проект колористического решения фасадов, разработанный проектной организацией. Проектные решения по отделке фасадов должны включать в себя пояснительную записку и чертежи фасадов со всеми архитектурными элементами, а также развертки фасадов с прилегающими зданиями в границе кварталов.

Стоимость услуги:
от 80 000
Сроки проведения:
от 7 - 10 дней
Заказать услугу
Не теряйте время,
закажите услугу прямо сейчас!

Колористическое решение фасада здания

Москва — большой и красивый город, в котором постоянно строят новые здания, проводят текущий или капитальный ремонт и реставрацию старых. Чтобы в процессе строительных работ облик города сохранился, необходимо учитывать ряд параметров и цветовое решение здания — один из таких параметров.

Цветовая гамма играет огромное значение в восприятии города и отдельных построек, в частности, поэтому комитет по архитектуре и градостроительству Москвы заботится о соответствии выбранных цветов архитектурному стилю здания, стилистике городского ландшафта в выбранном районе, а также международным цветовым палитрам NCS и RAL.

Для чего нужен проект и что он собой представляет?

Проект колористического решения фасада определяет внешний облик здания с точки зрения цветовой гаммы. В проекте полностью отражено то, как будет выглядеть здание и отдельные его элементы с точки зрения цвета.

Фасад здания

Важность проекта сложно переоценить, но его первоочередная необходимость — согласование с органами власти, которые выдают разрешение на строительство и реконструкцию.

По результатам изучения и одобрения проекта вы получите колористический паспорт объекта, но главное — возможность законно начать строительные работы по отделке фасада в Москве.

Какие требования Москомархитектура предъявляет к проекту колористики фасада?

Первое, что нужно понимать — проект колористического решения может быть как полностью уникальным, так и типовым решением на основе альбома типовых цветовых решений. Преимущества типового решения очевидны: это доступный и быстрый вариант, который не потребует времени и привлечения специалистов.

Индивидуальное решение требует большего количества времени и сил, но оно учитывает такие важные параметры, как окружающие строения, тип материалов, которые вы используете, архитектурный стиль и десятки других важных для строительства и реконструкции параметров.

Типовое и индивидуальное решения объединяют требования, которые необходимо в обязательном порядке учитывать, разрабатывая проект:

  • Сохранение привычного облика города или района: речь идет о визуальной, стилистической и цветовой идентичности.
  • Сохранение стилистики строительного объекта: если речь идет о реконструкции, то следует сохранить стиль и уникальность постройки.
  • Соответствие архитектурному стилю здания: барокко отличается от советского конструктивизма не только формами, но и цветовыми решениями. Важно сохранить различия на уровне колористики.
  • Соответствие архитектурному ландшафту города: здание не должно перетягивать на себя внимание, если в этом нет архитектурной необходимости; выглядеть белой вороной на фоне типовой застройки.
  • Соответствие стандартам: унификация позволяет избежать ошибок, поэтому в разработке проекта необходимо использовать общепринятые цветовые палитры NCS и RAL.

Разработка и согласование проекта: какие шаги необходимо предпринять?

Приступая к разработке проекта, в первую очередь необходимо изучить закон. Так процедуру регламентирует постановление Правительства Москвы от 28 марта 2012 года №114-ПП.

После изучения документа (с последними на текущий момент поправками) можно приступать к следующему этапу — сбору необходимой документации. Вам потребуется:

  • Технический паспорт объекта.
  • Поэтажный план здания.
  • Чертежи фасадов.
  • Старый паспорт, если речь идет о реставрации, и он существует.

Это те документы, которые требуются конкретно от вас, однако помимо этого, нужно чтобы и у организации, которая занимается разработкой проекта, была необходимая документация и разрешения. В частности, необходим доступ СРО, который есть у нашей компании, поэтому специалисты «НЭП» могут провести разработку проекта для вас в кратчайшие сроки!

Лицензии и допуски

Наши преимущества

Строгая
конфиденциальность
Юридическая
поддержка
Квалифицированные
эксперты
Все разрешения
и допуски СРО
Работа
точно в срок
Бесплатные
консультации

Сам процесс разработки зависит от ряда факторов и включает в себя следующие шаги:

  • Выезд специалистов для изучения постройки, проведения замеров и фотофиксации.
  • Создание чертежей фасада, если до этого их не существовало.
  • Изучение и снимки окружающей застройки, чтобы цветовое решение соответствовало стилистике района.
  • Непосредственная разработка проекта.

Проект колористики фасада — это масштабная работа. Она включает в себя цвет стен, оконных рам, крыши, цоколя и десятка других элементов, каждый из которых должен сочетаться с другими и не выбиваться из общей стилистки. Пример разработанного нами проекта смотрите в галерее ниже.

Также важно отметить, что в проекте может быть представлено не одно, а сразу три решения, каждое из которых применимо строительной компанией. Важно: все решения (но не более трех!) будут отражены в будущем колористическом паспорте объекта.

Утверждением проектов занимается Москомархитектура. Сам проект можно подать в электронном виде, после чего специалисты тщательно проверят документацию на соответствие и, если все сделано правильно, выдадут паспорт. После его получения можно приступать к работам.

Почему мне отказали в выдаче?

Самое главное в разработке проекта — обратиться к профессионалам, которые знают свое дело. Например, к нам. Отказы в выдаче паспорта — не самое редкое явление. Так происходит в ряде случаев, когда:

  • Были допущены ошибки в составлении документации.
  • Было обнаружено несоответствие фактического и заявленного состояния строительного объекта.
  • Архитекторы обнаружили незаконные пристройки.
  • Проект разрабатывала организация без допуска СРО.

Это самые частые причины для отказа и большую часть из них возможно избежать, просто обратившись к профессионалам. Это избавит вас от траты своего времени, бессмысленного ожидания и позволит избежать срыва сроков строительных работ.

Сколько стоит разработка проекта колористического решения?

Стоимость разработки не статична, а зависит от ряда факторов, главные из которых:

  • Исходное состояние объекта.
  • Наличие необходимой документации.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать сроки и стоимость разработки проекта конкретно в вашем случае!

Наши проектировщики знают все нюансы подготовки данной документации, обращайтесь к нам и Вы не разочаруетесь.

Стоимость проектирования в Москве и регионах

Регион Цена от (руб)
Москва 80 000
Московская область 75 000

Цены на проектирование в 2022 году

Услуга Цена от (руб)
Разработка проекта усиления конструкций здания 30 000
Авторский надзор за строительством 15 000
Проект организации работ по сносу объекта капитального строительства 50 000
Проектирование монолитных железобетонных конструкций 50 000
Проектирование внутренних и внешних инженерных систем 100 000
Проектирование реконструкции зданий и сооружений 150 000
Проектирование строительных конструкций зданий и сооружений 50 000
Разработка проектно-сметной документации 50 000
Расчет усиления фундамента 30 000
Расчеты строительных конструкций 30 000
Заказать услугу
Не теряйте время,
закажите услугу прямо сейчас!