Обмер помещений

Обмеры помещений позволяют определить фактический внутренний размер жилых квартир и домов, офисов и магазинов, производственных и складских объектов. Обмерные работы выполняются с использованием высокоточного измерительного оборудования — лазерных дальномеров, уровней, тахеометров, 3D-сканеров. Это дает возможность получить размеры с точностью до миллиметров, а в необходимых случаях — до долей миллиметра.

По результатам проведения замеров составляется план помещений, чертежи с указанием размером и осевых линий. Отчетная документация о проведенных замерах предоставляется в бумажной и электронной форме в формате, совместимом с инженерным и архитектурным программным обеспечением. Она может использоваться для дальнейшего составления проекта или выполнения расчетов.

Какие задачи помогает решить обмер помещения

Обмерные работы проводится в следующих случаях:

• Необходимо восстановить отсутствующую проектную документацию, восстановить план здания и составить схему этажей;
• Требуется перевести бумажную проектную документацию в цифровой формат;
• Нужны реальные размеры внутренних помещений для дальнейшего проектирования, составления смет и т. п.

Обмерные работы позволяют решить следующие задачи:

• Проверить соответствие фактически размеров помещения данным, которые указаны в существующей технической документации на помещение;
• Проверить правильность составления плана объекта, который имеется в распоряжении Бюро технической инвентаризации;
• Узнать площадь помещений, которая могла измениться из-за разных габаритов стен и внутренних перегородок, утепления и отделки;
• Получить текущий план здания с целью поиска новых планировочных решений для дальнейшей модернизации и перепланировки объекта;
• Определить точную площадь и объем помещений для расчета затрат, необходимых на покупку отделочных материалов и цены услуг строительной компании;
• Получить данные для виртуального моделирования, выбора дизайнерских решений, поиска схем расстановки мебели и оборудования.

При выполнении замеров специалисты получают такие данные:

• Фактические размеры помещений по высоте, ширине и длине;
• Геометрические формы внутренних помещений;
• Сечение ограждающих стен, внутренних перегородок, балок, колонн;
• Размеры и форму узловых стыков несущих конструкций здания;
• Определение изгибов, перекосов, отклонений от вертикали или горизонтали.

Последовательность выполнения работ по обмеру

Обмер помещений производится в такой последовательности:

• Изучение и анализ имеющейся проектной и исполнительной документации;
• Предварительный выезд для выбора нужных инструментов и оценки объема работ;
• Замеры помещений;
• Обработка результатов замеров и составление чертежей;
• Предоставление результатов замеров в бумажном и электронном виде.

Для проведения обмеров помещений в Москве рекомендуется пользоваться услугами компаний, которые имеют допуск СРО на проведение проектных работ и строительных экспертиз. Они располагают необходимым оборудованием и имеют в штате опытных инженеров, которые умеют им пользоваться.

Стоимость обмеров помещений в Москве и регионах

Порядок цен на другие виды экспертиз в 2022 году