Независимая экспертиза ремонта квартиры

Когда и зачем нужна экспертиза ремонта квартиры?

Как правило, со строительными или отделочными работами в своей жизни сталкивался каждый человек, казалось бы отделка является нехитрым делом, тем более сейчас имеется огромное количество строительных материалов, а интернет заполнен огромным количеством статей и видеороликов как от профессионалов, так и любителей. Тем не менее самостоятельный ремонт квартиры или частного дома дело хлопотное, многие доверяют отделку строительным организациям, либо частным мастерам. Но как показывает наша практика, как среди первых, так и среди вторых имеется огромное количество непрофессионалов, а иногда и попросту мошенников. К сожалению, никто не застрахован от встречи с такими проходимцами.

Какие проблемы решает строительная экспертиза выполненных работ?

Исходя из нашей практики существует огромное количество проблем с которыми люди и организации обращаются за помощью к экспертам после проведения некачественных ремонтных работ, наиболее распространёнными из них являются:

• незавершённые или брошенные подрядчиком ремонтно-отделочные работы;
• завышенные цены на строительные материалы;
• материалы, используемые при текущем ремонте здания или помещения, дешевле и хуже чем заложенные в смете;
• неровные и кривые стены после некачественных штукатурных работ в квартире;
• пятна, подтёки или отслоение краски на окрашенных поверхностях;
• недостаточная жесткость подвесных потолков или перегородок из ГКЛ;
• кривые швы между керамическими плитками и неровная поверхность облицовки;
• неровная поверхность пола, большие зазоры между элементами пола;
• сантехника (унитаз, ванна, биде и т. д.) в доме или квартире установлена неровно или закреплена ненадёжно, а гибкие подводки установлены с заломами;
• неработающая вентиляция в помещении (недостаточный воздухообмен, посторонние запахи или повышенный шум оборудования);
• при разводке электрокабелей проводки не используется гофрированная труба из ПВХ, либо сечение проводов меньше чем требуется (например, вместо ВВГнг 3х2,5 используется ВВГнг 3х1,5) и т. д.

В принципе перечислять строительные дефекты можно очень долго. Как правило, эксперты ООО «НЭП» при исследовании ремонтных или отделочных работ выявляют и фиксируют более 15 дефектов и нарушений, а в некоторых случаях их количество достигает более 50-ти. Экспертиза квартиры после некачественного ремонта поможет выявить все эти проблемы и поможет защитить ваши интересы в суде.

Экспертиза ремонта квартиры в «НЭП»

Теперь подробнее расскажем какие работы предполагает независимая экспертиза отделочных работ после ремонта. ООО «НЭП» обладает современной технической базой, которая позволяет выполнять нам самые разнообразные исследования:

• в первую очередь эксперт проводит обследование выполненных общестроительных или отделочных работ. С учётом богатого опыта и обширных знаний он может выявить большую часть дефектов визуально;
• для проверки ровности поверхностей стен, напольного покрытия и потолка используется двухметровый уровень-рейка или отвес, при помощи которых эксперт выявляет неровности и отклонения от вертикальности или горизонтальности. При этом наличие или отсутствие уклонов, а также разницы в отметках пола или потолка эксперты проверяют при помощи лазерного нивелира;
• прочность стяжки эксперт определяет неразрушающими методами контроля прочности бетона с помощью молотка Шмидта или ультразвукового дефектоскопа Пульсар 2.0;
• с помощью рулетки и лазерного дальномера эксперт проводит обмерные работы квартиры или другого помещения, это позволяет определить площадь комнат, а также подготовить планы помещений и нанести необходимые размеры;
• в процессе строительно технической экспертизы выполняются замеры конструктивных элементов: колонн, балок, окон, дверей, элементов фасада и т. д.;
• выявив визуально дефекты и нарушения эксперт с помощью измерительных инструментов (линейки, рулетки, лупы, щупов, и т. д.) замеряет их размеры, чтобы затем составить подробную дефектную ведомость на ремонт помещения;
• эксперт сравнит качество строительных материалов (сухих смесей, обоев, плитки, электрокабелей и т. д.), марку производителя, а также проведёт анализ рыночной стоимости материалов и сравнит со стоимостью указанной в смете;
• при необходимости экспертом будет проведена оценка выявленного ущерба, и на основе дефектной ведомости будет составлен сметный расчёт стоимости восстановительного ремонта.

Что вы получите в результате экспертизы качества ремонта?

В результате проведённых экспертами работ Вы получите официальное Заключение экспертизы строительных работ, с которым можете предъявить претензию нерадивому Подрядчику, либо сразу обратиться в суд. Заключение будет содержать описание дефектов, выявленных экспертами, качественные фотографии каждого недостатка, а также сметный расчёт со стоимостью ущерба, который Вы сможете взыскать с обидчика. Кроме этого хотелось бы отметить, что расходы по проведению экспертизы входят в судебные издержки, которые Вы также сможете взыскать в судебном порядке с виновной стороны.

Цены для Москвы по перечню работ

Чтобы получить окончательный прайс лист на досудебную экспертизу и индивидуальное коммерческое предложение звоните по телефону или оставьте заявку на расчет с помощью специальных форм на сайте.

Примерная стоимость экспертизы в зависимости от площади квартиры

От чего зависит стоимость?

Стоимость как досудебных, так и назначаемых судом исследований по некачественному ремонту квартиры может зависеть от нескольких факторов, включая:

1. Объем работ: чем больше работы требуется провести при ремонте квартиры, тем выше будет стоимость экспертизы.
2. Квалификация эксперта: при обращении в нашу компанию можете быть абсолютно спокойны).
3. Регион: в разных регионах стоимость независимой экспертизы может различаться из-за разницы в ценах на услуги.
4. Срочность выполнения работы: если требуется провести экспертизу в кратчайшие сроки, это может повлиять на стоимость услуги.
5. Дополнительные услуги: некоторые эксперты могут предоставлять дополнительные услуги, такие как подготовка заключения или консультации, за дополнительную плату.

В целом, стоимость независимой экспертизы ремонта квартиры будет зависеть от конкретных условий и требований заказчика.

Стоимость и условия проведения судебной экспертизы восстановительного ремонта квартиры после нанесенного ущерба в результате затопления, пожара и других стихийных бедствий рассчитывается по отдельному перечню работ.

* - Цены на экспертизу отделочно-ремонтных работ в квартирах Новосибирска, Екатеринбурга, Тюмени и других регионов запрашивайте дополнительно.