115054, Россия, Москва, 5-й Монетчиковский пер., д. 5, стр. 2.
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
Заказать звонок
Оценка услуги на основе 83 отзывов
Обновлено

Независимая экспертиза ремонта квартиры

Выявим все скрытые дефекты и завышения смет — защитим ваши деньги и нервы ещё до приёмки ремонта.
Независимая экспертиза от профессиональных инженеров — получаете юридически обоснованное заключение, которое можно предъявить подрядчику или в суде.
Проверим качество работ и соответствие нормам за 1 день — точный отчёт и рекомендации по исправлению нарушений.
Стоимость
экспертизы :
от 35000
Сроки
проведения:
от 5 - 7 дней

Оставьте заявку на бесплатную консультацию по услуге

Нажимая на кнопку "Отправить", вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Независимая экспертиза ремонта квартиры – это исследование, проводимое специалистами с целью оценки качества выполненных ремонтных отделочных работ. Она включает в себя проверку соответствия выполненных работ требованиям заказчика, строительным нормам и правилам, а также оценку стоимости произведенных работ. Строительно-техническая экспертиза может быть проведена по инициативе владельца квартиры, страховой компании или суда.

Экспертиза ремонта и отделки
Не теряйте время и получите
коммерческое предложение прямо сейчас
Заказать экспертизу

Когда и зачем нужна экспертиза ремонта квартиры?

Как правило, со строительными или отделочными работами в своей жизни сталкивался каждый человек, казалось бы отделка является нехитрым делом, тем более сейчас имеется огромное количество строительных материалов, а интернет заполнен огромным количеством статей и видеороликов как от профессионалов, так и любителей. Тем не менее самостоятельный ремонт квартиры или частного дома дело хлопотное, многие доверяют отделку строительным организациям, либо частным мастерам. Но как показывает наша практика, как среди первых, так и среди вторых имеется огромное количество непрофессионалов, а иногда и попросту мошенников. К сожалению, никто не застрахован от встречи с такими проходимцами.

Чеканов Александр Иванович
Комментарий специалиста
Чеканов Александр Иванович
Ведущий эксперт
Независимая строительная экспертиза ремонта стоит на страже справедливости. Если Вы столкнулись с проблемами при ремонте квартиры или отделочных работах, а недобросовестный подрядчик не хочет устранять недостатки, или просто сбежал с объекта, то для разрешения спорных ситуаций можете обратиться за нашей помощью.

Какие проблемы решает строительная экспертиза выполненных работ?

Исходя из нашей практики существует огромное количество проблем с которыми люди и организации обращаются за помощью к экспертам после проведения некачественных ремонтных работ, наиболее распространёнными из них являются:

  • незавершённые или брошенные подрядчиком ремонтно-отделочные работы;
  • завышенные цены на строительные материалы;
  • материалы, используемые при текущем ремонте здания или помещения, дешевле и хуже чем заложенные в смете;
  • неровные и кривые стены после некачественных штукатурных работ в квартире;
  • пятна, подтёки или отслоение краски на окрашенных поверхностях;
  • недостаточная жесткость подвесных потолков или перегородок из ГКЛ;
  • кривые швы между керамическими плитками и неровная поверхность облицовки;
  • неровная поверхность пола, большие зазоры между элементами пола;
  • сантехника (унитаз, ванна, биде и т. д.) в доме или квартире установлена неровно или закреплена ненадёжно, а гибкие подводки установлены с заломами;
  • неработающая вентиляция в помещении (недостаточный воздухообмен, посторонние запахи или повышенный шум оборудования);
  • при разводке электрокабелей проводки не используется гофрированная труба из ПВХ, либо сечение проводов меньше чем требуется (например, вместо ВВГнг 3х2,5 используется ВВГнг 3х1,5) и т. д.

В принципе перечислять строительные дефекты можно очень долго. Как правило, эксперты ООО «НЭП» при исследовании ремонтных или отделочных работ выявляют и фиксируют более 15 дефектов и нарушений, а в некоторых случаях их количество достигает более 50-ти. Экспертиза квартиры после некачественного ремонта поможет выявить все эти проблемы и поможет защитить ваши интересы в суде.

Инфографика - Для чего стоит провести экспертизу ремонтных работ

Экспертиза ремонта квартиры в «НЭП»

Теперь подробнее расскажем какие работы предполагает независимая экспертиза отделочных работ после ремонта. ООО «НЭП» обладает современной технической базой, которая позволяет выполнять нам самые разнообразные исследования:

  • в первую очередь эксперт проводит обследование выполненных общестроительных или отделочных работ. С учётом богатого опыта и обширных знаний он может выявить большую часть дефектов визуально;
  • для проверки ровности поверхностей стен, напольного покрытия и потолка используется двухметровый уровень-рейка или отвес, при помощи которых эксперт выявляет неровности и отклонения от вертикальности или горизонтальности. При этом наличие или отсутствие уклонов, а также разницы в отметках пола или потолка эксперты проверяют при помощи лазерного нивелира;
  • прочность стяжки эксперт определяет неразрушающими методами контроля прочности бетона с помощью молотка Шмидта или ультразвукового дефектоскопа Пульсар 2.0;
  • с помощью рулетки и лазерного дальномера эксперт проводит обмерные работы квартиры или другого помещения, это позволяет определить площадь комнат, а также подготовить планы помещений и нанести необходимые размеры;
  • в процессе строительно технической экспертизы выполняются замеры конструктивных элементов: колонн, балок, окон, дверей, элементов фасада и т. д.;
  • выявив визуально дефекты и нарушения эксперт с помощью измерительных инструментов (линейки, рулетки, лупы, щупов, и т. д.) замеряет их размеры, чтобы затем составить подробную дефектную ведомость на ремонт помещения;
  • эксперт сравнит качество строительных материалов (сухих смесей, обоев, плитки, электрокабелей и т. д.), марку производителя, а также проведёт анализ рыночной стоимости материалов и сравнит со стоимостью указанной в смете;
  • при необходимости экспертом будет проведена оценка выявленного ущерба, и на основе дефектной ведомости будет составлен сметный расчёт стоимости восстановительного ремонта.

Наши преимущества

Строгая конфиденциальность
Строгая
конфиденциальность
Юридическая поддержка
Юридическая
поддержка
Квалифицированные эксперты
Квалифицированные
эксперты
Все разрешения и допуски СРО
Все разрешения
и допуски СРО
Работа точно в срок
Работа
точно в срок
Бесплатные консультации
Комплексная
поддержка

Что вы получите в результате экспертизы качества ремонта?

В результате проведённых экспертами работ Вы получите официальное Заключение экспертизы строительных работ, с которым можете предъявить претензию нерадивому Подрядчику, либо сразу обратиться в суд. Заключение будет содержать описание дефектов, выявленных экспертами, качественные фотографии каждого недостатка, а также сметный расчёт со стоимостью ущерба, который Вы сможете взыскать с обидчика. Кроме этого хотелось бы отметить, что расходы по проведению экспертизы входят в судебные издержки, которые Вы также сможете взыскать в судебном порядке с виновной стороны.

Пример заключения по результатам экспертизы

В разделе указана стоимость независимой судебной экспертизы ремонта квартиры для Москвы, Санкт Петербурга и других регионов РФ*. Все цены являются справочными и действуют в 2025 году.

Цены для Москвы по перечню работ

Перечень работ по экспертизе ремонта квартиры ед. изм. кол-во Цена
Анализ имеющейся проектной и рабочей документации раб/день 1,0 6000 руб.
Выезд инженера-эксперта на объект (в пределах МКАД) после заключения Договора
раб/день 1,0 бесплатно
Выезд инженера-эксперта на объект (за пределы МКАД по МО) после заключения Договора раб/день 1 5000 руб.
Визуальный осмотр произведенных ремонтных работ в квартире, обмер помещений и сверка с проектом, выявление неточностей и несоответствий раб/день 1 6000 руб.
Оценка качества строительных работ, описание и обмеры дефектов и несоответствий конструкций, инженерных систем, с фотофиксацией, составление Дефектной ведомости, Схемы дефектов и повреждений раб/день 1 6000 руб.
Детальное инструментальное обследование (ультразвуковое/ударно-импульсное/ тепловизионное и другие виды обследований конструкций и труб) обследуемых строительных конструкций и элементов в квартире с выдачей протокола испытаний Одно измерение 1 1000 руб.
Определение причин появления дефектов и повреждений в результате некачественного ремонта квартиры раб/день 1 5000 руб.
Камеральная обработка результатов обследования и оформление Технического Заключения с формулированием выводов и рекомендаций по устранению обнаруженных дефектов и повреждений раб/день 1 6000 руб.
Размножение и брошюровка заключения для суда в одном экземпляре один экземпляр 1 2000 руб.

Чтобы получить окончательный прайс лист на досудебную экспертизу и индивидуальное коммерческое предложение звоните по телефону или оставьте заявку на расчет с помощью специальных форм на сайте.

Примерная стоимость экспертизы в зависимости от площади квартиры

Общая площадь квартиры Досудебная экспертиза Судебная экспертиза
до 60 кв.м 20000 руб. 30000 руб.
до 110 кв.м 27000 руб. 35000 руб.
от 110 кв.м. По запросу По запросу

От чего зависит стоимость?

Стоимость как досудебных, так и назначаемых судом исследований по некачественному ремонту квартиры может зависеть от нескольких факторов, включая:

  1. Объем работ: чем больше работы требуется провести при ремонте квартиры, тем выше будет стоимость экспертизы.
  2. Квалификация эксперта: при обращении в нашу компанию можете быть абсолютно спокойны).
  3. Регион: в разных регионах стоимость независимой экспертизы может различаться из-за разницы в ценах на услуги.
  4. Срочность выполнения работы: если требуется провести экспертизу в кратчайшие сроки, это может повлиять на стоимость услуги.
  5. Дополнительные услуги: некоторые эксперты могут предоставлять дополнительные услуги, такие как подготовка заключения или консультации, за дополнительную плату.

В целом, стоимость независимой экспертизы ремонта квартиры будет зависеть от конкретных условий и требований заказчика.

Стоимость и условия проведения судебной экспертизы восстановительного ремонта квартиры после нанесенного ущерба в результате затопления, пожара и других стихийных бедствий рассчитывается по отдельному перечню работ.

* - Цены на экспертизу отделочно-ремонтных работ в квартирах Новосибирска, Екатеринбурга, Тюмени и других регионов запрашивайте дополнительно.

Не теряйте время и получите
коммерческое предложение прямо сейчас
Заказать услугу

Что надо знать перед заказом услуги?

Как обжаловать строительную экспертизу по ремонту квартиры?
Нужна ли досудебная экспертиза некачественного ремонта?
Сколько стоит провести экспертизу ремонта в квартире?
Как снизить стоимость экспертизы без потери качества?
Какие документы потребуются от заказчика?

Отзывы об услуге

Все отзывы
Хочу выразить благодарность специалистам компании НЭП за профессионально проведённую судебную экспертизу ремонта моей квартиры.

Ситуация была крайне неприятная: после окончания ремонта, выполненного подрядной организацией, я обнаружил множество недостатков — неровные стены, трещины в штукатурке, проблемы с электрикой и сантехникой. Подрядчик отказывался признавать вину и устранять брак, ссылаясь на то, что «всё сделано по договору».

Я обратился в НЭП, чтобы получить независимое заключение. Эксперты выехали на объект, провели тщательное обследование, сделали замеры и фотофиксацию всех нарушений. В итоге я получил подробное экспертное заключение, где были чётко указаны все дефекты, реальные причины их появления и стоимость устранения.

Данное заключение стало ключевым документом в суде — благодаря ему мне удалось доказать некачественное выполнение отделочных работ и взыскать с подрядчика компенсацию на переделку ремонта.

Отдельно хочу отметить вежливое и внимательное отношение сотрудников, оперативность и прозрачность на всех этапах работы. Если вам нужна качественная судебная экспертиза — рекомендую НЭП без колебаний.
Все отзывы

ООО «НЭП» Пн-СБ, 9:00 – 19:00