Строительная экспертиза работ

Как правило, со строительными или отделочными работами в своей жизни сталкивался каждый человек, казалось бы отделка является нехитрым делом, тем более сейчас имеется огромное количество строительных материалов, а интернет и YouTube заполнен огромным количеством статей и видеороликов как от профессионалов, так и любителей. Тем не менее самостоятельный ремонт дело хлопотное, многие доверяют отделку квартир и домов строительным организациям, либо частным мастерам. Но как показывает наша практика, как среди первых, так и среди вторых имеется огромное количество непрофессионалов, а иногда и попросту мошенников. К сожалению, никто не застрахован от встречи с такими проходимцами.

Не расстраивайтесь! Строительная экспертиза работ стоит на страже справедливости. Если Вы столкнулись с проблемами при капитальном ремонте или отделочных работах, а недобросовестный подрядчик не хочет устранять недостатки, или просто сбежал с объекта, то для разрешения спорных ситуаций можете обратиться за нашей помощью.

Стоимость строительной экспертизы для суда

В среднем стоимость строительной экспертизы для суда в Москве начинается от 20 000 рублей, а сроки её проведения, как правило, не превышают 5-7 дней.

С какими проблемами Вам поможет строительная экспертиза выполненных работ?

Исходя из нашей практики существует огромное количество проблем с которыми люди и организации обращаются за помощью к строительной экспертизе выполненных работ, наиболее распространёнными из них являются:

• незавершённые или брошенные подрядчиком ремонтно-отделочные работы;
• завышенные цены на строительные материалы;
• материалы, используемые при текущем ремонте здания или помещения, дешевле и хуже чем заложенные в смете;
• неровные и кривые стены после некачественных штукатурных работ в квартире;
• пятна, подтёки или отслоение краски на окрашенных поверхностях;
• недостаточная жесткость подвесных потолков или перегородок из ГКЛ;
• кривые швы между керамическими плитками и неровная поверхность облицовки;
• неровная поверхность пола, большие зазоры между элементами пола;

  

  Измерение величины неровности пола

• сантехника (унитаз, ванна, биде и т.д.) в доме или квартире установлена неровно или закреплена ненадёжно, а гибкие подводки установлены с заломами;
• неработающая вентиляция в помещении (недостаточный воздухообмен, посторонние запахи или повышенный шум оборудования);
• при разводке электрокабелей проводки не используется гофрированная труба из ПВХ, либо сечение проводов меньше чем требуется (например, вместо ВВГнг 3х2,5 используется ВВГнг 3х1,5) и т.д.

В принципе перечислять строительные дефекты можно очень долго. Как правило, эксперты ООО «НЭП» при исследовании ремонтных или отделочных работ выявляют и фиксируют более 15 дефектов и нарушений, а в некоторых случаях их количество достигает более 50-ти.

Какие работы входят в независимую экспертизу строительных работ?

Теперь подробнее расскажем какие работы выполняют эксперты при проведении независимой экспертизы строительных работ. ООО «НЭП» обладает современной технической базой, которая позволяет выполнять нам самые разнообразные исследования:

• в первую очередь эксперт проводит ознакомление с выполненными общестроительными или отделочными работами, с учётом богатого опыта и обширных знаний он может выявить большую часть дефектов визуально;
• для проверки ровности поверхностей стен, пола и потолка используется двухметровый уровень-рейка или отвес, при помощи которых эксперт выявляет неровности и отклонения от вертикальности или горизонтальности. При этом наличие или отсутствие уклонов, а также разницы в отметках пола или потолка эксперты проверяют при помощи лазерного нивелира;
• прочность стяжки эксперт определяет неразрушающими методами контроля прочности бетона с помощью молотка Шмидта или ультразвукового дефектоскопа Пульсар 2.0;
• с помощью рулетки и лазерного дальномера эксперт обмеряет комнаты и помещения, это позволяет определить площадь комнат, а также подготовить планы помещений и нанести необходимые размеры;
• в процессе строительно технической экспертизы выполняются замеры конструктивных элементов: колонн, балок, окон, дверей, элементов фасада и т.д.;
• выявив визуально дефекты и нарушения эксперт с помощью измерительных инструментов (линейки, рулетки, лупы, щупов, и т.д.) замеряет их размеры, чтобы затем составить подробную дефектную ведомость на ремонт помещения;
• эксперт сравнит качество строительных материалов (сухих смесей, обоев, плитки, электрокабелей и т.д.), марку производителя, а также проведёт анализ рыночной стоимости материалов и сравнит со стоимостью указанной в смете;
• при необходимости экспертом будет проведена оценка выявленного ущерба, и на основе дефектной ведомости будет составлен сметный расчёт стоимости восстановительного ремонта.

Заключение строительной экспертизы

В результате проведённых экспертами работ Вы получите официальное Заключение экспертизы строительных работ, с которым можете предъявить претензию нерадивому Подрядчику, либо сразу обратиться в суд. Заключение будет содержать описание дефектов, выявленных экспертами, качественные фотографии каждого недостатка, а также сметный расчёт со стоимостью ущерба, который Вы сможете взыскать с обидчика. Кроме этого хотелось бы отметить, что расходы по проведению экспертизы входят в судебные издержки, которые Вы также сможете взыскать в судебном порядке с виновной стороны.