Экспертиза качества ремонтных работ

Когда и зачем нужна экспертиза отделочных работ?

Как правило, со строительными или отделочными работами в своей жизни сталкивался каждый человек, казалось бы отделка является нехитрым делом, тем более сейчас имеется огромное количество строительных материалов, а интернет заполнен огромным количеством статей и видеороликов как от профессионалов, так и любителей. Тем не менее самостоятельный ремонт дело хлопотное, многие доверяют отделку квартир и домов строительным организациям, либо частным мастерам. Но как показывает наша практика, как среди первых, так и среди вторых имеется огромное количество непрофессионалов, а иногда и попросту мошенников. К сожалению, никто не застрахован от встречи с такими проходимцами.

Не расстраивайтесь! Независимая строительная экспертиза ремонта стоит на страже справедливости. Если Вы столкнулись с проблемами при капитальном ремонте или отделочных работах, а недобросовестный подрядчик не хочет устранять недостатки, или просто сбежал с объекта, то для разрешения спорных ситуаций можете обратиться за нашей помощью.

Какие проблемы решает строительная экспертиза выполненных работ?

Исходя из нашей практики существует огромное количество проблем с которыми люди и организации обращаются за помощью к строительной экспертизе выполненных работ во время ремонта, наиболее распространёнными из них являются:

• незавершённые или брошенные подрядчиком ремонтно-отделочные работы;
• завышенные цены на строительные материалы;
• материалы, используемые при текущем ремонте здания или помещения, дешевле и хуже чем заложенные в смете;
• неровные и кривые стены после некачественных штукатурных работ в квартире;
• пятна, подтёки или отслоение краски на окрашенных поверхностях;
• недостаточная жесткость подвесных потолков или перегородок из ГКЛ;
• кривые швы между керамическими плитками и неровная поверхность облицовки;
• неровная поверхность пола, большие зазоры между элементами пола;
• сантехника (унитаз, ванна, биде и т. д.) в доме или квартире установлена неровно или закреплена ненадёжно, а гибкие подводки установлены с заломами;
• неработающая вентиляция в помещении (недостаточный воздухообмен, посторонние запахи или повышенный шум оборудования);
• при разводке электрокабелей проводки не используется гофрированная труба из ПВХ, либо сечение проводов меньше чем требуется (например, вместо ВВГнг 3х2,5 используется ВВГнг 3х1,5) и т. д.

В принципе перечислять строительные дефекты можно очень долго. Как правило, эксперты ООО «НЭП» при исследовании ремонтных или отделочных работ выявляют и фиксируют более 15 дефектов и нарушений, а в некоторых случаях их количество достигает более 50-ти.

Экспертиза некачественного ремонта от компании «НЭП»

Теперь подробнее расскажем какие работы выполняют эксперты при проведении независимой экспертизы отделочных работ после ремонта. ООО «НЭП» обладает современной технической базой, которая позволяет выполнять нам самые разнообразные исследования:

• в первую очередь эксперт проводит ознакомление с выполненными общестроительными или отделочными работами, с учётом богатого опыта и обширных знаний он может выявить большую часть дефектов визуально;
• для проверки ровности поверхностей стен, пола и потолка используется двухметровый уровень-рейка или отвес, при помощи которых эксперт выявляет неровности и отклонения от вертикальности или горизонтальности. При этом наличие или отсутствие уклонов, а также разницы в отметках пола или потолка эксперты проверяют при помощи лазерного нивелира;
• прочность стяжки эксперт определяет неразрушающими методами контроля прочности бетона с помощью молотка Шмидта или ультразвукового дефектоскопа Пульсар 2.0;
• с помощью рулетки и лазерного дальномера эксперт обмеряет комнаты и помещения, это позволяет определить площадь комнат, а также подготовить планы помещений и нанести необходимые размеры;
• в процессе строительно технической экспертизы выполняются замеры конструктивных элементов: колонн, балок, окон, дверей, элементов фасада и т. д.;
• выявив визуально дефекты и нарушения эксперт с помощью измерительных инструментов (линейки, рулетки, лупы, щупов, и т. д.) замеряет их размеры, чтобы затем составить подробную дефектную ведомость на ремонт помещения;
• эксперт сравнит качество строительных материалов (сухих смесей, обоев, плитки, электрокабелей и т. д.), марку производителя, а также проведёт анализ рыночной стоимости материалов и сравнит со стоимостью указанной в смете;
• при необходимости экспертом будет проведена оценка выявленного ущерба, и на основе дефектной ведомости будет составлен сметный расчёт стоимости восстановительного ремонта.

Стоимость экспертизы в Москве и регионах

Порядок цен на другие виды экспертиз в 2022 году

Что вы получите в результате экспертизы качества ремонта?

В результате проведённых экспертами работ Вы получите официальное Заключение экспертизы строительных работ, с которым можете предъявить претензию нерадивому Подрядчику, либо сразу обратиться в суд. Заключение будет содержать описание дефектов, выявленных экспертами, качественные фотографии каждого недостатка, а также сметный расчёт со стоимостью ущерба, который Вы сможете взыскать с обидчика. Кроме этого хотелось бы отметить, что расходы по проведению экспертизы входят в судебные издержки, которые Вы также сможете взыскать в судебном порядке с виновной стороны.