Независимая экспертиза частного дома
Техническое обследование жилого дома перед покупкой — это комплекс мероприятий для оценки технического состояния объекта загородной недвижимости. Экспертиза включает проверку всех инженерных систем и коммуникаций частного домовладения, несущих конструкций, независимую оценку фасада, кровли и других элементов конструкции.
Ошибки на этапе проектирования или при строительстве случаются довольно часто. Чтобы не покупать построенный с нарушениями коттедж стоит обратиться к нашим специалистам. Компания «Независимое Экспертное Партнерство» объединяет инженеров, которые выявят нарушения, допущенные во время строительства, определят его рыночную стоимость.
Цели и задачи обследования перед покупкой дома
Целью обследования является получение объективной информации о доме, его соответствии требованиям строительных норм и правил. Это поможет покупателю принять решение о приобретении недвижимости, определить возможные затраты на ремонт или реконструкцию.
Эксперт установит факты нарушения СНиП; выявит отклонения от проектно-сметной документации. Услуга позволит удостовериться в качестве строительства, убедиться, что использовались предусмотренные проектом стройматериалы. Заключение по результатам экспертизы имеет юридическую силу. Его можно использовать в решении судебных споров с подрядчиком.
Наши преимущества
конфиденциальность
поддержка
эксперты
и допуски СРО
точно в срок
по телефону
Экспертиза загородного дома проводится при решении имущественных споров. С ее помощью станет понятна реальная цена объекта, что имеет значение при разделе имущества во время развода и распределении наследства. Процедуру проводят для оценки залоговый недвижимости или при проведении процедуры банкротства.
Мы помогаем отказаться от проблемной недвижимости при покупке недостроенных домов. Дадим основание для серьезного торга и добиться значительного снижения стоимости от продавца.
Этапы проведения экспертизы
При обследовании загородной недвижимости мы проводим следующие работы:
- Ознакомление с проектно-сметной документацией.
- Визуальный осмотр конструктивных элементов здания.
- Замеры геометрических параметров, определение общей площади объекта экспертизы.
- Проверка фундаментов, стен, перекрытий, крыши, других строительных конструкций.
- Испытание и анализ строительных материалов, из которых выполнены конструкции.
- Оценка инженерных систем: отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, электроснабжения.
- Определение уровня энергоэффективности, возможных затрат на его улучшение.
По итогам изучения документации и натурного осмотра инженер составляет акт. Документ содержит детальные выводы относительно технического состояния здания, рекомендации по его эксплуатации и устранению выявленных дефектов. Получив экспертное заключение, вы будете знать номинальную и рыночную стоимость дома. Сможете обосновать свои претензии к подрядчику в суде, выявить скрытые дефекты, отказаться от невыгодной сделки.
- Соответствует ли жилой дом строительным, пожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам?
Стоимость услуги в Москве
Регион | Цена от (руб) |
---|---|
Москва | 25 000 |
Московская область | 24 000 |
Цены на другие виды экспертиз в 2024 году
Услуга | Цена |
---|---|
Экспертиза автодорог и площадок | 30 000 |
Экспертиза паркингов, машиномест | 30 000 |
Экспертиза ремонта и отделочных работ | 18 000 |
Экспертиза недвижимости перед покупкой | 20 000 |
Экспертиза капитальности зданий и сооружений | 30 000 |
Досудебная экспертиза квартиры в новостройке | 15 000 |