Визуальное обследование зданий и сооружений

Визуальное обследование зданий, конструкций и сооружений является предварительным этапом комплексной оценки их технического состояния. Но во многих случаях такого осмотра достаточно для получения объективных данных о состоянии объекта, его аварийности или пригодности для эксплуатации. Уже на основании первичного осмотра можно принимать решение о том, нужно ли проводить более детальную экспертизу объекта.

Стоимость обследования:

от 20 000 ₽

Сроки проведения:

от 3 - 5 дней

Какие вопросы можно решить с помощью визуального обследования?

Визуальное обследование – наиболее простой, быстрый и недорогой метод определения технического состояния различных сооружений. Основное внимание экспертов при выполнении таких осмотров направлено на выявление дефектов и признаков разрушения объекта. Первичное обследование технического состояния зданий и соору жений позволяет выявить около 80-90% дефектов, которые могут в будущем спровоцировать аварийную ситуацию, что позволяет заказчикам экспертизы принять оперативные меры.

С помощью визуального обследования можно решить следующие задачи:

определить аварийность здания и оценить целесообразность проведения оперативных мер по предотвращению аварии;
выявить видимые дефекты и повреждения, вызванные нарушениями правил эксплуатации объекта или естественным износом;
определить необходимость более детального обследования;
оценить экономическую целесообразность покупки, капитального ремонта, реставрации или модернизации объекта;
оценить рыночную стоимость здания;
оценить ущерб, вызванный аварийными ситуациями или стихийными бедствиями.

Несмотря на скорость проведения, визуальный осмотр является очень достоверным и информативным способом определения состояния различных строений. Уже на этом этапе специалисты могут с высокой точности указать на причины появления дефектов и рассчитать объем работ по их устранению. Дальнейшие обследования, как правило, лишь уточняют и детализуют выводы, сделанные на данном этапе.

Порядок проведения визуального обследования здания?

Перед посещением объекта специалисты изучают техническое задание и исходную техническую и проектную документацию по нему. Непосредственно на объекте проводят визуальную оценку состояния конструкций с применением измерительных приборов.

Особое внимание уделяется выявлению дефектов с обязательной фотофиксацией и составлением дефектной ведомости. Также в ходе осмотра проверяют наличие характерных для данного типа конструкции деформаций в виде трещин, прогибов и пр. Как правило, визуальный осмотр предполагает обследование всех элементов конструкции: кровли, стен и перегородок, фундамента, фасада, полов и перекрытий.

По результатам работы эксперты составляют Акт визуального обследования и Техническое заключение о состоянии несущих конструкций здания. Заключение содержит рекомендации и выводы о возможности или невозможности дальнейшей эксплуатации, ремонта или модернизации объекта. Заключение может быть окончательным или содержать рекомендации о необходимости проведения более глубокого инструментального или комплексного обследования.

Качество визуального осмотра, его информативность и точность выводов напрямую зависят от опыта и квалификации эксперта. Инжиниринговая компания «НЭП» объединила лучших в своей области специалистов с многолетним опытом. Мы проводим визуальные осмотры зданий и сооружений в Москве и области в соответствии с требованиями СП 13-102-2003. Все услуги предоставляются на основании лицензий и допуска СРО.

Стоимость визуального обследования здания в Москве и регионах

Регион	Цена
Москва	от 20 000 руб.
Московская область	от 18 000 руб.

Порядок цен на другие виды экспертиз в 2022 году

Обследование	Цена
Инструментальное обследование	от 30 000 руб.
Обследование аварийных зданий	от 30 000 руб.
Обследование зданий после аварии	от 30 000 руб.
Поверочный расчет	от 30 000 руб.
Георадарное обследование грунтов	от 50 000 руб.
Обследование грунтов основания	от 30 000 руб.
Обмер помещений	от 15 000 руб.
Обследование инженерных сетей	от 50 000 руб.
Обследование кирпичной кладки	от 20 000 руб.
Обследование металлоконструкций	от 30 000 руб.
Обследование оборудования	от 30 000 руб.
Обследование промышленных зданий	от 100 000 руб.