Разработка технического плана на нежилые здания: условия заказа, цены и сроки подготовки
Технический план нежилого здания — документ, в котором содержатся первостепенные сведения об объекте, которые должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). К наиболее важной информации относятся количество и площадь внутренних помещений, местонахождение и расположение здания по отношению к окружающим объектам и пр. Правила оформления и состав технического плана здания определены на законодательном уровне, и их нужно соблюдать, чтобы готовый документ имел юридическую силу.
Согласно 41 статье федерального закона о государственном кадастре недвижимости (ГКН) «№221-ФЗ от 24.04.2007 г.» технический план представляет собой документ из двух частей: графическая и текстовая часть технического плана. В которых отображаются характеристики объекта недвижимости (квартиры, здания или помещения) с описанием его местоположения и координатной привязкой к земельному участку. Технический план необходим для постановки на государственный кадастровый учёт, внесения изменений в ГКН и получении кадастрового паспорта.
Подготовка технического плана здания — одно из ключевых звеньев любого строительного проекта. Оно обязательно для того, чтобы строение успешно вошло в эксплуатацию и прошло регистрацию. Оно также необходимо для контролирования различных изменений, для осуществления различных сделок с недвижимостью (купля, продажа, обмен и другое).
При этом, составление техплана — кропотливый и сложный процесс, в котором существует множество нюансов и подводных камней. И чтобы случайно не наделать ошибок при составлении документа, лучше передать работу профессионалам, у которых уже имеется опыт в исполнении подобных задач.
Наши преимущества
конфиденциальность
поддержка
эксперты
и допуски СРО
точно в срок
консультации
Стоимость разработки техплана нежилого здания
| Регион | Цена |
|---|---|
| Москва | от 40 000 руб. |
| Московская область | от 37 000 руб. |
Лицензии и допуски
Нас рекомендуют
Цены на кадастровые работы в 2022 году
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Независимая землеустроительная экспертиза | от 40 000 руб. |
| Подготовка межевого плана земельного участка | от 40 000 руб. |
| Разработка акта осмотра недвижимости для снятия с кадастрового учета | от 40 000 руб. |