Разработка технического плана на нежилые здания: условия заказа, цены и сроки подготовки

У Вас остались вопросы?

Бесплатная консультация:

Разработка технического плана на нежилые здания: условия заказа, цены и сроки подготовки

Технический план нежилого здания — документ, в котором содержатся первостепенные сведения об объекте, которые должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). К наиболее важной информации относятся количество и площадь внутренних помещений, местонахождение и расположение здания по отношению к окружающим объектам и пр. Правила оформления и состав технического плана здания определены на законодательном уровне, и их нужно соблюдать, чтобы готовый документ имел юридическую силу.

Согласно 41 статье федерального закона о государственном кадастре недвижимости (ГКН) «№221-ФЗ от 24.04.2007 г.» технический план представляет собой документ из двух частей: графическая и текстовая часть технического плана. В которых отображаются характеристики объекта недвижимости (квартиры, здания или помещения) с описанием его местоположения и координатной привязкой к земельному участку. Технический план необходим для постановки на государственный кадастровый учёт, внесения изменений в ГКН и получении кадастрового паспорта.

Подготовка технического плана здания — одно из ключевых звеньев любого строительного проекта. Оно обязательно для того, чтобы строение успешно вошло в эксплуатацию и прошло регистрацию. Оно также необходимо для контролирования различных изменений, для осуществления различных сделок с недвижимостью (купля, продажа, обмен и другое).

При этом, составление техплана — кропотливый и сложный процесс, в котором существует множество нюансов и подводных камней. И чтобы случайно не наделать ошибок при составлении документа, лучше передать работу профессионалам, у которых уже имеется опыт в исполнении подобных задач.