Пн. – Сб.: с 9:00 до 19:00
Заказать звонок
У Вас остались вопросы?
Бесплатная консультация:
8 (495) 744-63-13 info@nep.expert

Экспертиза паркингов, машино-мест

Экспертиза паркингов и машиномест в Москве и Московской области от экспертов инжиниринговой компании «НЭП» по минимальной цене и в кратчайшие сроки. Поручите проведение экспертизы настоящим профессионалам!
Стоимость экспертизы:
от 25000
Сроки проведения:
от 5 - 7 дней
Заказать экспертизу
Не теряйте время,
закажите экспертизу прямо сейчас!

Независимая строительная экспертиза паркингов — это объективное обследование технического состояния надземных и подземных парковок, в ходе которого определяется фактическое техническое состояние объектов, их соответствие проектной документации и действующим стандартам, причины появления тех или иных дефектов, а также способы и стоимость их устранения.

В Москве обследование парковок, независимо от количества машиномест на них, проводится специализированными коммерческими компаниями, которые имеют разрешения и допуски на оказание этих услуг. Сама экспертиза машиноместа на паркинге проводится экспертом, который имеет для этого необходимое образование и опыт работы, а его квалификация подтверждена соответствующим сертификатом.

Что изучает экспертиза машиноместа на паркинге

Паркинг — это площадка или сооружение, предназначенное для кратковременной или длительной стоянки транспортных средств, хранения автомобилей. В простейшем варианте он представляет собой огороженную площадку с системой контроля и управления доступном на въезде.

Сложный современный паркинг — это высокотехнологичная конструкция с большим количеством уровней, в котором могут находиться 1000+ автомобилей. Паркинги строятся над землей в виде многоэтажных зданий или под землей.

В рамках независимой строительно-технической экспертизы парковок исследуются такие виды объектов:

  • Плоские наземные парковки (огороженные площадки);
  • Многоуровневые наземные паркинги, построенные из железобетонных элементов или металлоконструкций;
  • Подземные плоскостные паркинги или многоуровневые сооружения;
  • Механизированные парковочные комплексы, размещенные под землей, над землей или комбинированным способом;
  • Отдельные машиноместа в поземных паркингах многоквартирных домов.

В качестве Заказчика исследования может выступать собственники машиномест, либо управляющие компании и застройщики. Исследование проводится по запросу в адрес экспертной организации. Как правило цель экспертной проверки — определение соответствия машиномест требованиям действующих норм, наличия тех или иных нарушений, а также стоимости восстановительного ремонта.

Также исследование может проводиться по требованию представителей правоохранительных и судебных органов для получения доказательств по делу.

Виды проводимых исследований

В процессе проведения обследования эксперты делают необходимые измерения, анализы и обмеры объекта экспертизы для того чтобы полно и всесторонне ответить на все поставленные в запросе или постановлении вопросы. Чаще всего выполняются такие исследования:

  • Определение причин протечек и экспертиза качества гидроизоляционных работ в подземном сооружении;
  • Обмеры машиноместа и определение его размеров (площади и габаритов);
  • Определение технического состояния паркинга и возможности его эксплуатации по назначению;
  • Выявление причин появления микроорганизмов (плесени, грибка и т. п.) на внутренних поверхностях подземного сооружения;
  • Проверка технического состояния, работоспособности и эффективности вентиляционного оборудования, а также систем безопасности на парковках;
  • Определение характеристик и качества дорожного покрытия на парковке;
  • Определение причин и возможностей устранения дефектов, которые появились на объекте в процессе его эксплуатации.
Важно знать: границы машино-места определяются проектной документацией здания или сооружения и проходят посередине линии разметки, а также по внутренней поверхности строительной конструкции на уровне пола. (Приложение 2 к Приказу Росреестра № П/0082 от 15.03.2022 г.)

В каких случаях вам поможет экспертиза?

Автомобиль на подземном паркингеКак правило, с экспертизой люди сталкиваются, когда невозможно разрешить возникший спор без привлечения опытного специалиста, в этом случае эксперт поможет точно установить истину и подготовить официальное Заключение. Рассмотрим ситуации при которых чаще всего требуется экспертиза:

При приёмке машиномест у застройщика — чаще всегда в процессе приёмки выясняется, что размер машиноместа не соответствует Договору, либо имеются выступающие части инженерного оборудования, мешающие полноценной парковке автомобиля.

При наличии протечек — одна из самых частых причин, при которой заказывают экспертизу, чтобы доказать, что гидроизоляция паркинга некачественная и требует ремонта.

Если микроклимат помещения нарушен — очень часто системы вентиляции в паркинге выходят из строя, либо изначально не работали, в этом случае следует однозначно проводить экспертизу.

Когда дорожное (асфальтовое или бетонное) покрытие на парковке повреждено или выполнено некачественно — в таком случае эксперты выявят все дефекты и повреждения, а затем определят объем ремонтных работ и составят сметный расчет с объективной стоимостью работ, необходимых для восстановления покрытия;

Нередко случаются ситуации, когда разметка и компоновка машиномест выполнена с нарушением норм, либо для парковки захватываются помещения общего пользования — независимая экспертиза обязательно поможет доказать свою правоту в суде.

Примеры вопросов, поставленных на разрешение экспертизы

  1. «Какова фактическая площадь машино-места?»
  2. «Соответствует ли машино-место акту приема-передачи, а также требованиям нормативной документации?»

Этапы проведения экспертизы паркингов

Обследование паркинга в ЖК, МоскваИсследование объекта выполняется в объеме, который необходим для получения ответов на поставленные перед специалистом вопросы. Общая схема экспертизы выглядит следующим образом:

Подготовка к экспертизе. На этом этапе исследуются проектные документы, готовятся вопросы для эксперта, разрабатывается необходимый алгоритм исследования.

Предварительное обследование. Экспертная организация обследует парковку визуальным способом, при необходимости проводит инструментальные измерения, определяет необходимые характеристики разрушающими и неразрушающими способами.

При необходимости проводится лабораторный анализ. Отобранные на втором этапе образцы подвергаются исследованию в лабораторных условиях для определения технических характеристик материалов.

Камеральная обработка полученных данных. Специалисты проводят анализ собранных данных, выполняют расчеты, при необходимости моделируют ситуации. На основе этих данных составляется дефектная ведомость и рекомендации по устранению недостатков, определяется стоимость работ по восстановлению объекта.

Заключительный этап. На этой стадии готовится заключение эксперта и передается в адрес заказчика.

Кому доверить экспертизу парковочного места?

При выборе компании, которая оказывает услуги по проведению экспертиз, необходимо убедиться в квалификации экспертов и наличии у организации необходимых разрешительных документов. В противном случае нельзя быть уверенным в правильности и объективности предоставленного заключения эксперта.

Наши преимущества

Строгая
конфиденциальность
Юридическая
поддержка
Квалифицированные
эксперты
Все разрешения
и допуски СРО
Работа
точно в срок
Бесплатные
консультации

Стоимость экспертизы паркинга в Москве и регионах

Регион Цена
Москва от 12 000 руб.
Московская область от 10 000 руб.

Порядок цен на другие виды экспертиз в 2022 году

Экспертиза Цена
Экспертиза автодорог и площадок от 30 000 руб.
Экспертиза ремонта и отделочных работ от 18 000 руб.
Экспертиза частного дома
от 25 000 руб.
Экспертиза квартиры
от 12 000 руб.
Экспертиза недвижимости перед покупкой
от 20 000 руб.
Экспертиза капитальности зданий и сооружений
от 30 000 руб.
Экспертиза новостройки
от 15 000 руб.
Заказать услугу
Не теряйте время,
закажите услугу прямо сейчас!