115054, Россия, Москва, 5-й Монетчиковский пер., д. 5, стр. 2.
Пн. – Сб.: с 9:00 до 19:00
Заказать звонок
У Вас остались вопросы?
Бесплатная консультация:
8 (495) 744-63-13 info@nep.expert

Независимая строительно техническая экспертиза

Оценка услуги на основе 1 отзыва
Строительная экспертиза в Москве от Бюро независимых строительно-технических экспертиз «Независимое Экспертное Партнерство» по оптимальной стоимости и в кратчайший срок. Поручите проведение обследования зданий и сооружений настоящим профессионалам!
Строительная экспертиза
Стоимость экспертизы:
от 30000
Сроки проведения:
от 10 дней
Заказать экспертизу
Не теряйте время,
закажите экспертизу прямо сейчас!

Когда необходимо проведение строительной технической экспертизы?

Заключение эксперта строительно-технической экспертизы Споры по качеству строительных работ чаще всего возникают между Заказчиками-неспециалистами и Профессионалами-строителями (к ним относятся Подрядчики, Застройщики и другие компании работающие строительстве, проектирования или эксплуатации недвижимости). И как показывает практика, в некоторых случаях профессионалы оказываются обычными дилетантами. Тем не менее чтобы установить истину в возникшем споре нужна третья беспристрастная сторона. Такой стороной является Суд — государственный орган власти, который разрешает споры неурегулированные мирным путём. Однако ни для кого не секрет, что суд — это дорого и долго, а результат нужно получить здесь и сейчас. В этом случае, в роли беспристрастных арбитров могут выступить независимые эксперты.

Когда спор не удаётся мирно урегулировать, то Заключение по результатам обследования может стать авторитетным доказательством для суда. Отдельно следует отметить, если спор перешёл в судебную плоскость, то затраты на проведённую внесудебную экспертизу включаются в судебные расходы, т. е. деньги потраченные на её проведение Вам возместит проигравшая сторона.

Как показывает практика все спорные ситуации в которых может выручить Техническое заключение можно разделить на три категории:

  • чаще всего споры касаются договора подряда, когда у Заказчика имеются претензии к Подрядчику по выполненным общестроительным, отделочным или монтажным работам. В частности, споры возникают по качеству выполненных работ или по стоимости стройматериалов. Например, строительство жилого дома сопровождалось с существенными нарушениями норм и правил, либо Подрядчик выполнил некачественно отделочные работы;
  • споры о возмещении ущерба, который причинён имуществу физических или юридических лиц. Например: залив квартиры из-за протечки из другой квартиры или в связи с аварией в общедомовых коммуникациях; повреждение Арендатором элементов недвижимого имущества; пожар в частном доме или квартире возникший по вине третьей стороны; несанкционированная перепланировка или переоборудование помещения/квартиры, которые привели к повреждениям здания или частного имущества;
  • споры возникающие в процессе эксплуатации зданий и сооружений. Например: споры между Арендодателями и Арендаторами недвижимости по вопросам неотделимых улучшений; споры между жильцами или собственниками помещений и Эксплуатирующей организацией (Управляющая компания, ТСЖ или Жилищник), об устранении недостатков и отнесении их к текущему или капитальному ремонту и другие споры.

Правила и порядок проведения экспертизы строительства

Проверка прочности бетона Процедура негосударственной строительной технической экспертизы в ООО «НЭП» выглядит просто и понято: при обращении в наше экспертное учреждение мы помогаем нашим Заказчикам правильно составить вопросы для эксперта, а также абсолютно бесплатно проводим консультацию по всем интересующим вопросам. При заинтересованности в нашем предложении, заключается официальный Договор и инженеры приступают к работе, назначают дату натурного осмотра Объекта.

Вместе с тем мы настоятельно рекомендуем всем нашим Заказчикам уведомлять вторую сторону о дате и месте проведения инженерных работ посредством отправки почтовой телеграммы, тем самым Вы не нарушаете право Вашего оппонента излагать свои доводы и представлять соответствующие документы экспертам. По общему правилу уведомление о проведении независимого обследования для суда происходит за 3 рабочих дня, не считая даты отправки телеграммы, если человек или организация находятся вместе с Вами в Москве. Если же Вы и Ваш адресат находитесь в разных субъектах Российской Федерации, либо в каком-либо регионе, но в разных городах, например одно лицо находится в Москве, а другое в Московской области, то отправлять уведомление необходимо не менее чем за 5 рабочих дней, чтобы телеграмма успела дойти.

Руководствуясь установленным порядком в нашем учреждении на любой объект выезжает минимум два эксперта. Во-первых, это экономит Ваше время, вдвоём они быстрее справятся с задачей. Во-вторых, это повысит качество работы, что не заметит один специалист, обязательно подметит другой. Следует отметить, что все наши сотрудники в обязательном порядке имеют высшее образование по специализации — промышленное и гражданское строительство.

Исследование объекта делится на два этапа: сплошное визуальное и детальное инструментальное обследование. Эксперты с применением современных средств неразрушающего контроля (ультразвуковые дефектоскопы, измерители прочности бетона или кирпича, тахеометры и нивелиры, приборы для измерения параметров микроклимата и рабочей среды и т. д.) устанавливают и фиксируют требуемые признаки Объекта с целью объективного и полного исследования.

Во время проведения обследования Вы всегда можете задать интересующий вопрос, а кроме этого Вы также можете попросить наших специалистов обратить внимание на волнующую Вас проблему. Если же на объекте присутствуют Ваши оппоненты, то мы последовательно и обоснованно разъясним им свою позицию и разрешим спор на месте.

Вопросы поставленные на рассмотрение перед экспертом

  • Является ли пристройка к зданию объектом капитального или некапитального строительства и возможно ли перемещение объекта без несоразмерного ущерба?
  • Соответствуют ли выполненные работы строительным, санитарным и иным нормам и правилам, а также договору участия в долевом строительстве?
  • Сколько стоит устранение выявленных недостатков и дефектов?
  • Определить какие работы (новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт, перепланировка) предусмотрены Проектной документацией, предоставленной Заказчиком?
  • Есть ли возможность снести (демонтировать, засыпать) вновь возведенные помещения здания или привести объект в первоначальное состояние без причинения несоразмерного ущерба всему зданию и какие для этого необходимо провести мероприятия?

Наши преимущества

Строгая конфиденциальность
Строгая
конфиденциальность
Юридическая поддержка
Юридическая
поддержка
Квалифицированные эксперты
Квалифицированные
эксперты
Все разрешения и допуски СРО
Все разрешения
и допуски СРО
Работа точно в срок
Работа
точно в срок
Бесплатные консультации
Бесплатные
консультации

Лицензии и допуски

Экспертное заключение от компании «НЭП»

Собрав необходимые для анализа данные, инженеры, с применением современных, научных и законодательно обоснованных методик исследования, проводят анализ предоставленных заказчиком документов и собранных на объекте данных, в том числе с использованием специализированного программного обеспечения — лицензионных программных комплексов: системы автоматизированного проектирования AutoCAD, расчётных программных комплексов SCAD, Plaxis 3D, сметной программы Smeta.ru и иных. В результате проведённого обследования подготавливается официальное Заключение строительной экспертизы с помощью которого можно предъявлять претензию, либо обращаться в суд.

В конце хотелось бы отметить, что ООО «НЭП» является независимым центром строительных экспертиз, в котором сосредоточены богатый опыт и обширная техническая база. Наш штат укомплектован квалифицированными специалистами. При возникновении вопросов вы можете просто позвонить нам.

Стоимость независимой строительной экспертизы в 2023 году

Регион Цена от (руб)
Москва 30 000
Московская область 27 000
Санкт Петербург 20 000

Этапы сотрудничества

  1. Вы оставляете заявку на проведение досудебной строительно технической экспертизы.
  2. Наш специалист связывается с Вами и уточняет детали. Разъясняет методику проведения исследования.
  3. Мы рассчитываем стоимость и сроки строительных работ, направляем коммерческое предложение.
  4. Подготавливаем и подписываем официальный Договор на услугу.
  5. Вы оплачиваете аванс и наш эксперт выезжает на объект.
  6. Подготавливаем и выдаём подписанное Заключение эксперта по факту выполненных работ с указанием дефектов и рекомендациями по их устранению.

Что надо знать перед заказом строительной экспертизы зданий и сооружений?

Сколько длится строительно-техническая экспертиза?

Кто может проводить экспертизу качества строительства?

Сколько стоит сделать досудебную строительную экспертизу?

Какие документы нужны для строительной экспертизы?

Эксперт оказывающий услугу

Все эксперты
Корчагин Никита Аркадьевич
Стаж работы в области строительства — 9 лет. Стаж работы в области строительно-технической экспертизы — 9 лет.
Задать вопрос
Шебуняев Александр Николаевич
Стаж работы в области строительства — 6 лет. Стаж работы в области строительно-технической экспертизы — 6 лет.
Задать вопрос
Ахвердашвили Георгий Георгиевич
Стаж работы в области строительства — 1 год. Стаж работы в области строительно-технической экспертизы — 1 год.
Задать вопрос
Все эксперты

Отзывы об услуге

Все отзывы

Во время строительства одного из зданий возникли вопросы к подрядчику по стоимости стройматериалов, да и качество работы вызывало сомнения. Попытки разобраться цивилизовано натыкались на непонимание и предложение обратиться в суд. По совету юристов, обратились в компанию «НЭП», обсудили задачи строительно-технической экспертизы, назначили дату исследования. Заранее предупредили представителей подрядчика о времени проведения осмотра. Получив заключение, противоположная сторона вынуждена была согласиться с нашей позицией (немаловажным аспектом стало то, что в случае судебных разбирательств стоимость экспертизы будет оплачивать проигравшая сторона). Сэкономили кучу времени и нервов.

Все отзывы

ООО «НЭП»