Пн. – Сб.: с 9:00 до 19:00
Заказать звонок
У Вас остались вопросы?
Бесплатная консультация:
8 (495) 744-63-13 info@nep.expert

Финансово-технический аудит

В процессе строительных работ, при покупке или продаже недвижимости важно иметь достоверные данные о реальной стоимости объекта, его текущем состоянии, объеме выполненных и предстоящих работ. Решить все эти задачи можно с помощью финансово-технического аудита (ФТА).

Стоимость услуги:
от 100 000
Сроки проведения:
от 10 - 15 дней
Заказать услугу
Не теряйте время,
закажите услугу прямо сейчас!

В каких случаях необходим финансово-технический аудит?

Целью ФТА является оценка текущего состояния строительных объектов, объема и стоимости завершенных работ для сравнения полученных результатов с данными, предоставленными подрядчиком. В отличие от мониторинга, который предполагает регулярный контроль строительного процесса, аудит проводится единоразово для объективной оценки текущего состояния объекта.

Среди наиболее распространенных причин, по которым прибегают к услугам аудиторов – потребность в оценке состояния замороженного строительного объекта перед возобновлением работ. В таких случаях проверка нужна, чтобы оценить текущее состояние объекта, его фактическую стоимость и бюджет, необходимый для завершения строительства.

Вторая распространенная причина, по которой привлекают экспертов в области ФТА – остановка строительства в связи с исчерпанием бюджета. В этом случае оценивают фактические объемы завершенных работ и сопоставляют их с объемами, которые заявлены подрядчиком. Также эксперты оценивают стоимость использованных строительных материалов и проверяют их соответствие проектно-сметной документации.

Аудит часто проводится перед сдачей завершенного объекта заказчику с целью подтверждения качества работ и их соответствия сметно-проектной документации. Также эта процедура необходима в случаях, когда были обнаружены нарушения со стороны подрядчиков и проект был приостановлен.

При выявлении брака, рекомендовано проводить комплексную строительную экспертизу, а также оценку стоимости и объема выполненных работ. На основании результатов проверки можно будет сделать достоверные выводы о качестве работ и при выявлении нарушений предъявить финансовые претензии подрядчику.

К услугам независимых аудиторов прибегают в случае возникновения споров между сторонами, задействованными в реализации проекта: застройщиками, подрядчиками, инвесторами, банками и соинвесторами.

Какие процедуры проводятся в ходе аудита?

Перечень процедур, которые проводятся в ходе независимой проверки, может различаться в зависимости от целей, поставленных заказчиком. Но существует ряд стандартных процедур, которые проводятся во всех случаях:

  • изучение проектно-сметной и исполнительной документации;
  • оценка соответствия количества и номенклатуры поставленных строительных материалов объемам, которые заявлены в исполнительной документации, предоставленной подрядчиком;
  • экспертиза качества строительно-монтажных работ;
  • сопоставление выполненных работ и затраченных материалов с объемами, которые заявлены в исполнительных документах;
  • выявление дефектов, допущенных в ходе работ;
  • расчет бюджета, необходимого для завершения строительства.

Аудит – это эффективное средство контроля за выполнением инвестиционных строительных проектов. С его помощью можно получить достоверные данные о качестве, стоимости и объеме работ, а также оценить риски на любом этапе строительства. Инжиниринговая компания «Независимое Экспертное Партнерство» предоставляет полный комплекс услуг по выполнению финансово-технического аудита в Москве и области. Услуги предоставляются на основании лицензии и допусков СРО.

Стоимость аудита в Москве и регионах

Регион Цена
Москва от 100 000 руб.
Московская область от 90 000 руб.

Порядок цен на другие виды экспертиз в 2022 году

Услуга Цена
Независимая экспертиза после залива квартиры от 5 000 руб.
Экспертная оценка недвижимого имущества от 5 000 руб.
Оценка кадастровой стоимости земельного участка от 50 000 руб.
Оценочная экспертиза бизнеса от 100 000 руб.
Оценка рыночной ставки арендной платы от 25 000 руб.
Оценка ремонта от 18 000 руб.
Оценка ущерба после пожара от 50 000 руб.

Лицензии и допуски



Заказать услугу
Не теряйте время,
закажите услугу прямо сейчас!