Судебная строительная экспертиза

Виды строительно-технической экспертизы

Есть 3 вида экспертиз в строительстве:

1. Судебная. Проводится по требованию суда или других участников процесса. Эксперты с профильным образование и опытом в своей области предоставляют свои выводы и заключения. Цель – помочь суду в принятии решений.
2. Внесудебная. Проводится по инициативе сторон, не связана непосредственно с процессом. Может быть использована для получения независимого мнения о спорных вопросах в строительстве или технических вопросах. Данный вариант часто используют стороны в целях защиты своих интересов. Проводится при расследовании причин аварий и происшествий.
3. Повторная. Необходима в случае пересмотра или переоценки ранее проведенной исследовательской процедуры (Рецензирование). Она может быть запрошена представителями одной из сторон или по инициативе судебного органа, если возникли сомнения в корректности первоначальной экспертизы. Подходит для верификации или подтверждения результатов первой процедуры.

Цели и задачи судебной строительной экспертизы

Экспертные исследования имеют важное значение в отправлении правосудия. Цель экспертизы — разъяснить участвующим в процессе лицам технические вопросы, относящиеся к строительной тематике. Это сопряжено с тем, что судьи, в большинстве случаев, не имеют соответствующего образования и без помощи эксперта не в состоянии разрешить возникший спор. В свою очередь для юристов и адвокатов экспертиза прежде всего становится источником дополнительных доказательств и тем самым помогает укрепить свои позиции и отстоять нарушенные права своего доверителя.

С точки зрения права такая экспертиза является процессуальным действием, направленным на получение доказательств путём проведения инженерных или технических исследований уполномоченными судом или следствием компетентными лицами — экспертами. Именно процессуальное законодательство регламентирует процедуру назначения и проведения экспертизы в рамках судебных процессов. Кроме того существуют положения специального закона, которым также обязаны следовать эксперты, этим законом является Федеральный закон от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Законом установлено, что компетентными лицами являются эксперты — люди, которые в соответствующей области строительства имеют большой опыт, специальное образование или научную степень. Работа экспертов основывается на выполнении соответствующих исследований, экспериментов и испытаний, которые проводятся по установленным методикам. Используемые экспертами приборы и специальные технические средства должны быть зарегистрированы в реестре утверждённых средств измерений и регулярно проходить метрологическую проверку (поверку или калибровку).

Споры по которым проводится строительная судебная экспертиза

Строительство очень широкая сфера деятельности человека, соответственно споры очень частое явление между участниками строительной отрасли. При этом следует учитывать специфику самого строительного производства, которое регулируется большим количеством нормативных документов (ФЗ, ГОСТ, СП и т. д.), где используется самая разнообразная спецтехника и оборудование, а при проектировании задействованы самые современные средства программного обеспечения. Одним словом, строительство обладает высокой наукоёмкостью, и для того чтобы разобраться в возникшем споре никак не обойтись без помощи экспертов, обладающих высшим инженерным образованием. Из нашей практики ССТЭ помогают разрешить споры в следующих ситуациях:

• в спорах по договорам подряда и субподряда, госконтрактам в которых экспертам необходимо определить качество выполненных работ, их объём и стоимость, проанализировать сметную документацию;
• споры о признании прав собственности на объекты недвижимости, в том числе по объектам самовольного строительства, объектов после реконструкции и перепланировки, а также споры по общедолевому имуществу;
• споры по возмещению ущерба причинённого помещению, квартире, зданию вследствие пожара, залива или иных техногенных происшествий, где эксперты определяют причины указанных происшествий, а также размер ущерба;
• споры по качеству купленной продукции (стройматериалы: определяем прочность бетона, арматура, асфальтобетонная смесь, древесина и т. д.; готовая продукция: сборные железобетонные элементы, инженерное оборудование, малые архитектурные формы и т. д.)
• spory o smlouvy аренды недвижимого имущества, где перед экспертами ставятся вопросы по оценке стоимости неотделимых улучшений, стоимости ущерба недвижимому имуществу и т. д.

Список документов от заказчика для судебной экспертизы

Ниже — чек-лист документов для подготовки к экспертизе. Заполните и приложите максимум из доступного — это ускорит проведение и повысит точность выводов.

Примечание: перечень носит ориентировочный характер и может меняться в зависимости от предмета спора, стадии процесса и требований судьи. Если какого-то документа нет, приложите доступные аналоги и пояснения.

Порядок проведения строительной экспертизы для суда

Порядок действий при проведении данной процедуры регулируется рядом законодательных актов. В частности, ФЗ №75 от 31.05.2001 г., Кодексами РФ ГПК, АПК, КоАП, УК и др., а также ПП №23 от 04.04.2014 г.

Исходя из этого, строительно техническая судебная экспертиза проходит в 4 этапа:

1. Чтобы провести строительно-техническую экспертизу, предстоит получить основания для этого. Если такая процедура нужна в рамках уголовного дела, понадобится судебное постановление. При рассмотрении гражданских или административных дел нужно определение суда. Заказчиком услуги может быть любая сторона. Результат, полученный по итогам экспертизы, приобщают к делу с помощью ходатайства.
   Важно! Наши эксперты помогут составить ходатайство. Если нужно – мы выступим в зале суда как специалисты, объясняя результаты экспертизы.
2. Подготовительная работа. Заказчик услуги предоставляет эксперту документы. Специалист изучает их. При необходимости – выезжает на объект для его осмотра. После этого разрабатывается программа экспертизы. Выбирают используемые методики, определяют оборудование в целях инструментального анализа.
3. Визуальная диагностика. Специалист изучает объект, фиксируя найденные дефекты на фотоаппарат или видеокамеру. Составляется акт обследования, заполняется дефектная ведомость.
4. Инструментальная проверка. Для детального обследования перечень работ выбирают исходя из параметров объекта, задач и целей, поставленных эксперту.

Разновидности работы, проводимой экспертом: определение рыночной стоимости выполненных стройработ, обмерно-измерительные процессы, выявление причин образования повреждений, дефектов и аварийного состояния, инструментальное обследование способами неразрушающего контроля и др.

Негосударственные экспертные организации

По статистике в Москве на сегодняшнее время действует более 500 негосударственных экспертных учреждений, в которых проводится свыше 50% всех экспертиз. Это стало возможным благодаря норме закона, закреплённой в статье 41 ФЗ ГСЭД. Данное положение закона закрепило право проводить судебную экспертизу также и за частными экспертными компаниями, сотрудники которых имеют подтверждённый опыт и образование в соответствующей области, в частности в области строительства, проектирования, инженерных изысканий или эксплуатации зданий и сооружений. Кроме того соответствующие разъяснения даны и Верховным судом РФ в Постановлении Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 N 23 «Об экспертизе».

Почему суды выбирают именно нас

6 причин, почему выбирают нашу компанию:

1. Ответственно работаем с 2014 года.
2. В судах нас знают, как порядочных экспертов. Мы даем конкретные ответы на поставленные судом вопросы. В результате проведенной экспертизы мы предоставляем максимально детальное заключение. Его невозможно трактовать двусмысленно. Благодаря этому, исключается затягивание вынесения решения судом, а стороны прекращают спор.
3. Мы не ставим стоимость нашего экспертного часа выше, чем оплата работы специалиста из государственного учреждения. При этом качество нашей работы одно из лучших.
4. Наше информационное письмо суду составлено грамотно. В нем собраны все нужные приложения.
5. Мы ответственно относимся к работе, что подтверждает наше членство в СРО, наличие необходимых допусков и разрешений.
6. Приборы, использующиеся нами, поверены.

Помимо этого, мы гарантируем полную конфиденциальность нашим клиентам. На протяжении всего сотрудничества оказываем юридическую помощь. При необходимости – вы можете заказать бесплатную консультацию, позвоним нам по указанному на сайте телефону.

Судебная строительно-техническая экспертиза в НЭП

С нашей помощью даже самая сложная экспертиза пройдет для вас незаметно. Для начала сотрудничества достаточно позвонить по телефону или отправить нам запрос. Специалист компании свяжется, чтобы уточнить детали об объекте и проектной документации.

После того, как наш эксперт ознакомится с нужными данными, он подготовит коммерческое предложение. Это будет сделано в самые короткие сроки – в течение дня. Если вас устроит предложенный вариант, то останется согласовать Договор и подписать его. В нем будут указаны:

• Сроки исследования.
• Стоимость услуги.
• Авансовый счет.

Мы работаем прозрачно. После поступления аванс наш эксперт приступит к натурному исследованию объекта и другим работам. После этого будет составлено техническое заключение. Заказчик услуги получает отчет, экспертное заключение и акт. Получить данную документацию можно любым способом – почтой, курьерской доставкой или забрать в нашем офисе. Клиенту же останется доплатить остаток по Договору.