Экспертиза ремонтно-отделочных работ в квартире
Объект
Объект экспертизы представляет собой жилую квартиру в уровне 5-го этажа многоквартирного жилого дома в Москве.
Цель работ
Целью проведения строительно-технической экспертизы ремонта квартиры является:
- Определение соответствия фактически выполненных ремонтно-отделочных работ ООО «....» по Договору №..... от ......2021 г. требованиям вышеназванного Договора, а также нормативно-технической документации.
- В случае выявления дефектов и нарушений в фактически выполненных ООО «....» по Договору №..... от ......2021 г. ремонтно-отделочных работах определить стоимость работ необходимых для их устранения.
Подробнее о выполненных работах
Перед началом обследования на объекте эксперты тщательно изучили Проект предполагаемого ремонта квартиры и соответствующий Договор, которые были предоставлены заказчиком.
Порядок проведения строительно-технической экспертизы, исходя из поставленной задачи, включал в себя полевые и камеральные исследования.
В рамках проведения экспертизы экспертами устанавливалось наличие дефектов и повреждений, а также устанавливалось соответствие контролируемых характеристик выполненных работ положениям действующей нормативно-технической документации.
При проведении натурных исследований Объекта экспертами были выявлены многочисленные дефекты и повреждения, влияющие на эксплуатационные и эстетические свойства. Все они были зафиксированы в специальной таблице.
По результатам натурных исследований экспертами составлена ведомость объемов.
Стоимость ремонта определялась по среднегородским расценкам с применением маркетингового исследования, которое проводилось путем опроса специализированных фирм, которые специализируются на подобных услугах.
Подведем итог
По результатам проведённой независимой строительно-технической экспертизы фактически выполненного ремонта и отделки помещений экспертами сделан вывод по поставленному вопросу.
Экспертами был выявлен ряд значительных дефектов и повреждений, которые подлежат обязательному исправлению.
Фактически выполненные ремонтно-отделочные услуги ООО «...» по Договору №... от ...21 г. не соответствуют требованиям вышеназванного Договора, а также нормативно-технической документации (СП, ГОСТ, ТУ и т.д.).
Согласно выполненному расчету, стоимость ремонта составляет более 400 000 руб.
Эксперт проводивший экспертизу
