Экспертиза сборно-разборного здания на предмет капитальности строения

Цель работ

На разрешение строительно-технической экспертизы поставлен вопросы:

1. Является ли сборно-разборное здание, расположенное по адресу: г. Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки объектом капитального или некапитального строительства?

Подробнее о выполненных работах

В рамках подготовительной стадии экспертизы капитальности строения экспертами проведено:

• Ознакомление с перечнем вопросов, поставленных на разрешение экспертизы;
• Ознакомление с представленными материалами, их классификация и систематизация, их анализ на предмет полноты;
• Уяснение экспертной задачи (предмета экспертизы);
• Обзор нормативной, методической и научной литературы по предмету экспертизы;
• Определение плана проведения натурного исследования.

Во время натурного исследования экспертами применены общенаучные эмпирические методы исследования: наблюдение, измерение, описание и сравнение. Изначально в рамках натурного исследования экспертом проведено общее ознакомление с Объектом экспертизы, его сплошное визуальное обследование (рекогносцировка) с визуальной оценкой местности. Визуальному обследованию подлежали доступные органолептическому восприятию свойства и признаки постройки. Кроме визуального осмотра экспертом проведены обмерные работы в объеме, необходимом для проведения полного и всестороннего исследования в рамках настоящей экспертизы.

Одной из важнейших функций визуального осмотра было сопоставление свойств и признаков Объекта экспертизы с информацией, отраженной в документации, имеющейся в представленных материалах.

Экспертный осмотр сопровождался фотофиксацией, делая процесс исследования и его результаты более наглядными. Фиксация результатов натурных исследований осуществлялась в рабочих записях эксперта в виде текста, эскизов и зарисовок.

После проведения натурного осмотра экспертами проведены анализ и систематизация полученной информация, сопоставление с данными, представленными в переданных материалах.

* Страница из Заключения

* Страница из Заключения

Мы знаем, что выделяется четыре основных аспекта, характеризующих здание или сооружение по его капитальности:

Статья по теме: Чем отличается капитальное строение от некапитального?

1. Несущие и ограждающие конструкции расположенные выше относительной отметки «0»;
2. Конструкция фундаментов и оснований;
3. Подключение к инженерно-техническим сетям;
4. Период эксплуатации.

После проведения всех необходимых исследований эксперты сделали вывод о капитальности данного здания.

Подведем итог

Совокупность технических признаков исследуемого здания, позволяет идентифицировать рассматриваемые объекты в качестве ОНКС.