Экспертиза сборно-разборного здания на предмет капитальности строения
Объект
Сборно-разборное нежилое здание в Москве.
Цель работ
На разрешение строительно-технической экспертизы поставлен вопросы:
- Является ли сборно-разборное здание, расположенное по адресу: г. Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки объектом капитального или некапитального строительства?
Подробнее о выполненных работах
В рамках подготовительной стадии экспертизы капитальности строения экспертами проведено:
- Ознакомление с перечнем вопросов, поставленных на разрешение экспертизы;
- Ознакомление с представленными материалами, их классификация и систематизация, их анализ на предмет полноты;
- Уяснение экспертной задачи (предмета экспертизы);
- Обзор нормативной, методической и научной литературы по предмету экспертизы;
- Определение плана проведения натурного исследования.
Во время натурного исследования экспертами применены общенаучные эмпирические методы исследования: наблюдение, измерение, описание и сравнение. Изначально в рамках натурного исследования экспертом проведено общее ознакомление с Объектом экспертизы, его сплошное визуальное обследование (рекогносцировка) с визуальной оценкой местности. Визуальному обследованию подлежали доступные органолептическому восприятию свойства и признаки постройки. Кроме визуального осмотра экспертом проведены обмерные работы в объеме, необходимом для проведения полного и всестороннего исследования в рамках настоящей экспертизы.
Одной из важнейших функций визуального осмотра было сопоставление свойств и признаков Объекта экспертизы с информацией, отраженной в документации, имеющейся в представленных материалах.
Экспертный осмотр сопровождался фотофиксацией, делая процесс исследования и его результаты более наглядными. Фиксация результатов натурных исследований осуществлялась в рабочих записях эксперта в виде текста, эскизов и зарисовок.
После проведения натурного осмотра экспертами проведены анализ и систематизация полученной информация, сопоставление с данными, представленными в переданных материалах.
* Страница из Заключения
* Страница из Заключения
Мы знаем, что выделяется четыре основных аспекта, характеризующих здание или сооружение по его капитальности:
Статья по теме: Чем отличается капитальное строение от некапитального?
- Несущие и ограждающие конструкции расположенные выше относительной отметки «0»;
- Конструкция фундаментов и оснований;
- Подключение к инженерно-техническим сетям;
- Период эксплуатации.
После проведения всех необходимых исследований эксперты сделали вывод о капитальности данного здания.
Подведем итог
Совокупность технических признаков исследуемого здания, позволяет идентифицировать рассматриваемые объекты в качестве ОНКС.