Ситуационный план земельного участка СПЗУ
Чтобы подключить дом к различным системам, например, таким как: газопровод, водопровод, электропровод, необходимо четко видеть положение дома, дорог и расположенных рядом построек, а также знать особенности ландшафта данного участка. Для отображения на одной плоскости нужна определённая схема, такой схемой и выступает ситуационный план земельного участка СПЗУ.
Ситуационный план местности - что это за план?
Простыми словами СПЗУ – это схема, отображающая абсолютно все объекты и коммуникационные системы, находящиеся в области участка. Не стоит путать с генеральным планом, так как ситуационный показывает размещение объекта на территории, а генеральный показывает взаимное размещение всех объектов участка, а также генплан является обязательным документом, а вот ситуационный иногда не используется.
Ситуационный план расположения земельного участка может быть выполнен в разных масштабах, но зачастую это – 1:2000. Сам же план – это несколько листов А4, с графическими и условными обозначениями.
Всего есть пять способов получения плана:
- Сделать самому.
- Обратиться в МФЦ.
- Обратиться к местной администрации.
- Заказать у частной компании.
- Заказать дистанционно через “Госуслуги”.
В некоторых случаях в выдаче могут отказать. Произойти это может в том случае, если не были предоставлены все необходимые документы, а именно:
- Заявление.
- Паспорт.
- Технические паспорта построек.
- Выписка ЕГРН.
Основные характеристики
В зависимости от ситуации, отображаемые данные могут меняться. Существует два типа обозначений необходимых для планирования: условные, графические.
В условных отображают:
- Площадь, границы участка.
- Подъезды.
- Выезды.
- Застройку.
- Площадь участка.
А в графических:
- Координаты.
- Инженерные сети.
- Расположенные рядом объекты.
Когда необходим ситуационный план ЗУ?
Зачастую он может потребоваться для подведения систем воды, газа и электричества к земельному участку. Из чего и можно выявить три основных типа плана:
СПЗУ для электричества
Обязателен, в том случае, если требуется подключить электричество или изменить технические параметры системы. В таком формате необходимо указать точки подключения к электричеству, потребителей, координаты врезки.
СПЗУ для газификации
Является неотъемлемой деталью, если требуется провести газопровод. Так же может потребоваться для создания проекта газификации или проведения монтажных работ. В данном случае нужно указать схему магистрали, точки подключения, тип и местоположение оборудования, а также распределительные станции.
СПЗУ для подключения воды
Требуется, если есть необходимость подключить водоснабжения к частному дому. Необходимо указать координаты участка, дома; место врезки, водопроводную магистраль, расположение ливневых стоков.
Заказать ситуационный план земельного участка для любого из трех видов можно в НЭП.
Заказать СПЗУ в «НЭП»
Не смотря на то, что сделать ситуационный план участка и объектов с привязкой к местности на нем можно самостоятельно, или заказать его через Госуслуги, это может занять немало времени, и никто не знает, какого качества будет результат. В случае, если сделать заказ в компании «Независимое Экспертное Партнерство», заказчик может быть уверен в качестве, и скорость изготовления будет на порядок выше, чем у других сервисов.
Наши преимущества
конфиденциальность
поддержка
эксперты
и допуски СРО
точно в срок
консультации
В зависимости от площади и требуемой задачи цены могут быть разными, но в основном цена не сильно высокая. Срок выполнения ситплана также напрямую зависит от объёмов работы, минимальный срок выполнения начинается от нескольких дней.