Пн. – Сб.: с 9:00 до 19:00
Заказать звонок
У Вас остались вопросы?
Бесплатная консультация:
8 (495) 744-63-13 info@nep.expert

Кадастр и землеустройство

Инжиниринговая компания «НЭП» имеет в своем штате толковых и вдумчивых кадастровых инженеров, а также настоящих специалистов в области землеустройства. В отношении земельных участков нашими инженерами готовятся межевые планы, согласуются границы, проводятся землеустроительные экспертизы, в отношении отдельных помещений, а также целых зданий, строений и сооружений мы готовим технические планы, заключения кадастровых инженеров, технические описания объектов недвижимости и иные необходимые работы. Все работы выполняются по Договору и в срок. При необходимости мы можем самостоятельно подать и согласовать любую документацию в Росреестре и иных ведомствах.
Заказать экспертизу
Не теряйте время,
закажите экспертизу прямо сейчас!

Землеустроительные работы

История существования и развития землеустройства в России насчитывает более четырех с половиной сотен лет, с момента, когда в XVI веке был создан первый Поместный приказ. Именно в ведении этого государственного межевого органа и находились все земельные дела.

Что касается самого понятия, то оно чрезвычайно обширно и подразумевает проведение целого спектра мероприятий экономического и правового характера. В основном, направленных на оценку состояния земель, с последующей организацией их правильного использования и охраны. Помимо этого данное понятие подразумевает проведение работ по подготовке и упорядочиванию новых и существующих на данный момент земельных участков, и работы по определению их границ на местности (земельный кадастр, территориальное и простое землеустройство). А также последующую организацию и контроль за рациональным использованием данных участков физическими или юридическими лицами при проведении ими сельскохозяйственной деятельности. В качестве правоустанавливающего документа в данной сфере выступает Федеральный закон от 18.06.2001 №78 «О землеустройстве», а также дополнительные документы, такие как постановления, инструкции и другие.

Проведение землеустройства

Случаи, при которых проведение землеустройства требуется в обязательном порядке:

  • При изменении начальных границ объекта;
  • При необходимости предоставления земельного участка в пользование;
  • При перераспределении сельскохозяйственных угодий, которые используются физическими или юридическими лицами;
  • При необходимости определения границ отдельных частей объектов, в случае ограниченного пользования.

Территориальное землеустройство подразумевает проведение работ по образованию и уже имеющихся в наличии объектов, а также по межеванию различных объектов.

После проведения всех работ формируется выходной документ — межевое дело, который впоследствии сдается в государственные органы, ведущие кадастровый учет. Данный документ необходим для постановки, нового или же измененного объекта на кадастровый учет.

Таким образом, проведение всего комплекса работ в данной области является сложной задачей, которая требует от компании исполнителя ответственности, большого опыта и знаний. Кроме того данным видом деятельности могут заниматься только лицензированные специалисты. Именно поэтому для проведения всех видов работ в данной сфере рекомендуется привлекать компании, у которых землеустройство, межевание, кадастр и геодезические работы являются основным видом деятельности.

Специализированные кадастровые услуги

Спектр кадастровых работ охватывает множество услуг, но наша компания в состоянии справится с каждой из них. Мы реализуем взятые на себя обязательства за максимально короткое время, но при этом отвечаем за профессионализм и высокое качество результата. Еще одно неоспоримое преимущество нашей фирмы заключается в том, что цены на наши услуги остаются оптимальными за счет высокой востребованности. Для наших постоянных клиентов предусмотрена гибкая система скидок и рассрочек.

Если вы заинтересовались оказываемыми нами кадастровыми услугами, то специалисты и консультанты компании квалифицированно ответят на любые ваши вопросы и дадут самое взвешенное технологическое решение для вашего случая. Обратитесь к нам через форму на сайте или по телефону.

Заказать услугу
Не теряйте время,
закажите услугу прямо сейчас!

Этапы сотрудничества

  1. Вы оставляете заявку на кадастровые работы.
  2. Наш специалист связывается с Вами и уточняет детали.
  3. Мы рассчитываем стоимость и сроки работ, направляем коммерческое предложение.
  4. Подготавливаем и подписываем официальный Договор.
  5. Вы оплачиваете аванс и наш эксперт выезжает на объект.
  6. Подготавливаем и выдаём подписанное Заключение эксперта.

Наши преимущества

Строгая
конфиденциальность
Юридическая
поддержка
Квалифицированные
эксперты
Все разрешения
и допуски СРО
Работа
точно в срок
Бесплатные
консультации

Происхождение понятия «кадастр»

По своей сути кадастр представляет собой перечень землепользований и их стоимости, облагаемой налогом. Впервые подобная система появилась в России более семисот лет назад. Таким образом, православная церковь собирала и систематизировала данные о своих арендаторах. Само слово «кадастр» для обозначения этого понятия появилось значительно позже и пришло к нам из французского языка, где было введено в широкое употребление императором Наполеоном.

Существующие виды кадастра

На сегодняшний день в российском законодательстве используются несколько видов кадастровых перечней, в том числе:

  • Земельный кадастр.
  • Кадастр объектов недвижимости.

Федеральный закон №28, датируемый февралем 2000 года, четко трактует понятие «кадастр». Под ним российская юстиция понимает систематизированный перечень информации об участках земли, их экономическом и юридическом статусе, принадлежности и цели использования. Понятие кадастра объектов недвижимости появилось значительно позднее и фактически объединило список земельных участков с перечнем объектов недвижимости.

Функции кадастрового реестра

Ценность кадастрового реестра заключается в том, что он позволяет:

  • Хранить и систематизировать информацию о земельных ресурсах.
  • Управлять многообразием объектов недвижимого имущества.
  • Контролировать правообладание этими объектами.
  • Пресекать попытки неправомерного использования земельных участков.

Для обычных граждан кадастровый перечень оказывается полезен в тех случаях, если вы намереваетесь:

  • зарегистрировать право собственности на недвижимость;
  • провести оценку объекта;
  • зарегистрировать какую-либо сделку с вашим имуществом.

Государственным учреждением, которое отвечает за ведение и пополнение земельного кадастра на территории Российской федерации, является Роснедвижимость. Данная организация имеет множество территориальных отделений. На настоящий момент наиболее активными из них являются филиалы в Москве и в Санкт-Петербурге. Большая часть информация в государственном земельном кадастре является открытой и доступна рядовым гражданам.

Постановка на кадастровый учет

Все новые собственники недвижимости и земельных участков сталкиваются с одной и той же проблемой: постановкой собственности на учет в кадастровом перечне. Чтобы избежать бумажной волокиты и потери времени, вы можете обратиться в одну из многочисленных коммерческих организаций, которые специализируются на оказании подобных услуг. В таком случае вашим делом займутся профессионалы. Они проведут все необходимые замеры участка, составят его план, заведут землеустроительное дело. Данный пакет документов сдается на регистрацию в местное отделение Роснедвижимости, что также можно поручить вашим представителям. После рассмотрения дела, участку будет присвоен его индивидуальный номерной код, и он появится в кадастровом перечне.

Кадастровые и землеустроительные услуги от компании «НЭП»

Компания ООО «Независимое Экспертное Партнерство» предоставляет весь спектр услуг по проведению землеустроительных работ в Москве и Московской области. Наличие в нашем распоряжении самого современного и качественного оборудования, высококвалифицированных специалистов, а также наша гибкая система ценовой политики, позволяют проводить работы по доступной цене, при этом, качественно и быстро. Для уточнения дополнительной информации, а также, если у вас возникнут какие-нибудь вопросы по межеванию, кадастру или другим мероприятиям, вы всегда можете обратиться за консультацией к нашим специалистам.

Лицензии и допуски

Стоимость кадастровых работ

Регион Цена
Москва от 40 000 руб.
Московская область от 37 000 руб.

Цены на кадастровые работы в 2022 году

Услуга Цена
Независимая землеустроительная экспертиза от 40 000 руб.
Подготовка технического плана нежилого здания от 30 000 руб.
Подготовка межевого плана земельного участка от 40 000 руб.
Разработка акта осмотра недвижимости для снятия с кадастрового учета от 40 000 руб.