Обследование инженерных систем зданий и сооружений

Обследование инженерных систем зданий и сооружений начинается с изучения проектной документации, затем проводится визуальный осмотр, выполняется натурное обследование, собираются статистические данные по нагрузке и расходу, выявляются точки для инструментальных замеров, проводятся необходимые исследования по уровню износа и дефектам, составляется документация с перечислением результатов и выводами о возможности дальнейшей эксплуатации, а также рекомендациями по устранению имеющихся дефектов и профилактическим работам.

Техническое обследование инженерного оборудования здания включает следующие аспекты:

• Обследование систем вентиляции, кондиционирования, аспирации и т.п;
• Проверка систем отопления;
• Оценка состояния систем канализации и водоснабжения;
• Обследование электрических систем и сетей освещения;
• Проверка состояния слаботочных систем;
• Сбор и оценку данных о противопожарных системах;
• Изучение прочих специализированных систем.

Для чего проводится техническое обследование инженерных систем?

Экспертиза инженерных систем — обязательная процедура в рамках комплексного обследования сооружений и зданий. К подобным услугам прибегают при покупке, продаже, модернизации или ремонте жилых и нежилых объектов, чтобы определить их состояние, стоимость и объем планируемых работ. Экспертиза помогает оценить целесообразность реконструкции сетей, а также определить возможность увеличения эксплуатационных нагрузок.

Оценка состояния сетей может потребоваться для разработки технического задания на составление проектной документации по реконструкции, модернизации либо замене инженерных систем. Также с помощью обследования может быть выполнено восстановление проектной и исполнительной документации.

С помощью независимого технического обследования можно определить причины аварийных ситуаций, выявить проблемы, приводящие к перерасходу электроэнергии, установить реальную стоимость выполненных или запланированных ремонтных работ и решить множество других задач.

Обследование инженерных сетей и коммуникаций может выполняться как на уже эксплуатирующихся в течение нескольких лет объектах, так и на только законченных, например, с целью проверки качества монтажа. Кроме того, обследование сетей промышленного типа часто подразумевает поиск причины снижения эффективности (например, потерь мощности в электроцепях предприятия), что в конечном итоге ведёт к улучшению экономических показателей. Таким образом, своевременное и качественное инженерное обследование — это процесс, необходимость которого очевидна для каждого владельца или управляющего крупным объектом.

Обследование инженерных сетей зданий от компании «НЭП»

Инжиниринговая компания «Независимое Экспертное Партнерство» предоставляет услуги по обследованию внутренних и наружных инженерных систем жилых и производственных объектов. У нас можно заказать как комплексную экспертизу, так и обследование отдельных инженерных систем, например, отопления, водоснабжения, вентиляции, водостоков, электросетей, инженерного оборудования и пр.

Наши специалисты проводят комплексное обследование каждого объекта, определяют его тип, выявляют дефекты и неисправности, оценивают его соответствие проектной и нормативной документации. Сначала составляется техническое задание, специалисты изучают имеющуюся техническую документацию и проводят визуальный осмотр объекта. Затем составляется описание и схема расположения инженерных систем, и выполняется их инструментальное обследование.

По итогам проведенных мероприятий составляется Техническое заключение, в состав которого входят: пояснительная записка, исполнительные схемы и рекомендации экспертов относительно дальнейшей эксплуатации, ремонту или модернизации. Работы проводятся в порядке, предусмотренном ГОСТ 31937–2011 на основании допуска СРО и необходимых лицензий.

Получить предварительную консультацию или заказать проведение обследования технического состояния инженерных систем в Москве и области можно оформив заявку на сайте или позвонив нам. Стоимость работ определяется индивидуально исходя из типа объекта и срочности обследования.

Стоимость обследования инженерных сетей в Москве и регионах

Регион	Цена
Москва	от 50 000 руб.
Московская область	от 47 000 руб.

Порядок цен на другие виды экспертиз в 2022 году

Обследование	Цена
Инструментальное обследование	от 30 000 руб.
Обследование аварийных зданий	от 30 000 руб.
Обследование зданий после аварии	от 30 000 руб.
Поверочный расчет	от 30 000 руб.
Георадарное обследование грунтов	от 50 000 руб.
Обследование грунтов основания	от 30 000 руб.
Визуальное обследование зданий и сооружений	от 20 000 руб.
Обмер помещений	от 15 000 руб.
Обследование кирпичной кладки	от 20 000 руб.
Обследование металлоконструкций	от 30 000 руб.
Обследование оборудования	от 30 000 руб.
Обследование промышленных зданий	от 100 000 руб.