Пн. – Сб.: с 9:00 до 19:00
Заказать звонок
У Вас остались вопросы?
Бесплатная консультация:
8 (495) 744-63-13 info@nep.expert

Строительная экспертиза самовольных построек

Строительно-техническая экспертиза самовольной постройки — комплекс юридических и технических процедур, которые проводятся независимыми экспертами для легализации самостроя.
Стоимость экспертизы:
от 50 000
Сроки проведения:
от 7 - 10 дней
Заказать экспертизу
Не теряйте время,
закажите экспертизу прямо сейчас!

Что такое самовольная постройка?

Любой строительный объект, будь то нежилое здание сооружение или жилой дом, построенное на земельном участке с другим целевым назначением является самовольной постройкой. Разрешительная документация такого объекта отсутствует или выполнена с нарушением строительных норм и правил. Все основные признаки самостроя отражены в 222 статье Гражданского кодекса Российской Федерации:

  1. здание построено на земле, которая под эти цели не отведена в установленном порядке;
  2. здание построено без необходимых разрешений;
  3. здание построено с существенными нарушениями градостроительных и/или строительных норм и правил.

Кроме того, Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации приравнивает к самовольной постройке:

  • строительство дополнительных зданий и сооружений;
  • частичная либо полная реконструкция жилого дома (отдельной части дома);
  • постройка нового объекта при разрешении на капремонт старого;
  • переоборудование нежилых помещений в жилые и наоборот.

Роль строительной экспертизы для легализации самостроя

При любом пути легализации (узаконивания) самовольного строительства требуется положительное Заключение экспертизы:

  • Заключение строительной экспертизы для суда необходимо заказать перед подачей иска для обоснования того, что на момент обращения с иском в суд постройка была безопасной, а также соответствовала всем обязательным требованиям;
  • Для легализации объекта через ГЗК необходимо подготовить Заключение о соответствии объекта строительным нормам и отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан. При этом к организации, выдающей подобные Заключения, предъявляются строгие требования по наличию допусков и аккредитаций;
  • В рамках судебного разбирательства по делам о самовольных постройках всегда назначается судебная строительно-техническая экспертиза, выводы которой, как правило, ложатся в основу судебного решения.

Учитывая вышесказанное советуем Вам внимательно подойти к выбору экспертной организации. В свою очередь мы можем Вам гарантировать: сжатые сроки выполнения экспертизы, высокое качество Заключения, с которым Вы надёжно сможете пройти весь путь узаконивания самовольного строительства.

Наши преимущества

Строгая
конфиденциальность
Юридическая
поддержка
Квалифицированные
эксперты
Все разрешения
и допуски СРО
Работа
точно в срок
Бесплатные
консультации

Нормативные акты на которые опирается экспертиза

При проведении экспертизы самовольной постройки эксперты в своей работе применяют действующие на данный момент времени Строительный нормы и правила.

Вопросы экспертам при назначении экспертизы объекта самовольного строительства

  1. В результате каких строительных работ (реконструкция, новое строительство) произошли изменения параметров площади объекта?
  2. В результате произведенных работ изменились ли индивидуально-определенные признаки (высота, площадь, этажность, площадь застройки, объем) объекта?
  3. Какие помещения и какой площадью возведены в результате проведенных строительных работ в здании?
  4. Возможно ли технически привести здание в первоначальное состояние в соответствии с документами технического учета, какие мероприятия необходимо предпринять для его приведения?
  5. Соответствует ли здание строительным и градостроительным нормам и правилам, правилам пожарной безопасности, экологическим, гигиеническим, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, а также допущены ли при проведении строительных работ в здании, нарушения градостроительных и строительных норм и правил?
  6. Создает ли здание угрозу жизни и здоровью граждан?
  7. Является ли здание объектом капитального либо некапитального строительства?

Стоимость строительно-технической экспертизы самовольной постройки

Регион Цена
Москва от 50 000 руб.
Московская область от 47 000 руб.
Заказать услугу
Не теряйте время,
закажите услугу прямо сейчас!

Этапы сотрудничества при проведении экспертизы

  1. Вы оставляете заявку на проведение экспертизы самовольно возведенного строения и подготавливаете вопросы экспертам.
  2. Наш специалист связывается с Вами и уточняет детали.
  3. Мы рассчитываем стоимость и сроки работ, направляем коммерческое предложение.
  4. Подготавливаем и подписываем официальный Договор.
  5. Вы оплачиваете аванс и наш эксперт выезжает на объект.
  6. Подготавливаем и выдаём подписанное Заключение по результатам исследований самостроя.

Что надо знать перед заказом услуги?

Сколько стоит проведение строительной экспертизы самовольной постройки?

Какова судьба объекта самовольного строительства?