Обратный звонок

Задать вопрос

Судебная строительная экспертиза Экспертиза ремонта и отделочных работ Экспертиза частного дома Экспертиза квартиры Экспертиза недвижимости перед покупкой
У Вас остались вопросы?
Бесплатная консультация:
8 (495) 744-63-13 info@nep.expert

Обследование аварийных зданий

Обследование аварийных зданий и сооружений – это экспертное исследование, которое позволяет определить степень износа или повреждения жилого, общественного, производственного здания или иного объекта, фактическое техническое состояние конструкций, возможность дальнейшей безопасной эксплуатации.

Услуги по обследованию аварийных зданий оказывают специализированные экспертные организации, которые имеют допуски СРО, лицензии и другие разрешительные документы на этот вид деятельности. Они знакомы с порядком работы с аварийными зданиями и предоставляют объективную информацию, которая может использоваться для разработки проекта восстановления, реконструкции или ремонта объекта.

На основе результатов обследования зданию присваивается категория технического состояния согласно СП 13-102-2003 и делается вывод о возможности его использования по назначению.

Стоимость обследования аварийных зданий

  • Цена от 30 000 руб.
  • Срок 5-10 дней

Необходимость в обследовании аварийных зданий

Обследование конструкций на предмет определения их аварийности необходимо проводить в случае, когда имеются сомнения в сохранении зданием первоначальных технических характеристик.

Существует два варианта аварийности объектов:

  1. Аварийное. Конструкция уже пришла в такое состояние, при котором с большой долей вероятности можно говорить о наступлении аварии в ближайшее время при продолжении эксплуатации здания в обычном режиме.
  2. Предаварийное. В этом случае здание имеет такие технические характеристики, которые приведут к аварии в случае, если на него будут продолжать действовать неблагоприятные факторы. Например, подмыв фундамента, воздействие агрессивной среды, падение неравномерных осадков.

Изучение характеристик объекта специалистами производится визуальным способом, с помощью инструментальных средств и лабораторных исследований. Во время проверки проводятся также технические и инженерные расчеты, моделирование.

Встречаются ситуации, когда аварийность здания определяется визуально, но не подтверждается техническими расчетами и наоборот, внешне аварийность не проявляется, но расчеты свидетельствуют об обратном. Поэтому эксперты комплексно подходят к исследованию и составляют объективное заключение о наличии аварийности и возможности эксплуатации здания в будущем.

Присвоение категории аварийности

Под категорией технического состояния понимают степень пригодности конструкции либо ее отдельных элементов для дальнейшей эксплуатации по назначению. Существует три категории:

  1. Ограниченно работоспособный объект – в этом случае выявленные дефекты и повреждения приводят к ухудшению технических характеристик здания, однако они не могут привести к внезапному обрушению здания и причинению вреда людям. Дальнейшая эксплуатация объекта возможна, но только при постоянном контроле его технических характеристик.
  2. Недопустимое состояние – категория, при которой несущая способность конструкций и другие характеристики здания изменены настолько, что оно может обрушиться в любой момент, причинив ущерб людям и установленному внутри оборудованию. Для дальнейшей эксплуатации необходима реконструкция объекта с усилением несущих элементов и проведением страховочных мероприятий.
  3. Аварийное состояние – в этом случае эксперты выявляют такие деформации и повреждения, которые говорят о полном износе здания и потере несущими конструкциями своих свойств. Здание эксплуатировать нельзя, необходимо срочно проводить противоаварийные мероприятия во избежание обрушения и причинения вреда окружающим объектам и людям.

Заказ услуги

При выборе исполнителя работ для обследования аварийных зданий необходимо убедиться, что у экспертной организации имеются необходимые разрешительные документы.

Остались вопросы? Получите бесплатную консультацию по телефону +7 (495) 744-63-13
Заказать обследование аварийных зданий