Геотехнический мониторинг зданий и сооружений

Геотехнический мониторинг во время строительства или эксплуатации зданий и сооружений — это комплекс работ, направленных на измерение и прогнозирование изменений, которые оказывает объект на окружающие дома, конструкции, грунты. Он необходим для обеспечения безопасности и надежности возводимого здания, а также находящихся поблизости объектов. Мониторинг позволяет предупредить повреждение или разрушение конструкций, что может привести к серьезным материальным затратам и тяжким последствиям для жизни и здоровья людей.

Стоимость услуги:

от 100 000 ₽

Сроки проведения:

от 30 дней

Для каких объектов необходимо проводить геотехнический мониторинг?

Основная цель геотехнического мониторинга в строительстве — это отслеживание возможных деформаций и сдвигов, а также появления трещин и иных нарушений целостности конструкций. Особенно важны эти мероприятия в Москве и других мегаполисах, где здания в городской черте расположены очень близко друг от друга. Поэтому избежать воздействия строительных работ на окружающие объекты невозможно.

При правильной организации контроля начиная со стадии проектирования конструкции можно полностью избежать возможных деформаций и, как следствие, появления аварийных ситуаций.

Геотехнический мониторинг проводится в следующих случаях:

При возведении и эксплуатации объектов гражданского и промышленного назначения;
Во время строительства сложных гидротехнических, энергетических, транспортных объектов;
Во время высотного строительства или возведения объектов сложной конфигурации;
При выполнении работ возле памятников архитектуры и в других охраняемых законом местах.

Нормативные документы

"СП 305.1325800.2017. Свод правил. Здания и сооружения. Правила проведения геотехнического мониторинга при строительстве" (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 17.10.2017 N 1435/пр)

Разновидности геотехнического обследования

В понятие геотехнического мониторинга входит несколько видов работ по контролю:

Объектный — включает в себя наблюдения за основаниями и несущими элементами возводимых объектов при строительстве или реконструкции, а также наблюдение за подземными сооружениями и элементами окружающей транспортной инфраструктуры.
Геолого-гидрологический — в процессе этого вида мониторинга отслеживается влияние строительных работ на состояние почвы, глубину залегания подземных вод, прогнозируется возможность появления оползней или эрозии почвы.
Экологический — наблюдения, целью которых является документирование и прогнозирование влияния процесса строительства на окружающую среду и здоровье человека.
Аналитический — это разновидность контрольно-проверочных мероприятий, при проведении которых не просто собираются данные, но и разрабатываются мероприятия по устранению негативного влияния процесса строительства на окружающие здания и иные объекты.
Геодезический — наблюдения за поведением и физическим составом грунта под строящимся объектом. Этот тип геотехнического контроля необходим при обустройстве подземных конструкций, паркингов, дополнительных этажей ниже уровня земли и т. п.

Мониторинг производится постоянно или циклично через установленные промежутки времени. Периодичность циклов в последнем случае рассчитывается исходя из скорости выполнения строительных работ, количеством этапов строительства, особенностями возводимой конструкции и порядка выполнения технологических операций.

Кто осуществляет геотехнический мониторинг в строительстве?

Качественное геотехническое обследование могут проводить только специализированные экспертные компании, в которых работают квалифицированные специалисты. При этом используется сложная электронная измерительная техника, с помощью которой отслеживаются миллиметровые деформации. Стоимость услуг по мониторингу намного меньше, чем возможные потери от аварий или затраты на восстановление деформировавшихся зданий.