Пн. – Сб.: с 9:00 до 19:00
Заказать звонок
У Вас остались вопросы?
Бесплатная консультация:
8 (495) 744-63-13 info@nep.expert

Оценка ремонта

Оценка ремонта в объектах недвижимости проводится с целью определения в денежном эквиваленте его номинальной и (или) рыночной цены. Проводят данную процедуру по поручению суда, государственных органов, юридических и физических лиц, а также по инициативе владельцев недвижимости.

Стоимость услуги:
от 18 000
Сроки проведения:
от 3 - 5 дней
Заказать услугу
Не теряйте время,
закажите услугу прямо сейчас!

В каких случаях требуется оценка ремонта?

Оценка ремонта может потребоваться для определения оптимальной стоимости квартиры, дома или коммерческой недвижимости перед продажей либо покупкой. Эта процедура проводится в ходе процесса оценки активов, которые являются предметом судебных споров, например, при разделе имущества при разводе. Также оценка часто проводится в отношении недвижимости, которая предоставляется в залог для получения кредита.

Чаще всего к оценке ремонта прибегают по следующим причинам:

  • купля-продажа недвижимости;
  • раздел имущества;
  • оформление кредита в залог недвижимости;
  • оценка ущерба;
  • оспаривание стоимости ремонтных работ.

Оценка ремонта может быть проведена как самостоятельная процедура либо, как часть общей строительно-технической экспертизы. Но проведение комплексного обследования технического состояния не всегда целесообразно, например, если речь идет об оценке ущерба при затоплении квартиры соседями. В таких случаях проще и дешевле прибегать именно к процедуре оценки ремонта.

Именно ущерб, причиненный третьими лицами является самой распространенной причиной, из-за которой прибегают к услугам оценщиков. Владельцы жилой или коммерческой недвижимости в многоквартирных домах в любой момент могут столкнуться с проблемой затопления и согласно устоявшейся судебной практике подобные споры решаются, только если пострадавшая сторона предъявит доказательства факта затопления и причиненного ущерба.

Чтобы получить такие доказательства, необходима оценка ремонта и ущерба, причиненного затоплением, которую проводят независимые эксперты. Это необходимо не только в случаях, когда есть спор между пострадавшими жильцами и теми, кто ответственен за затопление. Если имущество было застраховано, но решение страховой компании по выплатам кажется вам не адекватным реальному ущербу – здесь тоже понадобится независимая оценка. На основании ее выводов можно оспорить решение страховщиков, и они будут обязаны пересмотреть свою позицию по выплатам.

Даже если стороны приходят к компромиссу и хотят урегулировать проблему во внесудебном порядке, заключив мировое соглашение, им также потребуется независимая оценка ремонта. Это позволит сторонам получить объективные данные и убедиться, что никто не завышает и не занижает сумму ущерба.

Как проводится оценка ремонта?

Для точной оценки ремонта желательно предоставить товарные чеки и накладные на строительные и отделочные материалы, договор на выполнение ремонта, а также акт выполненных работ. В случае, если такие документы не сохранились, то оценку производят визуально, а при необходимости применяют инструментальные методы обследования.

Процедура оценки состоит из следующих этапов:

  • оценка текущего состояния помещений и их физического износа;
  • проведение замеров для оценки ремонта;
  • анализ качества ремонтных работ;
  • расчет стоимости ремонта, включающий в себя расходы на использованные материалы и выполненные работы.

Эксперты инжиниринговой компании «Независимое Экспертное Партнерство» профессионально и оперативно выполнят независимую оценку ремонта любого объекта для суда, оценки ущерба или решения других задач. В нашей компании работаю квалифицированные эксперты-оценщики, которые максимально точно определят текущее состояние и стоимость ремонта. Мы используем современное оборудование, позволяющее очень точно определять характеристики строительных и отделочных материалов, а также располагаем собственной лабораторией для проведения всех необходимых исследований.

Звоните нам прямо сейчас, чтобы получить бесплатную предварительную консультацию или вызвать оценщика на объект в Москве и области.

Стоимость оценки ремонтных работ

Регион Цена
Москва от 18 000 руб.
Московская область от 18 000 руб.

Порядок цен на другие виды экспертиз в 2022 году

Услуга Цена
Независимая экспертиза после залива квартиры от 5 000 руб.
Экспертная оценка недвижимого имущества от 5 000 руб.
Оценка кадастровой стоимости земельного участка от 50 000 руб.
Оценочная экспертиза бизнеса от 100 000 руб.
Оценка рыночной ставки арендной платы от 25 000 руб.
Оценка ущерба после пожара от 50 000 руб.
Финансово-технический аудит от 100 000 руб.

Лицензии и допуски



Заказать услугу
Не теряйте время,
закажите услугу прямо сейчас!