Пн. – Сб.: с 9:00 до 19:00
Заказать звонок
У Вас остались вопросы?
Бесплатная консультация:
8 (495) 744-63-13 info@nep.expert

Экспертиза качества ремонта в двухкомнатной квартире

Экспертиза качества ремонта в квартире в Москве

Объект

Двухкомнатная квартира после ремонта, расположенная по адресу: г. Москва, 23 км Киевское шоссе.

Цель:

В соответствии с Договором на разрешение строительно-технической экспертизы были поставлены следующие вопросы:

  1. Определить наличие или отсутствие недостатков, дефектов и иных несоответствий качества выполненных работ СНИПам, ГОСТам и другим регламентирующим актам и документам.
  2. При установлении наличия недостатков, дефектов и иных несоответствий качества ремонта квартиры, указать их виды и объёмы, стоимость устранения выявленных недостатков, дефектов и иных несоответствий качества.

Выполненные работы:

Порядок проведения строительно-технической экспертизы, исходя из поставленной задачи, включал в себя полевые и камеральные работы.

Полевые работы выполнялись в декабре 2019 года экспертом нашей компании в присутствии Заказчика на Объекте экспертизы, расположенным по адресу: г. Москва, 23 км Киевское шоссе при естественном и искусственном освещении.

Камеральные работы осуществлялись экспертом в помещении ООО «НЕЗАВИСИМОЕ ЭКСПЕРТНОЕ ПАРТНЕРСТВО» и включили в себя:

  1. Анализ данных, собранных при полевых работах;
  2. Сопоставление данных натурного осмотра с требованиями нормативно-технической документации;
  3. Составление дефектной ведомости;
  4. Подготовка сметного расчета стоимости работ по устранению выявленных недостатков;
  5. Подготовка развернутого письменного Заключения экспертов в соответствии с требованиями Законодательства.

В ходе определения фактических данных экспертами решались классификационные и диагностические задачи.

При обследовании были выявлены многочисленные дефекты:

Page14.jpg

Дефекты после ремонта

В дальнейшем для определения стоимости работ по устранению выявленных повреждений был установлен перечень и объем необходимых мероприятий. Перечень формируется исходя из возможности сохранения результатов, выполненных отделочных и строительно-монтажных работ, проведения ремонтно-восстановительных мероприятий или демонтажных работ с повторным выполнением строительно-монтажных работ и т.д.

Для определения стоимости работ по устранению выявленных повреждений экспертами был составлен локальный сметный расчет ресурсным методом согласно МДС 81-35.2004.

Согласно приведенному сметному расчету рыночная стоимость работ по устранению выявленных повреждений составляет 77017,15 руб. (семьдесят семь тысяч семнадцать рублей пятнадцать копеек), в т.ч. НДС (20%).

Результат:

По результатам проведённой строительно-технической экспертизы качества ремонта квартиры , расположенной по адресу: г. Москва, 23 км Киевское шоссе экспертом компании "Независимое Экспертное Партнерство" сделаны выводы по поставленным вопросам.

Первый вопрос

Определить наличие или отсутствие недостатков, дефектов и иных несоответ-ствий качества выполненных работ СНИПам, ГОСТам и другим регламентирующим актам и документам.?

Ответ на первый вопрос:

В результате проведённых исследований установлено, что выполненные работы не соответствуют требованиям нормативно-технической документации (СП, СНиП, ГОСТ и т.д.).

Второй вопрос

При установлении наличия недостатков, дефектов и иных несоответствий качества указанных выше работ, указать их виды и объёмы, стоимость устранения выявленных недостатков, дефектов и иных несоответствий качества.?

Ответ на второй вопрос:

Согласно приведенному сметному расчету рыночная стоимость работ по устранению выявленных повреждений составляет 77017,15 руб. (семьдесят семь тысяч семнадцать рублей пятнадцать копеек), в т.ч. НДС (20%).
Заказать услугу
Не теряйте время,
закажите услугу прямо сейчас!