Пн. – Сб.: с 9:00 до 19:00
Заказать звонок
У Вас остались вопросы?
Бесплатная консультация:
8 (495) 744-63-13 info@nep.expert

Согласование перепланировки в нежилом здании

Для согласования перепланировки помещений в нежилых зданиях требуется ряд технических документов, подтверждающих, что помещения после проведённых работ соответствуют строительным нормам и правилам, проектные решения не нарушают требований пожарной безопасности, а также не ухудшают санитарно-эпидемиологические нормы по наличию инсоляции, освещенности и микроклимату в помещениях.

Стоимость согласования:
от 100 000
Сроки проведения:
от 20 дней
Заказать согласование
Не теряйте время,
закажите согласование прямо сейчас!

Документы для согласования перепланировки помещения

При согласовании работ по перепланировке (с целью внесения изменения сведений о планировке здания в ЕГРН) вам понадобятся следующие документы:

  1. Техническое заключение о безопасности и допустимости ранее выполненных работ по перепланировке и / или переустройству и о соответствии работ, проведенных на объекте перечню случаев, не требующих получения разрешения на строительство нежилого здания, выданного организацией, являющейся членом СРО.
  2. Проект перепланировки и / или переустройства помещений нежилого здания.
  3. Технический план нежилого помещения или здания целиком для подачи и согласования перепланировки в Росреестре.

Ограничения на работы по переустройству в нежилом помещении

Указанные ограничения обязательны для всех видов переустройства, осуществляемых как с разработкой проектов, так и по эскизам. В случае несоблюдения данных требований согласовать произведенную перепланировку будет затруднительно.

Не допускается переустройство помещений, при котором:

  • ухудшаются условия эксплуатации нежилого здания и находящихся там граждан, в том числе затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;
  • переустроенное помещение или смежные с ним помещения могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для жизнедеятельности;
  • затрагиваются помещения на нежилых объектах, состоящие на учете штаба по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, без соответствующего разрешения начальника штаба;
  • нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания или может произойти их разрушение;
  • устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях;
  • предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции;
  • увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях.

Нормативные акты для узаконивания перепланировки

Порядок и правила согласования перепланировок нежилых помещений в нежилых зданиях регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 01.05.2022).

Согласование произведенной перепланировки в Москве

Инжиниринговая компания «НЭП» более восьми лет занимается обследованием зданий и сооружений и проведением строительных экспертиз на самых разных объектах.

Наши преимущества

Строгая
конфиденциальность
Юридическая
поддержка
Квалифицированные
эксперты
Все разрешения
и допуски СРО
Работа
точно в срок
Бесплатные
консультации

Наша компания оказывает полный комплекс услуг по согласованию перепланировки нежилых зданий, и получению Разрешения на проведение работ по переустройству помещения.

В короткие сроки наши специалисты подготовят для Вас пакет проектной и технической документации, согласуют сделанную перепланировку по факту после ремонта в городских структурах и получат Разрешение на проведение работ по переустройству (перепланировке, переоборудованию) нежилого помещения.

Стоимость процедуры согласования в 2022 году

Регион Цена от (руб)
Москва 100 000
Московская область 96 000
Заказать услугу
Не теряйте время,
закажите услугу прямо сейчас!

Этапы сотрудничества

  1. Вы оставляете заявление на согласование перепланировки нежилого здания в Москве или любом другом регионе РФ.
  2. Наш специалист связывается с Вами и уточняет детали. Разъясняет заказчику этапы и порядок согласования.
  3. Мы рассчитываем стоимость и сроки работ, направляем коммерческое предложение.
  4. Подготавливаем и подписываем официальный Договор.
  5. Вы оплачиваете аванс и наш эксперт приступает к детальному изучению представленных документов.

Что надо знать перед заказом услуги?

Сколько времени занимает согласование перепланировки?

Каков порядок согласования перепланировки нежилого помещения в Москве?

Чем грозит собственнику незаконная перепланировка в нежилом здании?