Экспертиза машиноместа на подземном паркинге МКД
Объект экспертизы
Машино-место, расположенное в подземном паркинге многоквартирного жилого дома в городе Красногорск МО. Машино-место находится на первом подземном уровне, в отапливаемом, вентилируемом и оборудованном системой видеонаблюдения пространстве. Покрытие пола выполнено из цементно-песчаной стяжки, нанесенной на плиту перекрытия.
Вопросы поставленные на разрешение экспертизы
На разрешение экспертизы поставлены следующие вопросы:
- Являются ли все строительные недостатки, обозначенные в экспертизе по машино- месту, устранимыми и есть ли неустранимые строительные недостатки?
- Можно ли считать, что выявленные устранимые строительные недостатки при их устранении могут устранить и выявленные неустранимые строительные недостатки по машино-месту?
- Какова итоговая сумма строительных недостатков по машино-месту с учетом выявленных как устранимых строительных недостатков, так и неустранимых, суммарно снижающих стоимость машино-мест по договорам участия в долевом строительстве?
Подробнее о выполненных работах
- Проведён выезд на объект, выполнен визуальный осмотр машино-места и прилегающих конструктивных элементов.
- Проанализированы техническая документация, поэтажные планы и ситуационные схемы.
- Выполнены контрольные обмеры и фотофиксация машино-места.
- Подготовлены выводы с учётом требований законодательства и экспертных методик.
- Оценено наличие признаков обособленности, индивидуализации и возможности безопасной эксплуатации.
Подведем итог
Независимая экспертиза машино-места в подземном паркинге МКД, выполненная специалистами компании НЭП, подтвердила, что машино-место соответствует признакам недвижимого имущества: оно имеет чёткие границы, индивидуализировано, обособлено в пространстве и может использоваться в соответствии с назначением без ущерба другим владельцам. Заключение эксперта легло в основу позиции заказчика в судебном процессе и помогло обосновать его имущественные права.
Нужна экспертиза машино-места?
Обращайтесь в компанию НЭП — мы проводим профессиональные судебные и досудебные строительно-технические экспертизы машино-мест и паркингов, оформляем заключения в соответствии с требованиями судов и ГК РФ. Гарантируем техническую точность, нормативную обоснованность и юридическую значимость.Эксперт проводивший экспертизу
