Энергетическое обследование зданий и сооружений

Затраты на электричество являются значительными в работе каждой компании. Но часто большую часть расходов можно избежать, оптимизировав энергосистему предприятия.

Чтобы добиться экономии и найти «слабые места» энергосистемы зданий и сооружений, необходимо проведение энергоаудита  — комплекса мероприятий по поиску нерационального расходования электричества.

Цели и задачи энергоаудита

Энергетическое обследование объекта — это обязательная процедура для каждой компании, которая регулируется законодательством Российской Федерации. В частности, законом №261-ФЗ от 23.11.2009 года. Этот законодательный акт обязывает проводить оценку энергоэффективности предприятий с последующей работой по оптимизации и экономии электроэнергии.

Энергоаудит позволяет выявить места в энергосистеме предприятия, которые нерационально расходуют ресурсы, устранить причины издержек и тем самым сэкономить деньги. Пусть данная процедура и является платной, но крупная компания может сэкономить значительно большую сумму после внедрения всех рекомендаций по результатам обследования.

Например, использование светодиодных источников освещения позволяет бизнесу сэкономить десятки тысяч рублей ежемесячно. Тем самым все затраты на энергоаудит и модернизацию можно будет компенсировать всего за несколько месяцев работы.

Процедура энергетического обследования не ограничивается банальной экономией. У бизнеса могут быть и другие причины для подобного исследования. В том числе:

• получение документации на энергосистему предприятия, необходимую для начала работы. Без паспорта не получится начать работу;
• модернизация или ремонт здания. Процедура энергоаудита позволит оценить состояние энергосети, выявить слабые места, определиться с выбором оборудования.

Проведение энергоаудита перед началом ремонтных работ в здании позволит сэкономить: еще на этапе разработки энергосистемы компания будет ясно понимать, какое оборудование использовать, чтобы добиться наиболее выгодного соотношения эффективность/расходы на систему. Это позитивно скажется на будущей работе предприятия, позволит сэкономить большую сумму и избежать возможных штрафов со стороны проверяющих органов.

Виды энергетических обследований

Энергетическое обследование — это не одна процедура, а комплекс мер, которые могут отличаться в зависимости от задач, которые устанавливает собственник здания. Исходя из этого различают 3 вида проверки:

• Внеочередной. Необходим для оценки эффективности энергосистемы и рентабельности предприятия, например, при смене владельца. Также проводится в случаях, когда начался резкий рост потребления электричества без видимых на то причин;
• Первичный. Проводится на предприятиях, которые ранее не подвергались процедуре энергоаудита, либо проводили его более 5 лет назад. Наиболее комплексная процедура, включающая всестороннюю проверку энергетической системы предприятия;
• Плановый. Регулярная проверка работы предприятия. Должна проводиться не реже, чем раз в 5 лет, но не чаще, чем раз в 2 года.

Также энергоаудит можно условно разделить по комплексности процедуры на экспресс-проверку и полный аудит.

Экспресс-аудит проводится по сокращенной программе и необходим чаще всего для выявления нерационального расходования электричества на отдельном участке системы. Его главное преимущество — скорость. С момента начала проверки и до устранения проблемы может пройти от нескольких часов до нескольких дней.

Полное обследование — это комплексная проверка, включающая в себя всестороннее исследование энергетической системы предприятия. Плановый и первичный энергоаудит — это и есть та самая комплексная проверка.

Исследуется каждый участок энергосистемы, выявляются все слабые места, участки с нерациональным расходованием электричества. В результате чего собственник предприятия получает наиболее полный отчет о состоянии энергетической системы своей компании, а также план по устранению всех проблем.

По результатам подобной проверки предприятию присваивается определенный класс энергоэффективности, который является своеобразным маркером эффективности и успешности предприятия, его экономичности и экологичности.

Техническое задание для проведения энергоаудита предприятий

Энергосистема крупного предприятия — это крупный инфраструктурный проект, проверять который можно бесконечно долго, исследуя каждую мелочь. Но чаще всего такой необходимости нет, а заказчику нужно исследовать и проверить что-то конкретное.

Поэтому первым этапом комплексного энергоаудита является составление технического задания. У этой процедуры нет четкого регламента, поэтому заказчик может сделать ТЗ по своему усмотрению, внеся специфические пункты для проверки, удалив лишнее.

Например, если нет необходимости в строгой проверке, так как энергосистема исправна, но нужно избежать штраф, то можно удалить из технического задания все пункты проверки, кроме тех, что нужны в соответствии с законодательством.

Другой пример: необходим энергоаудит не предприятия целиком, а отдельного здания, потребление электричества в котором сильно выросло в последнее время. Специалисты исследуют проблему лишь на одном производственном участке, а не будут изучать систему целиком в поисках возможных неисправностей. Это поможет существенно сократить сроки проверки и ее стоимость.

Техническое задание может быть любым, но главное: оно должно соответствовать вашему предприятию. Именно поэтому нерационально скачивать примеры готовых технических заданий. Они разрабатывались не для вашего предприятия, поэтому многие пункты будут неактуальны, что приведет к нерациональному расходованию средств на проверке.

Готовое техзадание — первый шаг. Следующий этап — поиск и выбор аудиторской компании и заключение договора с тем, кто предложил наиболее привлекательные условия сотрудничества, но не в ущерб качеству предоставляемых услуг.

Требования, которым должна отвечать компания — энергоаудитор

ВВыгодные условия сотрудничества, привлекательные цены и продающая реклама — не то, что стоит рассматривать в первую очередь, выбирая аудиторскую компанию с целью проведения энергетического обследования. Главное: членство в СРО.

Если компания не состоит в СРО, значит она не имеет права оказывать услуги по энергоаудиту. От сотрудничества с такими организациями следует отказаться, несмотря ни на какие условия.

Но помимо законности, СРО позволяет грамотно организовать работу по энергетическому обследованию, так как разрабатывает нормы и правила, регулирующие деятельность компаний. 

Членство в СРО — пусть и главный, но далеко не единственный критерий выбора предприятия. К другим важным критериям можно отнести:

1. опыт работы. Чем больше энергетических паспортов выдала компания, тем больше у нее опыта такой работы. Тем лучше окажется конечный результат;
2. специализация компании. Не стоит ждать от аудиторской компании, которая занималась проверкой детских садов, качественной проверки крупного промышленного предприятия, на котором работают десятки тысяч сотрудников;
3. наличие оборудования. Не у всех компаний есть список оборудования, необходимый для проведения энергоаудита в соответствии с вашими требованиями, поэтому важно ознакомиться со списком прежде, чем заключать договор.

Всем этим требования отвечает компания «Независимое Экспертное Партнерство». Мы являемся членами СРО, а наши специалисты имеют большой и разносторонний опыт проведения исследований в энергетической области.

Стоимость энергоаудита здания в Москве и регионах

Получить полную информацию о стоимости и порядке прохождения энергообследования сооружения вы можете, обратившись к нам. Мы поможем решить вашу проблему в кратчайшие сроки!