Обратный звонок

Задать вопрос

Судебная строительная экспертиза Экспертиза ремонта и отделочных работ Экспертиза частного дома Экспертиза квартиры Экспертиза недвижимости перед покупкой
У Вас остались вопросы?
Бесплатная консультация:
+7 (495) 744-63-13 info@nep.expert

Обследование грунтов основания

Экспертное обследование грунтов оснований – это комплекс процедур, позволяющих оценить их физическо-механические свойства. Подземные части зданий несут на себе основную нагрузку и от них зависит прочность и безопасность всей конструкции, поэтому их исследование обязательно проводится перед началом любых работ на объекте.

Стоимость обследования грунтов оснований

  • Цена от 28 000 руб.
  • Срок 5-8 дней

Для чего нужно обследование грунтов оснований?

Главная цель экспертизы – составление обоснований целесообразности проектирования, ремонта или реконструкции строений и прогнозирование изменений состояния почвы при выполнении тех или иных манипуляций. Экспертиза предполагает исследование следующих факторов:

  • изучение особенностей рельефа;
  • анализ геологических и гидрогеологических условия на участке;
  • анализ состояния фундамента;
  • обследование грунтов оснований и их физико-химических свойств;
  • изучение тектонических и сейсмологических характеристик участка.

Все это позволяет оценить перспективы проведения ремонта или реконструкции, учесть и нивелировать потенциальные риски. Рекомендуется проводить экспертизы перед началом любого строительства или и ремонта на объекте:

  • реконструкция и восстановление старых построек;
  • увеличение нагрузки на перекрытия;
  • надстройка дополнительных этажей;
  • перепланировка;
  • углубление подвала;
  • устранение подтопления подвала;
  • усиление фундамента.

Обследование грунтов основания

Профессиональная экспертиза позволяет сформулировать рекомендации по безопасному выполнению всех перечисленных работ. Также следует проводить такие экспертизы при наличии прямых или косвенных признаков ненормативной усадки конструкции, которая может провялятся в виде трещин или выпучивания грунта из-под фундамента.

Основные этапы работ

Процесс проведения экспертизы включает в себя подготовительный, полевой и камеральный этапы. На первом этапе специалисты изучают всю строительную и техническую документацию на объект, в том числе материалы проведенных ранее инженерно-геологических и гидрогеологических изысканий.

Полевой этап предполагает проведение исследований непосредственно на объекте. В первую очередь изучается прилегающая территория, чтобы определить возможные причины деформации основания. После этого на участке около фундамента отрывают шурфы глубиной в пол метра от уровня подошвы.

Обустройство шурфов позволяет получить следующие данные:

  • тип, площадь, прочность и глубина закладки фундамента;
  • наличие гидроизоляции, подводок и усилений, не предусмотренных проектом;
  • наличие дефектов.

Количество шурфов зависит от целей изучения и особенностей здания, его площади, грунтовых условий и пр. В постройках с подвалами можно вырывать шурфы прямо в них, чтобы уменьшить объемы земляных работ. Для изучения небольших объектов прибегают к ручному бурению шурфов, но, если нужна скважина глубиной более 10 м, потребуется привлечение буровых установок.

Помимо оценки фундамента, с помощью шурфов изучают характеристики почвы. Для этого в них делают скважины для отбора почвы и грунтовых вод, анализ которых проводится уже в лабораторных условиях. Также анализируется глубина залегания водоносных пластов, фиксируются колебания грунтовых вод и их мощность.

Для оценки прочности фундамента и выявления скрытых дефектов на объекте применяют различные неразрушающие методы контроля. Эксперты используют для этого магнитометрический, акустический и радиометрический методы. Если объект построен на ленточном фундаменте – то из него можно брать образцы камня и раствора для изучения в лаборатории.

Финальный этап экспертизы – камеральная обработка и систематизация полученных данных. Взятые на объекте образцы почвы, растворов и камней из кладки исследуются в лаборатории и на базе полученных результатов, составляется заключение об их прочности. Сроки проведения экспертизы в среднем составляют 5-8 дней.

По итогам исследований выдаются детальные отчеты о свойствах почвы, включающие в себя расчеты несущей способности. Для получения максимально полной информации рекомендуется проводить данные исследования в комплексе с общей строительной экспертизой.

На основании экспертного заключения можно не только оценить целесообразность и безопасность проведения тех или иных работ на участке, оценить текущее состояние фундамента, но спрогнозировать поведение объекта с учетом возможных непредвиденных обстоятельств (землетрясений, оползней и т.д.).

Таким образом, поведение обследования оснований – технически сложный процесс, требующий привлечения специального оборудования и совместной работы целой группы экспертов. Если вы хотите получить максимально точное и детальное экспертное заключение в Москве – обращайтесь к специалистам компании «Независимое экспертное партнерство».

Остались вопросы? Получите бесплатную консультацию по телефону +7 (495) 744-63-13
Заказать обследование грунтов основания