Независимая экспертиза подвала и подвальных помещений

Актуальность экспертизы подвальных помещений

Обследование цокольных и подвальных помещений является необходимым условием для проведения полноценной технической экспертизы строения любого назначения, включая нежилые объекты. Экспертиза подвалов необходима в случае:

1. Необходимость выполнить перепланировку.
2. В случае если здание находится в аварийном состоянии.
3. Перед началом планирования реконструкции.
4. В случае фиксирования высокой влажности.
5. В случае если необходимо проведение коммерческой сделки в отношении подвального помещения.
6. Решение спорных вопросов между физическими и юридическими лицами по поводу права собственности.
7. Для определения целевого назначения цокольного этажа.
8. Для подготовки подробного анализа технического отчета конкретного строения.
9. Для оценки качество проведенных строительных работ в ходе ремонта, реконструкции или переоборудования помещения.

Стоит отметить, что в зависимости от цели проведения работ, разнятся и процедуры, которые выполняют наши специалисты.

Примеры вопросов поставленных на рассмотрение перед экспертом

• Определить техническую возможность раздела помещений первого этажа и подвала здания

Процедура обследования подвала дома

Наша инжиниринговая компания работает в Москве далеко не первый год, и ознакомлена со всеми требованиями к строениям различного типа. Чтобы собственник имел возможность доказать соответствие конкретного объекта установленным нормам, проводится экспертиза на основе инженерно-изыскательных работ.

В целом процедура оценки состояния подвала состоит из следующих аспектов:

1. Изучение имеющейся официальной документации о проекте. Это позволит нашим специалистам изначально определить ошибки, допущенные в ходе предварительных расчетов.
2. Визуальный анализ состояния подвала. В этом случае фиксируются деформации, трещины, нарушения в работе инженерных коммуникаций.
3. Проведение специализированных измерений.
4. Реализация анализа материалов в лабораторных условиях.
5. Определение качества работы вентиляционной системы с учетом дальнейшей специфики эксплуатации помещения.
6. Подготовка заключительного отчета, а также составление объективных рекомендаций по устранению проблем (в случае их обнаружения).

Преимущества работы с нами

Инжиниринговая компания НЭП предлагает услугу по обследованию подвалов и цокольных этажей в жилых многоквартирных домах и нежилых помещениях. В работе применяется современное оборудование высокой точности, а также актуальные методы анализа, за счёт чего гарантирована объективность заключения. Наши специалисты ознакомлены с действующей нормативно-законодательной базой и выполняют все работы в соответствии с требованиями контролирующих инстанций, поэтому обследование подвала можно будет использовать, как инструмент для формирования объективных решений в отношении эксплуатации, ремонта, реконструкции и прочего.

Наши специалисты регулярно проходят курсы повышения квалификации и в совершенстве знают законодательную базу. Мы обладаем всеми необходимыми техническими, технологиями и интеллектуальными ресурсами для проведения качественной экспертной оценки состояния подвального помещения. Готовы сотрудничать как с юридическими, так и с физическими лицами, а также государственными структурами и коммерческими предприятиями.

По завершении работ заказчик получит независимое экспертное решение, которое является официальным документом и имеет юридическую силу. Отчет может использоваться в ходе судебных тяжб, в случае передачи права собственности, а также для подготовки целевого назначения подвального помещения.

Стоимость обследования подвальных помещений в Москве и регионах

Стоимость обследования подвала зависит от ряда факторов, включая цель анализа, сложность работ, количество поставленных задач, квадрату подвального помещения, наличия проектной документации и других параметров. Уточнить информацию можно у менеджера компании. Мы гарантируем ответственность и оперативность обследования, а также полноценную информационную поддержку на всех этапах сотрудничества.

Порядок цен на другие виды экспертиз в 2025 году