Обследование деревянной бани в Подмосковье
Объект
Отдельностоящее одноэтажное здание бани из деревянного бруса расположено в Волоколамском районе Московской области.
Цель работ
- определения соответствия выполненных работ требованиям нормативной и договорной документации (СП, НиП, ГОСТ и тд.);
- составление сметного расчета на устранение выявленных дефектов и нарушений при строительстве бани.
Подробнее о выполненных работах
Для определения соответствия выполненных строительно-монтажных работ требованиям нормативной и договорной документации экспертами было проведено натурное обследование объекта, выполнены камеральные работы и проведен анализ документации, представленной Заказчиком.
В ходе экспертно-диагностического обследования отдельно стоящего одноэтажного здания, бани экспертами выявлен ряд дефектов и нарушений требований нормативной и проектной документации. Все дефекты были отображены в таблице.
Для составления сметного расчета экспертом были проведены обмерные работы в соответствии с ГОСТ 26433.0-85 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения» с целью определения объемов выявленных дефектов и нарушений.
А также проведено маркетинговое исследование для определения среднерыночной стоимости работ и материалов. Исследование проводилось по Интернету и телефону путем опроса фирм, выполняющих данные виды работ и поставляющих данные материалы.
Подведем итог
По результатам обследования деревянной бани экспертом установлено:
- Выявлен ряд дефектов, связанных с совокупностью нарушений требований технических регламентов и норм. Выявленные дефекты можно отнести к значительным. Они подлежат обязательному исправлению.
- В соответствии со статьей 754 Гражданского кодекса Российской Федерации Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах.
Ввиду ненадлежащего качества строительной продукции и несоблюдении Подрядчиком требований договорной документации рекомендуем Заказчику потребовать от Подрядчика согласно ст.723 ГК РФ безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или соразмерного уменьшения установленной цены. В случае отказа рекомендуем Заказчику потребовать от Подрядчика возмещения нанесенного ущерба.
Эксперт проводивший экспертизу
