Пн. – Сб.: с 9:00 до 19:00
Заказать звонок
У Вас остались вопросы?
Бесплатная консультация:
8 (495) 744-63-13 info@nep.expert

Независимая строительная экспертиза жилого дома

Независимая строительная экспертиза жилого дома

Объект

Жилое 4-этажное здание (в т.ч. мансарда) расположено на земельном участке по адресу: Москва, пос. Мосрентген.

Цель:

На разрешение строительно-технической экспертизы ставятся следующие вопросы:

  1. Какому техническому состоянию соответствует Объект согласно ГОСТ 31937–2011?
  2. Создает ли Объект угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц?
  3. Соответствует ли Объект градостроительным и строительным нормам и правилам?

Выполненные работы:

Порядок проведения строительно-технической экспертизы, исходя из поставленных вопросов, включал в себя полевые и камеральные работы.

Задачи натурных исследований сводились к уточнению, а при отсутствии соответствующих документальных данных — к установлению следующего:

  • вида Объекта и его назначения;
  • габаритов и конструктивных характеристик Объекта;
  • видов материалов, из которых изготовлены строительные конструкции Объекта;
  • технологии, способов, приемов и средств, которые применялись при его возведении;
  • условий эксплуатации Объекта;
  • наличия, характера и месторасположения дефектов (повреждений, разрушений) Объекта, иных данных, позволяющих оценить состояние строительных конструкций.

Натурные исследования включали в себя:

  • выявление повреждений и дефектов строительных конструкций и их элементов, а также отступлений от проектных (нормативных) значений эксплуатационных характеристик Объекта;
  • выявление отступлений от проектных геометрических, конструктивных и расчетных схем Объекта, а также отклонений фактических нагрузок и воздействий от проектных или нормативных значений;
  • проведение измерений параметров, характеризующих дефекты строительных конструкций, а также эксплуатационных характеристик Объекта;
  • фотофиксацию повреждений и дефектов;
  • предварительная оценка технического состояния строительных конструкций Объекта по совокупности выявленных дефектов;
  • на основании результатов анализа полученных данных — определение технического состояния Объекта, его строительных конструкций.

При оценке технического состояния конструкций по внешним признакам экспертами учитывалось следующее:

  • геометрические размеры конструкций и их сечений;
  • наличие механических повреждений элементов конструкций;
  • наличие искривлений элементов;
  • состояние антикоррозионных защитных покрытий;
  • состояние соединений конструкций и их отдельных элементов;
  • степень и характер коррозии, результатов биовоздействий на конструкции, отдельные элементы и соединения;
  • прогибы и деформации и т. д.

Камеральные работы включили в себя:

  1. Анализ и систематизация данных, полученных при натурном обследовании;
  2. Выполнение поверочных расчетов;
  3. Оформление фотографического материала и составление схем;
  4. Сопоставление полученных при натурном осмотре характеристик здания с представленной технической документацией;
  5. Сопоставление полученных при натурном осмотре характеристик здания с требованиями нормативно-технической документации;
  6. Формирование настоящего Заключения эксперта с выводами по результатам исследования.

В ходе определения фактических данных экспертами решались классификационные и диагностические задачи.

Результат:

На основании данных, полученных в результате натурного осмотра 4-этажного (в т.ч. мансарда) жилого здания площадью 710,0 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: Москва, НАО, пос. Мосрентген, а также проведенных камеральных работ эксперты дают следующие ответы на поставленные вопросы:

Поставленные перед
экспертами вопросы

Ответы экспертов
на поставленные вопросы

Первый вопрос:

Какому техническому состоянию соответствует Объект согласно ГОСТ 31937–2011?

Ответ на первый вопрос:

По совокупности факторов, характеризующих техническое состояние здания в целом, оно находится в работоспособном техническом состоянии согласно ГОСТ 31937–2011.

Второй вопрос:

Создает ли Объект угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц?

Ответ на второй вопрос:

Объект экспертизы не создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

Третий вопрос:

Соответствует ли Объект градостроительным нормам и правилам?

Ответ на третий вопрос:

Объект экспертизы соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, техническим условиям и градостроительным регламентам Российской Федерации и города Москвы.

Заказать услугу
Не теряйте время,
закажите услугу прямо сейчас!