Проект размещения автоматического шлагбаума в Центральном административном округе
Объект
Специалисты «НЭП» подготовили проект размещения вспомогательного некапитального объекта для земельного участка в Москве, в ЦАО.
Площадь участка составляет 1 289,0 кв.
В состав проекта вошел один вспомогательный объект — автоматический шлагбаум площадью 0,37 кв. м. Его доля составляет 0,029% от площади участка, свободной от застройки.
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Цель работ
Заказчику требовалось разместить шлагбаум для контроля въезда на территорию и повышения безопасности участка.
Цели проекта были связаны с несколькими задачами:
-
ограничить незаконную парковку автомобилей на участке;
-
снизить риск правонарушений на арендуемой территории;
-
повысить антитеррористическую безопасность;
-
улучшить условия обслуживания основного капитального строения.
Подробнее о выполненных работах
Специалисты компании «НЭП» подготовили комплект проектных материалов по размещению некапитального объекта — автоматического шлагбаума. В документации отражены положение участка в городской среде, транспортная организация территории, параметры проектируемого объекта, конструктивные решения и условия проезда пожарной техники.
В состав альбома вошли:
-
схема местоположения объекта в структуре города;
-
ситуационный план М 1:2000;
-
генеральный план М 1:500, совмещенный со схемой транспортной организации территории;
-
фотофиксация существующего положения;
-
3D-визуализация в формате фотомонтажа;
-
схема плана шлагбаума М 1:50;
-
схема фасадов шлагбаума М 1:50;
-
схема устройства шлагбаума;
-
пояснительная записка;
-
технико-экономические показатели;
-
выписка СРО.
Основные параметры проекта
|
Показатель |
Значение |
|
Площадь земельного участка |
1 289,0 кв. м ±13,0 кв. м |
|
Застроенная площадь участка |
572,0 кв. м |
|
Площадь участка, свободная от застройки |
717,0 кв. м ±13,0 кв. м |
|
Площадь застройки шлагбаума |
0,37 кв. м |
|
Доля от свободной площади участка |
0,029% |
На ситуационном плане и генеральном плане показаны границы участка, существующие здания и сооружения, место размещения шлагбаума, проезжая часть, тротуары, озеленение, пешеходные дорожки, остановки общественного транспорта, деревья, движение пешеходов и автотранспорта.
Подъезд автомобилей к участку предусмотрен со стороны 2-го Ирининского переулка и улицы Фридриха Энгельса. Ближайшая остановка общественного транспорта — «Рубцов переулок», расстояние до нее составляет около 160 м. Ближайшая станция метро — «Бауманская», расстояние до нее — около 900 м.
Проектные решения
Проектируемый объект — автоматический шлагбаум заводского изготовления. Длина стрелы составляет 2,78 м. На схеме плана также указан общий габарит 3,10 м.
Конструкция включает следующие элементы:
-
тумбу;
-
сигнальную лампу;
-
светоотражающие элементы;
-
стрелу овального сечения;
-
наконечник;
-
стреловой привод.
В схеме устройства отражены мотор-редуктор, корпус блока управления, комплект трансформатора, узел крепления стрелы, комплект крепления пружины, концевые выключатели и другие элементы механизма.
Для фасадов указаны материалы и цветовые решения:
-
тумба — металл с окраской RAL 2000;
-
сигнальная лампа — ударопрочный прозрачный пластик RAL 1018;
-
стрела овального сечения — металл с окраской RAL 1015;
-
светоотражающие элементы — пластик RAL 9003 и RAL 3020;
-
наконечник и стреловой привод — металл с окраской RAL 9005.
Конструкции шлагбаума опираются на асфальтобетонное покрытие. Заглубление в грунтовый массив отсутствует, устройство фундаментов в проекте также отсутствует.
В разделе охраны окружающей среды указано, что земельный участок расположен вне границ территории с природоохранным статусом. Размещение шлагбаума предусмотрено на твердом покрытии. Зеленые насаждения, повреждаемые при производстве работ, отсутствуют.
Решения по проезду пожарной техники
В проекте отдельно описаны условия проезда пожарной техники. Подъезд к проектируемому объекту и существующим объектам окружающей застройки выполняется по 2-му Ирининскому переулку, далее — по внутренней территории участка.
Размещение шлагбаума сохраняет возможность разворота и беспрепятственного подъезда к объектам защиты. В пояснительной записке также указано, что проектируемый объект сохраняет проезды для пожарной техники и противопожарные расстояния между существующими зданиями.
Для обеспечения проезда пожарной техники предусмотрена автоматическая разблокировка и открывание шлагбаума при пожаре. Также допускается ручное открывание при круглосуточном дежурстве персонала у места установки либо дистанционно при наличии видео- и аудиосвязи.
Подведем итог
Результатом работ стал проект размещения автоматического шлагбаума на земельном участке в ЦАО.
Альбом фиксирует параметры участка, место установки шлагбаума, транспортную организацию территории, фотофиксацию, 3D-визуализацию, план, фасады, схему устройства, технико-экономические показатели и решения по проезду пожарной техники.
Эксперт проводивший экспертизу
Стаж работы в области строительства и проведения строительно-технических экспертиз — с 2019 года.