Разработка проекта некапитальной мастерской из сборно-разборных конструкций по 1255-ПП в Москве
Объект
Проектируемый объект — некапитальное здание «Мастерская» общей площадью 776,1 м². Объект размещён на участке 3 000 м² в Новой Москве. Здание представляет собой сборно-разборную конструкцию из металлического каркаса, с шагом колонн 6 метров и общей высотой 9,45 м. Участок характеризуется равнинным рельефом, асфальтобетонным покрытием и отсутствием зелёных насаждений.
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Цель работ
Целью разработки проекта было юридически корректное и функционально обоснованное размещение некапитального объекта — «Мастерская» — в соответствии с требованиями Постановления Правительства Москвы №1255-ПП от 05.06.2024. Задачи включали:
- проработку архитектурно-планировочных решений,
- обеспечение пожарной безопасности,
- формирование транспортной и пешеходной логистики,
- подготовку полного комплекта проектной документации для согласования.
Выбор в пользу некапитального строения даёт бизнесу весомые «козыри», но важно помнить и об ограничениях.
Ключевые плюсы:
- Экономия. Стоимость возведения значительно ниже, чем у капитальных аналогов. К тому же, такие объекты не облагаются налогом на имущество.
- Скорость. Монтаж занимает от нескольких дней до нескольких недель, а не месяцы или годы.
- Мобильность. Бизнес может «переехать» вместе со зданием, если изменится конъюнктура или закончится аренда земли.
Подробнее о выполненных работах
- Подготовлен проект планировочной и транспортной организации территории (ГП М1:500).
- Выполнена 3D-визуализация объекта и фотофиксация существующего положения участка.
- Разработаны схемы фасадов, плана, разрезов и ведомость технико-экономических показателей.
- Проведено обоснование соблюдения противопожарных расстояний.
- Спроектированы инженерные решения для систем пожарной сигнализации и СОУЭ на базе оборудования «Болид».
- Подготовлена пояснительная записка с анализом участка, условий эксплуатации и рекомендациями по использованию огнетушителей и обеспечению проездов пожарной техники.
Результат работ – как мы помогли заказчику?
Компания «НЭП» выполнила комплексную разработку проекта размещения некапитального объекта в максимально сжатые сроки. Заказчик получил полный комплект документации, соответствующий актуальным нормативам, включая пожарную и техническую безопасность. Это позволило обеспечить законность размещения объекта, избежать ошибок в зонировании и минимизировать риски отказа на стадии согласования.
Хотите реализовать аналогичный проект?
Обращайтесь в «НЭП» за разработкой проекта размещения некапитальных объектов — быстро, грамотно, с гарантией соблюдения всех требований. Мы подскажем, как избежать типичных ошибок и получить согласование с первого раза!
Лицензии и допуски
Эксперт проводивший экспертизу
Стаж работы в области строительства и проведения строительно-технических экспертиз — с 2016 года.
Другие работы
.jpg "Проект размещения автоматического шлагбаума в Центральном административном округе")
