115054, Россия, Москва, 5-й Монетчиковский пер., д. 5, стр. 2. +7 (495) 191-18-74
+7 (495) 445-34-31
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
Заказать звонок
Заказать звонок
Независимое Экспертное Партнерство
г. Москва,
5-й Монетчиковский пер.,
д. 5, стр. 2
+7 (495) 445-34-31
Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
Заказать звонок

Разработка проекта размещения КПП, навесов, шлагбаумов и ограждения в районе Гольяново

ПНО в районе Гольяново

Объект

Проект разработан для земельного участка площадью 2 853,0 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ВАО, район Гольяново.

Площадь участка, свободная от застройки, составляет 1 653,0 кв. м. Общая площадь застройки вспомогательных некапитальных объектов — 64,26 кв. м, или около 3,88% от свободной площади участка.

В состав проекта вошли 18 вспомогательных некапитальных объектов

Оставьте заявку на бесплатную консультацию

Цель работ

Проект подготовлен компанией «НЭП» по инициативному решению заказчика.

Цель разработки — разместить на участке вспомогательные некапитальные объекты для упорядочивания территории, ограничения незаконной парковки, профилактики потенциальных правонарушений, повышения антитеррористической безопасности и улучшения условий обслуживания основного капитального строения.

Подробнее о выполненных работах

Специалисты компании «НЭП» подготовили проект некапитальных объектов (ПНО) с комплектом проектных материалов по размещению вспомогательных объектов на территории участка. В проекте учтены планировочная организация территории, транспортные связи, существующее покрытие, состав объектов, конструктивные решения и требования пожарной безопасности.

В состав альбома вошли:

  1. схема местоположения объекта в структуре города;

  2. ситуационный план М 1:2000;

  3. генеральный план М 1:500, совмещенный со схемой транспортной организации территории;

  4. фотофиксация существующего положения;

  5. 3D-визуализации в формате фотомонтажа;

  6. схемы планов и фасадов навесов;

  7. схема плана и фасадов КПП;

  8. схемы устройства и фасадов шлагбаумов;

  9. схемы плана, разверток, ограждения и узлов;

  10. схемы зарядных станций, скамеек, урн и цветников;

  11. пояснительная записка;

  12. технико-экономические показатели;

  13. пожарно-техническая характеристика;

  14. выписка СРО.

Основные параметры проекта

Показатель

Значение

Площадь земельного участка

2 853,0 кв. м

Застроенная площадь участка

1 200,0 кв. м

Площадь участка, свободная от застройки

1 653,0 кв. м

Общая площадь застройки вспомогательных объектов

64,26 кв. м

Доля от свободной площади участка

около 3,88%


Пешеходно-транспортные связи отражены в пояснительной записке.

Проектные решения

В проекте раскрыты решения по каждому типу вспомогательных объектов.

  1. Навесы
    Предусмотрены два навеса площадью 6,75 кв. м и 5,00 кв. м. Это сборно-разборные конструкции открытого типа с незамкнутым контуром. Каркас, кровля и стены выполнены в едином цветовом решении RAL 9004. Конструкции опираются на асфальтобетонное покрытие, устройство фундаментов в проекте отсутствует.

  2. КПП
    Контрольно-пропускной пункт имеет площадь застройки 30,00 кв. м. В проекте показаны план, фасады и 3D-вид объекта. Стены и кровля предусмотрены из сэндвич-панелей, дверные и оконные элементы — с металлическими окрашенными поверхностями и светопрозрачным остеклением.

  3. Шлагбаумы
    В проект вошли два шлагбаума. Для каждого объекта подготовлены схема устройства и фасады. В материалах указаны тумба, стрела и светоотражающие элементы, а также цветовые решения по RAL.

  4. Ограждение
    Ограждение запроектировано протяженностью 159,9 пог. м. В альбом включены схема плана, развертки, схема ограждения и узлы. Конструкция включает опоры, ворота, калитки и доборные секции из стального проката квадратного и прямоугольного сечения.

  5. Зарядные станции для автомобилей
    Проектом предусмотрены две ЭЗС общей площадью застройки 0,45 кв. м. Для них подготовлены схема плана, фасады и отдельное описание оборудования.

  6. Малые архитектурные формы 
    В состав решений вошли две скамейки, две урны и шесть цветников. Для этих элементов разработаны схемы планов и фасадов. Все объекты размещаются как вспомогательные элементы благоустройства территории.

Подведем итог

Заключение для ознакомления можно скачать в формате *.PDF тут «Заключение о возможности размещения на земельном участке некапитального объекта»

Результатом работ стал проект размещения вспомогательных некапитальных объектов на земельном участке в районе Гольяново.

В проект вошли материалы по размещению навесов, КПП, шлагбаумов, ограждения, зарядных станций для автомобилей, скамеек, урн и цветников. Альбом фиксирует планировочную организацию участка, транспортную схему, фотофиксацию, визуализации, конструктивные решения, технико-экономические показатели и пожарно-технические решения.

Статья по теме
Киоск в городе
Современные некапитальные объекты в Москве: от павильона до спорткомплекса

Выбор в пользу некапитального строения даёт бизнесу весомые «козыри», но важно помнить и об ограничениях.

Ключевые плюсы:

  • Экономия. Стоимость возведения значительно ниже, чем у капитальных аналогов. К тому же, такие объекты не облагаются налогом на имущество.
  • Скорость. Монтаж занимает от нескольких дней до нескольких недель, а не месяцы или годы.
  • Мобильность. Бизнес может «переехать» вместе со зданием, если изменится конъюнктура или закончится аренда земли.
2209
Читать ⟶

Эксперт проводивший экспертизу

Плева Илья Сергеевич
Руководитель архитектурной группы

Стаж работы в области архитектурного проектирования и градостроительного анализа – 7 лет.

Задать вопрос
Коммерческое предложение
Не теряйте время и получите коммерческое предложение прямо сейчас
Получить

Другие работы

Проект размещения автоматического шлагбаума в Центральном административном округе
Проект размещения автоматического шлагбаума в Центральном административном округе
Проект размещения вспомогательных некапитальных объектов в Северном Бутово
Разработка проекта размещения четырех навесов, склада, двух трансформаторных подстанций и мастерской в ЮЗАО
Размещение ограждения, шлагбаумов, МАФ и навеса благодаря проекту некапитальных объектов в ЮВАО
Размещение ограждения, шлагбаумов, МАФ и навеса благодаря проекту некапитальных объектов в ЮВАО
Некапитальный павильон для мастерских с проектом по 1255-ПП в Филимонковском районе
Некапитальный павильон для мастерских с проектом по 1255-ПП в Филимонковском районе
Проект размещения некапитальных павильонов в НАО
Проект размещения четырех некапитальных павильонов для торгово-офисного комплекса в НАО
Разработка проекта некапитальных навесов и ограждения для участка в ВАО
Разработка проекта некапитальных навесов и ограждения для участка в ВАО
Проект некапитального строительства магазина
Полноценный магазин на 700 м² в 10 раз дешевле и в 5 раз быстрее, благодаря проекту некапитального строительства
Разработка проекта некапитальной мастерской из сборно-разборных конструкций по 1255-ПП в Москве
Разработка проекта некапитальной мастерской из сборно-разборных конструкций по 1255-ПП в Москве
Разработка проекта размещения некапитального скалодрома и ограждения в Москве
Разработка проекта размещения некапитального скалодрома и ограждения в Москве
Разработка проекта размещения некапитального навеса, склада, забора и КПП
Разработка проекта размещения некапитального навеса, склада, забора и КПП

ООО «НЭП» Пн-СБ, 9:00 – 19:00