115054, Россия, Москва, 5-й Монетчиковский пер., д. 5, стр. 2.
Пн. – Сб.: с 9:00 до 19:00
Заказать звонок
У Вас остались вопросы?
Бесплатная консультация:
8 (495) 744-63-13 info@nep.expert

Заключение о соответствии нежилого здания в Москве ВАО градостроительным нормам и правилам

Объект

Нежилое здание расположено на земельном участке по адресу: Москва, ВАО, р-н Новогиреево.

Цель работ

На разрешение строительно-технической экспертизы ставятся следующие вопросы:

  1. Какому техническому состоянию соответствует Объект?
  2. Создает ли Объект угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц?
  3. Соответствует ли Объект градостроительным и строительным нормам и правилам?

Подробнее о выполненных работах

Порядок проведения строительно-технической экспертизы, исходя из поставленных вопросов, включал в себя полевые и камеральные работы.

Полевые работы выполнялись в феврале 2021 г. экспертами ООО «НЭП» на Объекте экспертизы.

Задачи натурных исследований сводились к уточнению, а при отсутствии соответствующих документальных данных — к установлению следующего:

  • вида Объекта и его назначения;
  • габаритов и конструктивных характеристик Объекта;
  • видов материалов, из которых изготовлены конструкции Объекта;
  • технологии, способов, приемов и средств, которые применялись при его возведении;
  • условий эксплуатации Объекта;
  • наличия, характера и месторасположения дефектов (повреждений, разрушений) Объекта, иных данных, позволяющих оценить состояние строительных конструкций.

Натурные исследования включали в себя:

  • выявление повреждений и дефектов строительных конструкций и их элементов, а также отступлений от проектных (нормативных) значений эксплуатационных характеристик Объекта;
  • выявление отступлений от проектных геометрических, конструктивных и расчетных схем Объекта, а также отклонений фактических нагрузок и воздействий от проектных или нормативных значений;
  • проведение измерений параметров, характеризующих дефекты строительных конструкций, а также эксплуатационных характеристик Объекта;
  • фотофиксацию повреждений и дефектов;
  • предварительная оценка технического состояния строительных конструкций Объекта по совокупности выявленных дефектов;
  • на основании результатов анализа полученных данных — определение технического состояния Объекта, его строительных конструкций.

При оценке технического состояния конструкций по внешним признакам экспертами учитывалось следующее:

  • геометрические размеры конструкций и их сечений;
  • наличие механических повреждений элементов конструкций;
  • наличие искривлений элементов;
  • состояние антикоррозионных защитных покрытий;
  • состояние соединений конструкций и их отдельных элементов;
  • степень и характер коррозии, результатов биовоздействий на конструкции, отдельные элементы и соединения;
  • прогибы и деформации и т. д.

Камеральные работы включили в себя:

  1. Анализ и систематизация данных, полученных при натурном обследовании;
  2. Выполнение поверочных расчетов;
  3. Оформление фотографического материала и составление схем;
  4. Сопоставление полученных при натурном осмотре характеристик здания с представленной технической документацией;
  5. Сопоставление полученных при натурном осмотре характеристик здания с требованиями нормативно-технической документации;
  6. Формирование настоящего Заключения эксперта с выводами по результатам исследования.

В ходе определения фактических данных экспертами решались классификационные и диагностические задачи.

Подведем итог

На основании данных, полученных в результате натурного осмотра нежилого 2-х этажного здания площадью 296,6 кв.м., расположенного на земельном участке  по адресу: Москва, ВАО, р-н Новогиреево, а также проведенных камеральных работ эксперты дают следующие ответы на поставленные вопросы:

  1. По совокупности факторов, характеризующих техническое состояние здания в целом, оно находится в работоспособном техническом состоянии согласно ГОСТ 31937-2011.

  2. Объект экспертизы не создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц.
  3. Объект экспертизы соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, техническим условиям и градостроительным регламентам Российской Федерации и города Москвы.

Эксперт проводивший экспертизу

Все эксперты
Стаж работы в области строительства — 9 лет. Стаж работы в области строительно-технической экспертизы — 9 лет.
Задать вопрос
Все эксперты
Заказать услугу
Не теряйте время,
закажите услугу прямо сейчас!