Строительная экспертиза здания для Госинспекции Москвы
Объект
Отдельностоящее одноэтажное здание в Центральном административном округе города Москвы
Цель работ
Определить соответствие объекта, градостроительным нормам и правилам, и о том, что вышеуказанный объект не создаёт угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц
Подробнее о выполненных работах
Собственником данного здания было принято решение легализовать постройку в рамках рассмотрения объектов на Градостроительно-земельной комиссии Москвы. Для вынесения здания на рассмотрение комиссии ГЗК требуется одобрение рабочей группы Госинспекции. Которая в свою очередь требует Заключение о соответствии объекта строительным нормам и о том, что данный объект не угрожает жизни и здоровью граждан. Для подготовки данного Заключения собственник здания обратился к нам.
Оценка соответствия объекта градостроительным и строительным нормам и правилам, пожарным и санитарно-техническим требованиям является комплексной услугой, которая включает в себя множество исследований.
В первую очередь экспертами были проанализированы все имеющиеся у Заказчика документы: исходно-разрешительная документация, договор аренды земельного участка, технический паспорт БТИ, договора поставки энергоносителей, письма из Госинспекции и т.д.
Затем было проведено инструментальное обследование здания, в ходе которого изучались следующие параметры здания:
- виды материалов, из которых изготовлены несущие конструкции объекта;
- условия эксплуатации объекта;
- наличие, характер и местоположение дефектов (повреждений, разрушений) объекта, позволяющие судить о состоянии строительных конструкций.
При оценке технического состояния несущих конструкций внимание уделялось следующим деталям:
- размеры сечений и расчётные длины конструкций;
- наличие искривлений элементов;
- состояние защитных покрытий;
- состояние соединений конструкций и их отдельных элементов;
- степень и характер коррозии, результатов биовоздействий на конструкции;
- отклонение элементов несущих конструкций от проектного положения;
- наличие прогибов, повреждений, деформаций и т.д.
Также в ходе детального обследования и последующей камеральной обработки данных экспертами изучались объёмно-планировочные, конструктивные и технологические решения на предмет их пожарной безопасности.
Совокупность полученных данных позволяет сказать, что здание соответствует всем нормам и не несёт угрозы для посетителей и персонала.
Подведем итог
Составлено положительное Заключение о соответствии объекта градостроительным и строительным нормам и правилам, а также установлено отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан.
Эксперт проводивший экспертизу
Стаж работы в области строительства – 2 года. Стаж работы в области строительно-технической экспертизы – 2 года.