Строительная экспертиза здания для Госинспекции Москвы

Цель работ

Определить соответствие объекта, градостроительным нормам и правилам, и о том, что вышеуказанный объект не создаёт угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц

Подробнее о выполненных работах

Собственником данного здания было принято решение легализовать постройку в рамках рассмотрения объектов на Градостроительно-земельной комиссии Москвы. Для вынесения здания на рассмотрение комиссии ГЗК требуется одобрение рабочей группы Госинспекции. Которая в свою очередь требует Заключение о соответствии объекта строительным нормам и о том, что данный объект не угрожает жизни и здоровью граждан. Для подготовки данного Заключения собственник здания обратился к нам.

Оценка соответствия объекта градостроительным и строительным нормам и правилам, пожарным и санитарно-техническим требованиям является комплексной услугой, которая включает в себя множество исследований.

В первую очередь экспертами были проанализированы все имеющиеся у Заказчика документы: исходно-разрешительная документация, договор аренды земельного участка, технический паспорт БТИ, договора поставки энергоносителей, письма из Госинспекции и т.д.

Затем было проведено инструментальное обследование здания, в ходе которого изучались следующие параметры здания:

• виды материалов, из которых изготовлены несущие конструкции объекта;
• условия эксплуатации объекта;
• наличие, характер и местоположение дефектов (повреждений, разрушений) объекта, позволяющие судить о состоянии строительных конструкций.

При оценке технического состояния несущих конструкций внимание уделялось следующим деталям:

• размеры сечений и расчётные длины конструкций;
• наличие искривлений элементов;
• состояние защитных покрытий;
• состояние соединений конструкций и их отдельных элементов;
• степень и характер коррозии, результатов биовоздействий на конструкции;
• отклонение элементов несущих конструкций от проектного положения;
• наличие прогибов, повреждений, деформаций и т.д.

Также в ходе детального обследования и последующей камеральной обработки данных экспертами изучались объёмно-планировочные, конструктивные и технологические решения на предмет их пожарной безопасности.

Совокупность полученных данных позволяет сказать, что здание соответствует всем нормам и не несёт угрозы для посетителей и персонала.

Подведем итог

Составлено положительное Заключение о соответствии объекта градостроительным и строительным нормам и правилам, а также установлено отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан.