Некапитальная Москва: согласование, практика и финансовая выгода собственника

Для кого вебинар

Вебинар будет полезен:

• собственникам и инвесторам, которые планируют размещение нового некапитального или капитального объекта;
• техническим заказчикам и девелоперам;
• проектировщикам, архитекторам и градостроительным консультантам;
• юристам и специалистам по согласованиям;
• всем, кто хочет понять, как быстрее и экономически целесообразнее реализовать новый объект в Москве.

Что даст вебинар посетителю

На вебинаре разберем, когда размещение объекта в формате некапитального строительства действительно выгоднее капитальной постройки, какие пути согласования работают на практике и где чаще всего возникают отказы. Покажем реальные кейсы, сроки, ключевые этапы согласования и логику принятия решений, которая помогает сократить бюджет, сроки и административную нагрузку на проект.

После вебинара участники смогут:

1. понять, когда выгоднее идти по сценарию некапитального объекта, а когда без капитального строительства не обойтись;
2. ориентироваться в путях согласования по Постановлениям Правительства Москвы 636 и 1255;
3. заранее видеть основные риски и причины отказов;
4. использовать практический опыт реализованных кейсов в переговорах с заказчиком и внутри проекта.

Программа вебинара

1. Наши кейсы и финансовая выгода для клиента

Разберет наши кейсы и финансовую выгоду для клиента на реальных примерах. Покажет сравнение некапитального и капитального объекта в разрезе стоимости, сроков и административного контроля. Отдельно рассмотрит кейс по объекту в Новой Москве: сколько это стоило клиенту, за какой срок удалось пройти согласование и какие ключевые этапы потребовалось пройти. Также покажет, почему аналогичный капитальный объект был бы дороже, дольше и сложнее в реализации.

2. Пути согласования по 636-ПП и 1255-ПП

Пошагово разберет два основных пути согласования. Покажет логику процесса на понятной план-схеме, объяснит, какие объекты можно согласовать в рамках каждого механизма и в чем между ними принципиальная разница. Отдельно затронет вопрос сроков: почему проекты согласуются несколько месяцев, какие органы исполнительной власти участвуют в процессе и где обычно возникают задержки.

3. Наш реальный опыт — примеры отказов

Поделится практикой по отказам, которые мы встречали в реальных проектах. Разберет, от кого поступают такие отказы, с чем они связаны и как их можно классифицировать. Спикер даст комментарии по типовым причинам несогласований проектов и покажет, на что важно обратить внимание еще до подачи документов, чтобы снизить вероятность возврата или отрицательного решения.