ООО «НЭП» помог МИСИС легализовать реконструированный объект

Иногда самая сложная задача – не построить объект, а доказать его право на существование. В компанию «НЭП» обратился Университет науки и технологий МИСИС с непростой ситуацией. На земле, находящейся в бессрочном пользовании ВУЗа, находилось здание, которое было реконструировано с отступлением от законного порядка. В итоге самовольную постройку выявило Росимущество, проводящее регулярные проверки государственных учреждений и обязало университет его легализовать.

Проблемы, с которыми столкнулся заказчик

Заказчик обратился в компанию «НЭП» со следующими сложностями:

• Здание не было зарегистрировано, и Университет не мог им законно пользоваться;
• Сотрудники университета не знали, как правильно легализовать объект;
• Здание было действующим, и в спорных помещениях проходил образовательный процесс.

Ключевой задачей для сохранения постройки было доказать, что объект не представляет угрозу для жизни и здоровья людей и соответствует нормам безопасности. Миссия специалистов состояла в том, чтобы найти максимально эффективное решение, которое сняло бы все претензии и легализовало здание университета, минуя привычный и дорогостоящий путь легализации.

Поскольку в компании «НЭП» всегда подходят к вопросам комплексно, вместо того чтобы сразу готовить документы, команда глубоко погрузилась в ситуацию. В итоге была проведена двухэтапная работа, которая позволила легализовать объект через суд и сохранить бюджет университета.

На первом этапе начали с тщательного анализа документов и действующих норм законодательства, после чего приступили к детальному осмотру здания. В ходе осмотра был выявлен ряд нарушений норм пожарной безопасности, которые ВУЗ оперативно устранил, что позволило перейти к следующему этапу работы.

Решение суда на основе экспертного заключения

Результатом комплексной работы стало технически обоснованное Заключение. В нем эксперты не просто констатировали факты, а выстроили ясную, логичную и неопровержимую аргументацию, доказывающую, что объекты безопасны и не угрожают жизни и здоровью граждан.

Арбитражный суд г. Москвы по делу №А40-46942/25 вынес решение о сохранении реконструированного здания без проведения судебной экспертизы. В своём решении Суд опирался на Заключение от компании «НЭП», указав, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Результаты для клиента:

• Понятный и открытый алгоритм двухэтапной работы;
• Экономия временных и финансовых ресурсов при выбранном пути легализации;
• Снятие всех административных барьеров по пользованию зданием.

Благодарственное письмо МИСИС

Этот кейс наглядно показывает, что глубокое погружение в проблему и многоэтапная работа по заранее известному алгоритму эффективнее стандартных длительных процедур. Речь шла не о поиске лазеек, а о грамотном применении закона в интересах клиента.