Н.Корчагин дал комментарий «Коммерсанту» о редевелопменте исторического наследия
Генеральный директор компании «НЭП» Никита Корчагин выступил одним из приглашенных экспертов в статье «Переосмысление наследия», опубликованной в газете «Коммерсант» 20 мая 2026 года в приложении «GUIDE Недвижимость. Новые пространства». В публикации он прокомментировал интеграцию исторических зданий в современный экономический оборот и перспективы цифровизации реставрационных процессов.
Статья по теме
Статус «объект культурного наследия» часто пугает девелоперов из-за жестких правил и риска штрафов. Но при грамотном подходе к строительству: проектировании, экспертизе и надзоре эти ограничения превращаются в капитализацию.
О развитии рынка реставрации и редевелопмента
Реставрация архитектурных объектов сегодня находится на пересечении высокого интереса и значительной сложности. Это уже не нишевое направление, а полноценный сегмент девелопмента, оказывающий влияние на рынок недвижимости, туризм и инвестиционную привлекательность города.
Комментарий специалиста
В Санкт-Петербурге эта логика проявляется особенно ярко. Город обладает высокой концентрацией объектов культурного наследия, и ключевая тенденция — переход от изолированных реставрационных работ к интеграции зданий в экономический оборот. Все чаще речь идет о приспособлении объектов под современные функции: гостиницы, общественные пространства, культурные кластеры. Это соответствует общей практике, когда объект должен "работать" на владельца, быть безопасным и юридически оформленным, что является базовым принципом.
О технологиях и перспективах
Про усиление программного подхода и технологической составляющей реставрации Никита Корчагин в комментарии для «Коммерсанта» отметил, что уже сейчас обсуждаются новые требования к цифровым моделям и проектированию, включая внедрение BIM-подходов. По его словам, это позволит точнее планировать реставрационные работы и снижать риски на этапе реализации. Также он указал на вероятность дальнейшего упрощения отдельных процедур согласования при одновременном усилении контроля за качеством работ.
Оставить комментарий