Проект производства работ (ППР) в строительстве: что это, когда нужен

Если все работы при строительстве объектов не распланированы, растут риски изменения сроков и перерасхода бюджета. А если к этому добавятся штрафы за нарушение техники безопасности и экологических нормативов, затраты могут увеличиться в несколько раз. Избежать подобных ситуаций помогает проект производства работ. ППР в строительстве задает понятный порядок действий, фиксирует методы, сроки и ресурсы. Благодаря этому строительный процесс идет по согласованному плану. Компания НЭП разрабатывает проекты для объектов разного уровня сложности.

Что такое ППР в строительстве и зачем он нужен

Расшифровка аббревиатуры ППР — проект (план) производства работ. Он показывает, как будет организован весь процесс на площадке. В документе отражены:

• порядок действий;
• способы выполнения операций;
• использование техники;
• распределение людей.

Подготовка ППР для строительства происходит после утверждения основной документации. На этой стадии инженеры уточняют методы и адаптируют решения к условиям объекта.

Назначение и задачи проекта производства работ

Проект производства работ в строительстве — это обязательный документ. Он нужен для того, чтобы все процессы на стройке шли в заданной последовательности. План показывает, какие действия выполняют на каждом этапе, в какой срок и с каким составом бригады.

Без ППР невозможно рассчитать точную загрузку техники и рабочих. В проекте указано, сколько единиц потребуется, какая техника допустима по весу и габаритам, где она будет стоять, как въезжает и поворачивает. Также прописано, когда и куда привозят материалы, сколько времени занимает разгрузка.

План описывает, как именно организовать стройплощадку. В нем отмечают точки складирования, временные дороги, зоны разгрузки, подключение к электроснабжению и водопроводу. Если не учесть эти моменты заранее, техника будет блокировать проезды, а материалы — мешать работе.

ППР указывают точные даты начала и окончания каждого этапа. Кроме того, в документе зафиксированы требования по технике безопасности. В нем указывают опасные зоны, порядок ограждения котлованов, допуски к работе на высоте. Также определяют маршруты эвакуации и точки размещения огнетушителей.

Если участвует несколько подрядчиков, определяются границы их ответственности. Например, одни монтируют металлоконструкции, другие работают с инженерными системами. Благодаря ППР при выполнении строительных работ каждый действует по согласованной схеме.

Разработка ППР нужна не только для подрядчика, но и для заказчика. По нему проверяют фактическое выполнение и сравнивают с запланированным. Если возникают споры, проект становится аргументом в суде.

Виды ППР

Состав проекта зависит от характера работ и условий площадки.

• Общий проект задает правила для всей стройки. Его применяют при строительстве крупных объектов, где без единого плана процессы не согласованы.
• Отдельные проекты составляют для конкретных видов работ. Например, при подготовке территории прорабатывают временные ограждения, дороги, бытовые помещения. Для монолитных конструкций уточняют методы установки опалубки, порядок армирования и подачу смеси.
• Иногда план оформляют под определенную технику. Например, для башенных кранов указывают рабочие радиусы, схемы перемещения груза и точки, где проводят сборку и разборку конструкции.
• Для сложных условий готовят специальные проекты. Они нужны при работе в охранных зонах коммуникаций, на высоте или в местах повышенной опасности.

Существуют типовые и индивидуальные ППР. Типовые применяют, когда решения повторяются на разных объектах. Их адаптируют к конкретной площадке. Индивидуальные готовят с нуля, учитывая планировку, особенности грунта, плотность застройки и климат.

Требования к разработке ППР: чем регламентируется

Все решения при оформлении проекта производства работ опираются на нормативные акты. В них описаны обязанности участников и содержание каждой части документа.

• Градостроительный кодекс РФ №190-ФЗ устанавливает правовые рамки. В нем определены обязанности сторон, порядок подготовки проектной документации и правила производства строительных работ.
• СП 48.13330.2019 задает организационные принципы. В нем описаны основания для разработки проектов, требования к ним.
• СНиП 12-03-2001 регулирует вопросы охраны труда, методы обеспечения безопасности.
• В МДС 12-46.2008 уточняются правила оформления ППР в строительстве. Там изложены рекомендации по структуре, последовательности разработки и оформлению отдельных разделов.
• Требования к технологическим картам, схемам и стройгенплану описаны в МДС 12-29.2006. Эти положения используют при создании рабочих чертежей.
• Как происходит согласование проекта производства работ? Этот процесс регулирует РД-11-06-2007.

Нормативные акты определяют состав разделов, формат текстовой и графической частей, правила планирования, а также процедуры согласования. Эти требования одинаковы для всех объектов и не зависят от сложности стройки.

Как правильно составить проект

Документ состоит из текстовой и графической частей. Текст оформляют по требованиям ГОСТ 2.105-95. Этот стандарт регулирует расположение заголовков, шрифт, поля и подачу данных в таблицах. Каждый раздел идет в строго установленной последовательности. Внутри указывают перекрестные ссылки, чтобы проверяющие без труда находили нужные материалы.

Графическую часть выполняют на листах формата от А0 до А4 по ГОСТ 21.1101-2013. Каждую схему размещают в рамке с основной надписью и штампом. Чертежи оформляют так, чтобы по ним можно было понять замысел без обращения к тексту. Все линии, шрифты и обозначения соответствуют установленным правилам. На чертежах фиксируют положение временных дорог, точек подключения, техники, бытовых зданий и всех элементов, которые влияют на организацию работ.

Обложка содержит название объекта и полное наименование подрядчика. На титульном листе ставят подписи всех, кто разрабатывал и утверждал проект. Затем все листы нумеруют и прошивают.

Состав и содержание плана производства работ

Документация ППР должна давать полное представление о том, как будет организован строительный процесс. Все сведения фиксируют в установленной форме, чтобы можно было использовать план как рабочий инструмент без дополнительных пояснений.

Пояснительная записка: структура и ссылки на ТК/ТТК

Вводная часть, в которой описывают:

• Объект и условия площадки.
• Назначение здания, особенности участка, климат и застройку рядом.
• Технологию каждого этапа.
• Методы проверки качества работ и ответственных.
• Правила охраны труда, меры пожарной безопасности и порядок действий при авариях.
• Защиту почвы и вод, ограничение шума и пыли.

В конце пояснительной записки указываются ссылки на схемы и чертежи, которые содержатся в графической части.

Стройгенплан и схемы

На плане показывают, как устроена строительная площадка. Сначала обозначают границы участка и линии временных ограждений. Затем отмечают дороги для техники и отдельные проходы для рабочих.

План дополняется схемами. На них видно, где будут работать краны, насосы и подмости. Эти точки выбирают так, чтобы техника не мешала друг другу. Стрелками показывается движение транспорта. Также должны быть обозначены опасные зоны.

Календарный план

План составляется в наглядной форме, чтобы легко отслеживать сроки. Обычно используют диаграмму Ганта или таблицу. В каждом блоке указывают дату начала, продолжительность и дату окончания определенного вида работ.

На основе этих данных можно рассчитать, сколько людей и техники понадобится в конкретный период. По тем же срокам определяют объемы материалов, которые потребуются. С календарем согласуется график поставок. В нем указывают, в какой день и в каком количестве на объект будут доставлены материалы или оборудование.

Технологические карты (ТК/ТТК) по видам работ

Технологическая карта — это рабочий документ, по которому на стройке выполняют конкретный вид работ. Она показывает, что делать, в каком порядке и какими средствами. Также описывают применяемую технику, способы ее использования и правила работы с учетом условий объекта.

Для расчета сроков и загрузки персонала должны быть указаны нормы трудозатрат. Также уточняют методы контроля, чтобы инженер мог быстро проверить качество и зафиксировать результаты.

Требования к качеству, ОТ/ПБ, ООС, ТЭП

В этом разделе указано, какие параметры проверяют по каждой операции. Что это значит? Прописываются точки контроля, ответственные, способы фиксации результатов. Что еще должен содержать ППР в этом разделе:

• Правила охраны труда.
• Инструкции по действиям в аварийных ситуациях.
• Требования к пожарной безопасности.
• Места размещения огнетушителей, гидрантов и подъезды для техники.
• Методы защиты почвы и водоемов от загрязнения. Способы уменьшения уровня шума и пыли.

В финале содержатся расчеты, которые показывают, насколько эффективно организован процесс. Это, например, данные по расходу материалов, времени и загрузке ресурсов.

Листы ознакомления и оформление

Каждый сотрудник подтверждает подписью, что ознакомился с проектом. Также оформляют лист согласования. Там ставят подписи представители заказчика, генподрядчика, эксплуатационных служб и надзорных органов. Это подтверждает, что документ приняли все стороны, которые участвуют в строительстве.

Как правильно оформляется документ? ППР будет принят на согласование только в случае, если он оформлен строго по установленным стандартам, которые закреплены в ГОСТ 21.1101-2013, ГОСТ 2.105-95.

Исходные данные для ППР

Для подготовки проекта используют:

• техническое задание;
• рабочие чертежи;
• проект организации строительства;
• данные инженерных изысканий;
• условия поставок материалов и оборудования;
• сведения о доступной технике и трудовых ресурсах.

Как быть, если в исходных материалах нет нужной информации? Специалисты «НЭП» приезжают на объект. На месте они измеряют расстояния, проверяют реальные условия и делают фотографии. Эти данные потом используют при подготовке проекта.

Что входит в полный и неполный ППР

Полный вариант нужен, если стройка идет в плотной городской застройке, на действующем предприятии или при выполнении опасных процессов. ППР в полном объеме включает все обязательные разделы. В нем есть:

• текстовая и графическая часть;
• стройгенплан с точной привязкой временных объектов;
• схемы движения;
• календарный план с распределением сроков;
• технологические карты по видам работ;
• расчеты ресурсов и поставок;
• разделы по безопасности, охране окружающей среды и технико-экономическим показателям.

Что входит в неполный объем ППР? В этом случае документ ограничивают основными материалами. Это календарный план, несколько схем и минимум технологических карт, которые обеспечивают базовое руководство для бригад. Неполный вариант используют на простых объектах. Он подойдет, если работы не затрагивают коммуникации и не связаны с повышенной опасностью. 

Этапы разработки

Как составить ППР? Основные этапы этого процесса отражены в таблице.

Готовый проект передается заказчику, эксплуатационным организациям и надзорным органам. Проверяющие изучают состав, сроки, схемы и нормативные ссылки. Если есть ошибки, проект возвращают на доработку. Когда все исправления внесены, документ подписывают и утверждают официально. После этого его можно использовать на стройке.

Когда обязателен ППР и возможные последствия при его отсутствии

Когда разрабатывается ППР? Проект обязателен для всех видов капитального строительства, реконструкции и ремонта. Без него нельзя проводить работы с кранами, на высоте, в охранных зонах или на территории действующих предприятий. Если проекта нет, работы будут приостановлены, а застройщику придется заплатить штраф.

Чтобы строительство не останавливалось и не возникло дополнительных расходов, перед началом работ закажите разработку ППР в строительстве специалистам компании НЭП. Для консультации и оформления заказа на разработку и согласование ППР оставьте заявку на сайте или позвоните нам.

Чек-лист по подготовке ППР

1. Проверьте исходные данные и рабочую документацию.
2. Осмотрите площадку и зафиксируйте фактические условия.
3. Определите технологию выполнения работ и подходящую технику.
4. Подготовьте стройгенплан, календарный план и технологические карты.
5. Уточните требования по безопасности, экологии и контролю качества.
6. Оформите проект по ГОСТ и соберите все подписи.
7. Передайте утвержденный ППР на площадку и проконтролируйте применение.