Чем отличается авторский надзор от технического надзора?

Авторский надзор и технический надзор – есть ли разница между этими двумя понятиями? Многие часто путают эти два определения, хотя разница достаточно существенная. Есмли кратко, то: 

• Технический надзор означает, что осуществляется постоянный контроль за строительством, соблюдением установленных требований по безопасности, инженерным особенностям и стандартам. Мониторинг проводится за всеми процессами на стройплощадке, соблюдением нормативов.
• Авторский надзор – это контроль соблюдения общей концепции и положений проектной документации.

Теперь поговорим о этих понятиях и ключевых отличиях между ними в строительстве подробнее.

Статья по теме: Авторский контроль и авторский надзор — в чем разница?

Что такое авторский надзор в строительстве?

Для осуществления авторского надзора необходимо привлечения дизайнера. Он будет следить за соблюдением работ и отдельных этапов, общей концепции проекта. Во время строительства такой специалист предоставляет строителям консультации, необходимые для точного соблюдения установленных дизайнерских и других решений. Такой надзор нужен практически для всех объектов, особенно для тех, где большое внимание уделяется эстетической, а также дизайнерской и архитектурной стороне.

Авторский надзор ограничен сроками, определенными в договоре. Чаще всего дизайнер не присутствует постоянно на стройплощадке, а только приезжает в согласованное время для контроля выполненных работ.

К надзору привлекаются автор проекта, дизайнер или команда специалистов, ответственных за разработку и реализацию проекта. Они имеют углубленные знания о самом объекте, его общей концепции, целях. От вовлеченности их в проект зависят качество и точное воплощение выбранных решений. При необходимости дизайнер в ходе авторского мониторинга может вносить коррективы и другие изменения для достижения целей.

Что такое технадзор за строительством?

Ответственным лицом за осуществление технического надзора назначается инженер. Такой контроль проводится на протяжении всего процесса строительства, начиная стадией проектирования и заканчивая сдачей объекта. Он позволяет проследить за соблюдением всех стандартов и нормативов. Особое внимание уделяют состоянию коммуникаций, безопасности.

Основной целью проводимых работ является контроль над тем, насколько соблюдаются установленные технические нормы, требования, касающиеся безопасности на стройплощадке. К работам привлекаются компании, специализирующиеся на экспертных услугах, или независимые инженеры. Они осуществляют комплексный надзор – от проектных решений до соблюдения технических требований и сдачи.

Специалисты по результатам проведенного анализа предоставят заключение о соблюдении нормативов, дадут рекомендации по исправлению или улучшению всех выявленных недостатков и дефектов. Инженерами проводится тщательный надзор за качеством строительных и отделочных материалов. Поэтому привлекать к таким работам необходимо только тех специалистов, которые имеют соответствующую квалификацию и большой опыт работ в данной области.

Разница между авторским и техническим надзором простыми словами

Говоря простым языком, оба этих понятия являются ключевыми аспектами при реализации различных проектов. Но авторский надзор больше внимания уделяет эстетическим моментам, тогда как второй тип – техническим. Но оба этих понятия используются для успешной реализации проекта. Именно авторский и технадзор нужны для защиты интересов, правильного сочетания всех технических и концептуальных деталей объекта.

Ответственным за технадзор выступает инженер, за авторский – дизайнер. В первом случае очень важно контролировать процесс строительства, скрытые работы и состояние конструктива, проанализировать качество. Авторский надзор необходим для того, чтобы внешняя сторона и «начинка» объекта совпадала с проектом.