Из чего состоит заключение технадзора?

Заключение технадзора может срочно потребоваться в разных ситуациях – от проверки качества работы подрядчиков до оформления документации на объект строительства. Но вызов государственного специалиста требует определенных временных затрат. Намного быстрее и выгоднее воспользоваться услугами частной независимой экспертной компании, которая выполнит требуемые работы максимально быстро. Заказчику будет предоставлено не только заключение с результатами проверки, но и рекомендации по устранению выявленных нарушений.

Подробнее: услуги технического надзора за строительством в Москве

Когда требуется заключение технадзора?

Получение экспертного заключения технического надзора необходимо для всех объектов, которые в процессе эксплуатации подвергаются повышенным нагрузкам и нуждаются в постоянном мониторинге качества строительства. Среди наиболее крупных объектов:

• общественные сооружения различного назначения;
• промышленные здания, цеха;
• развлекательные, торговые центры;
• магистрали, дороги и другие объекты транспортной инфраструктуры.

В соответствии с установленными законодательными требованиями проводить контроль имеет право лицензированный специалист, обладающий необходимой квалификацией. Документы, разрешающие осуществлять профессиональную деятельность, выдаются комиссией. Заказчик работ по технадзору должен заключить договор с таким специалистом, где указываются все обязанности и права сторон во время проведения мониторинга. Для контроля процесса строительства могут привлекаться группа специалистов или один инженер, что зависит от масштабности и сложности проекта. Надзор распространяется на следующие работы:

1. общестроительные процессы;
2. установка и подключение вентиляционных систем, оборудования для кондиционирования;
3. сантехнические работы;
4. прокладка электрических сетей, установка элементов системы освещения, соответствующей фурнитуры;
5. прокладка систем канализации и водоотведения;
6. проектные работы.

Технадзор может потребоваться на любом этапе или в течение всего строительного процесса, перед и во время ввода объекта в эксплуатацию. Инженер или группа специалистов выезжают на объект, проводят проверку, промежуточную приемку всех конструкций. Порядок контроля регламентируется законом об административно-техническом надзоре. Также законодательство устанавливается ответственность за нарушения в сфере строительства, состоянии и содержании объекта, благоустройстве прилегающей территории.

Состав технического заключения

В заключении по результатам технического надзора содержится комплексная оценка текущего состояния сооружения и его готовности к эксплуатации. Этот документ включает в себя подробное описание выявленных дефектов и повреждений, а также предложения по их устранению и укреплению конструкций. Заключение также содержит прогнозы относительно будущей эксплуатации сооружения после проведения ремонтных работ. В нём могут быть отражены результаты лабораторных исследований и представлены чертежи. Этот документ имеет высокую степень уникальности, поскольку он разрабатывается индивидуально для каждого объекта с учётом его особенностей и условий эксплуатации.

Статья по теме: Техническое заключение на перепланировку нежилого помещения

Обращайтесь к инженерам компании «Независимое Экспертное Партнерство» за подготовкой данного заключения.