115054, Россия, Москва, 5-й Монетчиковский пер., д. 5, стр. 2.
Пн. – Сб.: с 9:00 до 19:00
Заказать звонок
У Вас остались вопросы?
Бесплатная консультация:
8 (495) 744-63-13 info@nep.expert

Техническое заключение о безопасности произведенных работ по перепланировке

Помещение кондитерской в Москве

Объект

Объект представляет собой нежилые помещения кондитерской и аптеки, расположенное в Москве. В результате проведения технического обследования необходимо подготовить заключение о безопасности произведенных работ по перепланировке для последующего согласования.

Цель работ

Подробнее о выполненных работах

При подготовительных работах специалистами нашей компании проведено ознакомление с Объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением, проведен анализ технической документации, предоставленной Заказчиком, а также сбор сведений из открытых информационных источников.

В рамках визуального обследования проведен сплошной осмотр строительных конструкций, которые являются доступными для непосредственного визуального восприятия. В процессе натурного осмотра выявлены повреждения по характерным внешним признакам, определены основные параметры данных повреждений (длина, площадь и т.д.), выполнена их фотофиксация. В результате визуального обследования сформированы зарисовки, схемы, ведомости дефектов и фотоматериал.

В рамках детального обследования проведены следующие виды работ:

  • обмерные работы в объеме, достаточном для подготовки расчетных схем согласно ГОСТ.
  • инструментальное определение параметров зафиксированных повреждений (длина, ширина, глубина поражения, влажности, смещение и т.д.);
  • сплошной визуальный и выборочный инструментальный контроль сварных швов стальных конструкций в соответствии с ГОСТ.

На этапе камеральной обработки данных проведены следующие работы:

  1. оформление фотоматериалов и составление таблиц;
  2. выполнение поверочного расчета конструкции;
  3. формирование выводов о техническом состоянии конструкций;
  4. составление отчета по результатам обследования.

Подведем итог

В техническом заключении даны выводы эксперта о возможности и допустимости проведения работ по перепланировке и переустройству.

  1. Строительные конструкции и системы инженерно-технического обеспечения помещения находятся в работоспособном техническом состоянии согласно СП и ГОСТ. Дефекты и повреждения, значительно снижающие несущую способность строительных конструкций, отсутствуют.
  2. Проведенные работы не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещения и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом. Кроме того, данные виды работ приведены в постановления Правительства Москвы №432-ПП, которое регламентирует перечень видов работ по изменению ОКС, не затрагивающих конструктивные и иные характеристики их надежности и безопасности, не нарушающих права третьих лиц и не превышающих предельные параметры разрешенного строительства. Таким образом, проведение данных работ возможно и допустимо.
  3. Объемно-планировочные решения соответствуют требованиям СП.
  4.  Работы, связанные с разводкой и устройством систем инженерно-технического обеспечения, соответствуют требованиям СП.
  5. Результат проведенных работ соответствует требованиям пожарной безопасности, в т.ч. №123-ФЗ и СП (пути эвакуации и эвакуационные выходы, огнестойкость строительных конструкций, инженерно-техническое оснащение здания системами пожарной безопасности и применяемые строительные материалы).
  6. Помещение приспособлено для МГН.

Эксперт проводивший экспертизу

Все эксперты
Шебуняев Александр Николаевич
Стаж работы в области строительства — 6 лет. Стаж работы в области строительно-технической экспертизы — 6 лет.
Задать вопрос
Все эксперты
Заказать услугу
Не теряйте время и получите
коммерческое предложение прямо сейчас

ООО «НЭП»