Разработка высокополигональных и низкополигональных моделей для АГР

Зачем нужна 3D-модель АГР и какие задачи она решает?

3Д-модель для АГР показывает, как здание будет выглядеть после строительства. Она отражает высоту, форму, пропорции и расположение всех основных частей здания и даже мелких элементов. На модели видно, как дом впишется в городской силуэт.

По этим данным специалисты Москомархитектуры оценивают проект застройщика и его влияние на соседние здания и улицы. Готовый файл затем добавляют в цифровую карту Москвы и в городскую метавселенную с актуальными объектами.

Требования МКА и ДИТ к моделям АГР

Основные требования к подготовке АГР моделей касаются формата файлов, способа их привязки к координатам и числа полигонов.

Форматы и совместимость

Главные требования:

• Материалы подают в формате .fbx. Он открывается в специальных программах и подходит для загрузки в систему mos.ru.
• Геометрия строится только из треугольных полигонов.
• Имена файлов формируют по схеме: код района, транслитерированный адрес, затем нижнее подчеркивание и номер.
• Кириллические буквы и специальные символы не разрешены.
• Вес файла ограничен: до 20 мегабайт для низкополигональной модели и до 500 мегабайт для высокополигональной.

Координаты, LOD и полигонаж

Привязка выполняется в системе координат MSK МГГТ, принятой для столицы. Одно из требований к высокополигональной модели АГР — наличие geojson-файла. Он нужен, чтобы система Москомархитектуры могла проверить правильность расположения объекта в городской сетке координат.

Количество полигонов строго нормируется. Низкополигональная модель содержит до 50 тыс. треугольников, а высокополигональная — до 2 млн. Исполнитель подбирает уровень детализации так, чтобы сохранить необходимую точность при разумном размере файла.

Чем отличается создание высокополигональной модели от низкополигональной?

Оба варианта описывают один объект, но их задачи не совпадают. От выбранной технологии зависит качество изображения, вес файла и скорость загрузки в городские сервисы.

Визуальные параметры

ВПМ передает здание с максимальной детализацией. На ней видно мелкие изгибы, тонкие выступы, сложные углы. Текстуры остаются четкими даже при близком приближении. Такая точность нужна для демонстрации проекта в архитектурной метавселенной Москвы и для работы в графических движках.

Низкополигональная версия показывает только основные линии и объемы. Она быстрее открывается в системе цифровой карты города и не перегружает серверы.

Оптимизация и проверка моделей для архитектурно-градостроительного решения

После разработки модели для АГР проходят проверку. Для высокополигональной версии специалисты изучают качество текстур, наличие мелких деталей и правильность geojson-файла с координатами. Для низкополигональной важнее вес архива и соответствие лимиту по полигонам, чтобы модель быстро открывалась в цифровой карте. В обоих случаях проверяют масштаб и положение, но степень детализации и набор критериев не совпадают.

Состав сдачи и архив для МКА

Для подачи полигональных моделей АГР в Москомархитектуру готовят три отдельных архива. Такая структура помогает системе mos.ru корректно распознать данные и быстро проверить их соответствие проекту.

Каждый архив содержит только одну модель, а названия файлов должны совпадать, различаясь лишь постфиксом.

Компания «НЭП» выполняет весь цикл 3D-работ — от анализа исходных данных до готовых архивов для загрузки в систему mos.ru. Инженеры знают требования Москомархитектуры и проектируют сразу под нужный формат. В работе используется лицензионное ПО. Опыт моделирования зданий любой сложности помогает выполнять проекты так, чтобы они успешно проходили проверку.

Этапы подготовки и сроки выполнения моделей

Перед созданием моделей для АГР проектировщики собирают полную информацию об объекте. Команда получает альбом АГР, схемы планировки участка, кадастровые выписки и фотографии. Затем начинается подготовка моделей:

• Специалисты изучают документы, сравнивают чертежи.
• Затем формируется техническое задание. В нем фиксируют уровень детализации, формат выдачи, требования к координатам и срок завершения.
• После согласования условий оформляется договор. В нем закреплены сроки, стоимость и порядок передачи готовых файлов.
• Когда подготовка завершена, архитекторы приступают к моделированию. Они создают высоко- и низкополигональные версии здания и элементов благоустройства в профессиональных программах.
• Специалисты сверяют координаты, просматривают модель из разных точек, собирают архивы для загрузки в систему mos.ru.

Как проверяют 3Д-модели АГР в Москве?

Эксперты Москомархитектуры, ГБУ «Мосгоргеотрест» и Департамент информационных технологий открывают модели в своих программах и сопоставляют модели с требованиями распоряжения, а также самим буклетом АГР. Если файлы полностью соответствуют правилам, комитет выдает свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения. Так, аналогичная процедура была реализована для проекта транспортно‑пересадочного узла (ТПУ) «Лухмановская».

Сколько стоит разработка 3Д-модели АГР?

Стоимость и сроки разработки 3D-модели для АГР зависят от уровня детализации (низко- или высокополигональная модель), масштаба объекта и требований Москомархитектуры. Чем сложнее архитектура здания и насыщеннее окружающая застройка, тем больше времени занимает моделирование и визуализация. Существенное влияние оказывает наличие исходных данных — точных чертежей, BIM-модели или геоподосновы. Дополнительное время требуется на проработку благоустройства и освещения, если модель будет использоваться в цифровом двойнике города. Качественная 3D-модель — это не просто визуализация, а инструмент согласования, который напрямую влияет на скорость утверждения АГР.

Как заказать ВПМ или НПМ для АГР?

Чтобы заказать модели для АГР в компании «НЭП», свяжитесь с нами через форму на сайте или по телефону. Высокополигональная и низкополигональная модель АГР будут созданы нашими специалистами в полном соответствии с требованиями. Архитекторы НЭП проводят контроль координат и передают архивы, готовые для загрузки в систему mos.ru и подачи в Москомархитектуру.

Чек-лист перед подачей моделей в Москомархитектуру

• Убедитесь, что все файлы сохранены в формате .fbx и открываются без ошибок.
• Проверьте, что имена файлов составлены по схеме: код района, транслитерированный адрес и нижнее подчеркивание.
• Сверьте координаты с кадастровыми данными и приложите geojson к высокополигональной модели.
• Контролируйте размер архивов: до 20 МБ для НПМ и до 500 МБ для ВПМ.
• Проверьте количество полигонов: не более 50 тыс. для НПМ и 2 млн для ВПМ.

Если возникают сложности с подготовкой моделей для АГР, обратитесь к специалистам ООО «НЭП».