Разработка проекта АГР нежилого здания для согласования в МКА
Объект
Нежилое здание площадью 6 672,6 кв.м. в Москве. Участок включает в себя, помимо реконструированного здания разгрузочные площадки, проезды и парковки.
Ранее на земельном участке располагалось нежилое 3-х этажное здание с техническим этажом площадью 5211,5 кв.м. (площадь технического этажа не была учтена в общей площади здания и составляла 1439,8кв.м. по данным БТИ). В ходе реконструкции была произведена замена покрытия кровли с надстройкой технического этажа, в результате чего образовался 4-й этаж и общая площадь здания составляет 6672,6 кв.м.
Цель работ
Подробнее о выполненных работах
Архитектурно-градостроительное решение (АГР) объекта разработано в соответствии с требованиями задания на проектирование, выданным техническим условиям, требованиями технических регламентов, государственных стандартов, строительных норм и правил, сводов правил, ведомственных строительных норм, санитарных правил и норм, а также в соответствии с исходными данными и требованиями заинтересованных организаций. Принятые технические решения соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных мероприятий.
Для альбома АГР экспертами подготовлены следующие материалы:
- Схема местоположения объекта в структуре города
- Схема ситуационного плана с координатами границ земельного участка и
- координатами объекта; М 1:2000
- Схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой
- транспортной организации территории; М 1:500
- Фотофиксация (существующее положение); Фото 1
- Фотофиксация (существующее положение); Фото 2
- Фотофиксация (существующее положение); Фото 3
- 3D визуализация (фотомонтаж); Перспективный вид №1
- 3D визуализация (фотомонтаж); Перспективный вид №2
- 3D визуализация (фотомонтаж); Перспективный вид №3
- Схема развёртки фасадов
- Фасад в осях 1*-15; Корпус А; М 1:200
- Фасад в осях А-К; Корпус А; М 1:200
- Фасад в осях 15-1*; Корпус А; М 1:200
- Фасад в осях К-А; Корпус А; М 1:200
- Фасад в осях Л-М; Корпус Б; М 1:200
- Фасад в осях М-Л; Корпус Б; М 1:200
- Фасад в осях 15-6; Корпус Б; М 1:200
- Фрагмент фасада в осях 1*-15; Корпус А; М 1:50
- Схема плана 1 этажа; Корпус А; М 1:200
- Схема плана 1 этажа; Корпус Б; М 1:200
- Экспликация помещений 1 этажа
- Схема плана 2 этажа; Корпус А; М 1:200
- Экспликация помещений 2 этажа
- Схема плана 3 этажа; Корпус А; М 1:200
- Экспликация помещений 3 этажа
- Схема плана тех. этажа; Корпус А; М 1:200
- Экспликация помещений тех. этажа
- Схема плана тех. надстроек на кровле; Корпус А; М 1:200
- Экспликация помещений тех. надстроек на кровле;
- Разрез 1-1; М 1:200
- Пояснительная записка
- ТЭП
- Выписка из реестра членов СРО
Подведем итог
Экспертами нашей компании подготовлен Буклет АГР, который необходим для узаконивания самовольного строительства МКА.
Эксперт проводивший экспертизу
