Обратный звонок

Задать вопрос

Судебная строительная экспертиза Экспертиза ремонта и отделочных работ Экспертиза частного дома Экспертиза квартиры Экспертиза недвижимости перед покупкой Проверка строительных смет Испытания бетона Экспертиза новостройки Экспертиза объектов строительства Неразрушающий контроль прочности бетона Экспертиза асфальта Экспертиза бетона Судебно-техническая экспертиза Экспертиза электрооборудования Экспертиза материалов Экспертиза подвала Промышленно-строительная экспертиза
Инструментальное обследование Обследование аварийных зданий Обследование перепланировок Обследование зданий после аварии Расчет несущей способности конструкций Определение прочности строительных материалов Обмерные работы Георадарное обследование Обследование грунтов основания Аэрофотосъемка объекта Теплотехнический расчет Тепловизионное обследование Лабораторное испытание материалов и грунтов Обследование технического состояния конструкций Техническое заключение о состоянии здания Обследование инженерных сетей Визуальное обследование зданий и сооружений Обследование перекрытий зданий Испытание металлоконструкций Обследование кирпичной кладки Испытание сооружений Обмер помещений Технологическое обследование Обследование стен Обследование полов Обследование оборудования Обследование промышленных зданий
У Вас остались вопросы?
Бесплатная консультация:
8 (495) 744-63-13 info@nep.expert

Судебно-оценочная экспертиза

Судебно-оценочная экспертиза

Судебная оценочная экспертиза – это исследование, в процессе которого устанавливается фактическая рыночная, кадастровая или иная стоимость объекта недвижимости. Экспертиза позволяет разрешить конфликтную ситуацию между собственниками имущества, сторонами сделки, а также оценить размер причиненного имущественного ущерба. Независимая оценка проводится в рамках судебного рассмотрения спора по постановлению суда экспертной организацией, которая имеет необходимые для этого лицензии.

Стоимость судебно-оценочной экспертизы

  • Цена от 30 000 руб.
  • Срок 10-15 дней

Цели и задачи судебно-оценочной экспертизы

Основная задача проведения исследования – это помочь правоохранительным органам и судам, а также участникам процесса определить рыночную стоимость объекта. Оценку проводят сертифицированные эксперты, которые имеют для этого специальные знания и знакомы с порядком определения стоимости, предусмотренным действующим законодательством.

Цель экспертизы – предоставить суду доказательства правоты стороны спора, что позволяет справедливо разрешить конфликт между сторонами.

За экспертизой в рамках судебного разбирательства обращаются в следующих случаях:

  • Если необходимо принудительно взыскать с виновника ущерб, причиненный объекту недвижимости неправомерными действиями;
  • Для возобновления кредитных обязательств в финансовом учреждении;
  • При разделе имущественных прав в рамках семейных отношений;
  • Для взыскания материальных средств при упущенной выгоде.

Дополнительные случаи проведения экспертизы

Помимо перечисленных выше случаев проведения судебной оценочной экспертизы, услуга может понадобиться в следующих случаях:

  • Отсутствие у участника спора документов, которые подтверждают стоимость имущества;
  • Сомнения в проведенных ранее оценках объекта или указанной в документах стоимости недвижимости;
  • При возникновении споров между физическими или юридическими лицами, которые владеют имуществом;
  • При возникновении споров, связанных с причинением вреда объекту недвижимости и возмещению его с виновного лица;
  • При передаче имущественных прав наследникам, если по закону или завещанию они получают один объект недвижимости;
  • При разделе или слиянии объектов, которые находятся в долевой собственности различных лиц;
  • При разделе или слиянии бизнеса;
  • При возникновении споров со страховыми компаниями относительно стоимости застрахованного или страхуемого объекта;
  • При возникновении споров с порядными организациями, которые строили или проводили работы на объекте недвижимости.

Как проводится экспертиза

Специализированного нормативно-правового акта, который регулирует порядок проведения судебной оценочной экспертизы, сейчас не существует. Поэтому эксперты-оценщики руководствуются смежными нормативными актами, а также требованиями и пожеланиями заказчика экспертизы.

В общем случае схема оценки выглядит следующим образом:

  1. Подача ходатайства в суд о проведении оценочной экспертизы в рамках рассмотрения спора;
  2. Согласование постановления о проведении оценки с экспертом и судебными органами. На этом этапе конкретизируются вопросы для эксперта, а также формируется список необходимых для исследования документов и материалов.
  3. Получение постановления суда, который рассматривает имущественный или иной спор.
  4. Передача документов и других материалов эксперту, оплата услуг экспертной организации.
  5. Определение стоимости объекта экспертом, в том числе и путем исследования недвижимости специалистом на месте.
  6. Составление заключения эксперта и передача его в суд, который вынес постановление.

При необходимости эксперт может выступать в качестве специалиста в суде и давать пояснения в рамках проведенного исследования.

При заказе судебно-оценочной экспертизы в Москве или других городах России обращайте внимание на наличие у экспертной организации документов, подтверждающих ее право проводить оценку. В противном случае заключение эксперта не будет допущено в качестве доказательства при судебном рассмотрении спора.

Остались вопросы? Получите бесплатную консультацию по телефону +7 (495) 744-63-13
Заказать судебно-оценочную экспертизу