Обратный звонок

Задать вопрос

Судебная строительная экспертиза Экспертиза ремонта и отделочных работ Экспертиза частного дома Экспертиза квартиры Экспертиза недвижимости перед покупкой
У Вас остались вопросы?
Бесплатная консультация:
8 (495) 744-63-13 info@nep.expert

Судебно-оценочная экспертиза

Судебная оценочная экспертиза – это исследование, в процессе которого устанавливается фактическая рыночная, кадастровая или иная стоимость объекта недвижимости. Экспертиза позволяет разрешить конфликтную ситуацию между собственниками имущества, сторонами сделки, а также оценить размер причиненного имущественного ущерба. Независимая оценка проводится в рамках судебного рассмотрения спора по постановлению суда экспертной организацией, которая имеет необходимые для этого лицензии.

Стоимость судебно-оценочной экспертизы

  • Цена от 30 000 руб.
  • Срок 10-15 дней

Цели и задачи судебно-оценочной экспертизы

Основная задача проведения исследования – это помочь правоохранительным органам и судам, а также участникам процесса определить рыночную стоимость объекта. Оценку проводят сертифицированные эксперты, которые имеют для этого специальные знания и знакомы с порядком определения стоимости, предусмотренным действующим законодательством.

Цель экспертизы – предоставить суду доказательства правоты стороны спора, что позволяет справедливо разрешить конфликт между сторонами.

За экспертизой в рамках судебного разбирательства обращаются в следующих случаях:

  • Если необходимо принудительно взыскать с виновника ущерб, причиненный объекту недвижимости неправомерными действиями;
  • Для возобновления кредитных обязательств в финансовом учреждении;
  • При разделе имущественных прав в рамках семейных отношений;
  • Для взыскания материальных средств при упущенной выгоде.

Дополнительные случаи проведения экспертизы

Помимо перечисленных выше случаев проведения судебной оценочной экспертизы, услуга может понадобиться в следующих случаях:

  • Отсутствие у участника спора документов, которые подтверждают стоимость имущества;
  • Сомнения в проведенных ранее оценках объекта или указанной в документах стоимости недвижимости;
  • При возникновении споров между физическими или юридическими лицами, которые владеют имуществом;
  • При возникновении споров, связанных с причинением вреда объекту недвижимости и возмещению его с виновного лица;
  • При передаче имущественных прав наследникам, если по закону или завещанию они получают один объект недвижимости;
  • При разделе или слиянии объектов, которые находятся в долевой собственности различных лиц;
  • При разделе или слиянии бизнеса;
  • При возникновении споров со страховыми компаниями относительно стоимости застрахованного или страхуемого объекта;
  • При возникновении споров с порядными организациями, которые строили или проводили работы на объекте недвижимости.

Как проводится экспертиза

Специализированного нормативно-правового акта, который регулирует порядок проведения судебной оценочной экспертизы, сейчас не существует. Поэтому эксперты-оценщики руководствуются смежными нормативными актами, а также требованиями и пожеланиями заказчика экспертизы.

В общем случае схема оценки выглядит следующим образом:

  1. Подача ходатайства в суд о проведении оценочной экспертизы в рамках рассмотрения спора;
  2. Согласование постановления о проведении оценки с экспертом и судебными органами. На этом этапе конкретизируются вопросы для эксперта, а также формируется список необходимых для исследования документов и материалов.
  3. Получение постановления суда, который рассматривает имущественный или иной спор.
  4. Передача документов и других материалов эксперту, оплата услуг экспертной организации.
  5. Определение стоимости объекта экспертом, в том числе и путем исследования недвижимости специалистом на месте.
  6. Составление заключения эксперта и передача его в суд, который вынес постановление.

При необходимости эксперт может выступать в качестве специалиста в суде и давать пояснения в рамках проведенного исследования.

При заказе судебно-оценочной экспертизы в Москве или других городах России обращайте внимание на наличие у экспертной организации документов, подтверждающих ее право проводить оценку. В противном случае заключение эксперта не будет допущено в качестве доказательства при судебном рассмотрении спора.

Остались вопросы? Получите бесплатную консультацию по телефону +7 (495) 744-63-13
Заказать судебно-оценочную экспертизу