Обратный звонок

Задать вопрос

Судебная строительная экспертиза Экспертиза ремонта и отделочных работ Экспертиза частного дома Экспертиза квартиры Экспертиза недвижимости перед покупкой Проверка строительных смет Испытания бетона Экспертиза новостройки Экспертиза объектов строительства Неразрушающий контроль прочности бетона Экспертиза асфальта Экспертиза бетона Судебно-техническая экспертиза Экспертиза электрооборудования Экспертиза материалов
У Вас остались вопросы?
Бесплатная консультация:
8 (495) 744-63-13 info@nep.expert

Обследование технического состояния конструкций

Обследование технического состояния конструкций

Обследование технического состояния зданий, сооружений и конструкций представляет собой комплекс мероприятий, направленных на оценку текущего состояния этих объектов и возможности их дальнейшей эксплуатации. Проведение такого обследования может потребоваться для составления рыночной оценки объекта перед его продажей, определения его ремонтопригодности и пр.

Когда проводится техническое обследование строительных?

Существует множество ситуаций, в которых необходимо получить объективную информацию о текущем техническом состоянии объекта. Чаще всего к таким процедурам прибегают в следующих случаях:

  • купля/продажа объекта или другие обстоятельства, ведущие к смене собственника;
  • определение аварийности или степени износа конструкции;
  • возобновление строительных работ после продолжительного перерыва;
  • планирование капитального ремонта, реконструкции, модернизации или выполнения перепланировки, связанной с изменением нагрузок;
  • выявление серьезных дефектов и деформаций;
  • оценка состояния конструкции после аварийной ситуации (пожар, затопление, землетрясение и пр.);
  • планирование изменения режима эксплуатации объекта;
  • необходимость в составлении исполнительной документации по зданию;
  • определение рыночной стоимости объекта.

Техническое обследование, которое проводят независимые эксперты, позволит вам получить максимально полную и достоверную информацию об объекте, и опираясь на нее вы сможете решить вопрос о целесообразности его покупки, проведении ремонта или иных работ

Что входит в обследование технического состояния?

Освидетельствование технического состояния зданий и строительных конструкций включает в себя целый комплекс работ:

  • обнаружение повреждений, деформаций и дефектов строения;
  • анализ текущей несущей способности несущих конструкций и их возможности воспринимать расчетные нагрузки;
  • выявление обстоятельств разрушения конструкции, здания, сооружения;
  • оценка степени физического износа объекта и инженерных систем;
  • выявление возможных причин, которые привели к нарушению нормальной эксплуатации или аварии;
  • пригодность и целесообразность ремонта, усиления или реставрации объекта.

Таким образом, обследование направлено на определение текущего состояния конструкций и зданий, которое необходимо для выработки обоснованных решений, касающихся ремонтно-восстановительных мероприятий или методов усиления.

Этапы обследования

Изучение технического состояния строений и конструкций проходит по стандартной схеме в следующей последовательности:

  • изучение технической и проектной документации на строение;
  • составление программы обследования и подготовка технических средств;
  • осмотр объекта;
  • инструментальное обследование сооружения с помощью тепловизионного, георадиолокационного, радиометрического и другого оборудования;
  • выявление и фиксация дефектов;
  • камеральные работы;
  • составление проверочных расчетов;
  • разработка документов на ликвидацию дефектов, капитальный ремонт, модернизацию, усиление или реконструкцию объекта;
  • составление рекомендаций относительно дальнейшей безопасной эксплуатации объекта;
  • разработка технического заключения.

В ходе обследования могут применяться различные разрушающие и неразрушающие методы, а также дополнительное оборудование для анализа тех или иных параметров объекта. Точный план проведения обследования составляется индивидуально для каждой конструкции. По итогам проведенной работы специалист составит заключение, в котором приведет его результаты с фотоматериалами, проверочными расчетами и рекомендациями. Состояние объекта по итогам проверки может быть оценено как нормативное, полностью или ограниченно работоспособное либо аварийное.

Инжиниринговая компания «Независимое Экспертное Партнерство» специализируется на проведении строительно-технических экспертиз объектов разного назначения. В нашем штате работают высококвалифицированные специалисты, располагающие современной приборной базой для качественного изучения технических параметров конструкций.

Если вам нужно провести техническое обследование какого-либо объекта – обращайтесь к нам за бесплатной консультацией по телефону или через форму обратной связи на сайте. Наши специалисты расскажут вам об особенностях, сроках и порядке проведения данной процедуры, а при необходимости выедут на объект в Москве или области.

Остались вопросы? Получите бесплатную консультацию по телефону +7 (495) 744-63-13
Заказать услугу