Обратный звонок

Задать вопрос

Судебная строительная экспертиза Экспертиза ремонта и отделочных работ Экспертиза частного дома Экспертиза квартиры Экспертиза недвижимости перед покупкой Проверка строительных смет Испытания бетона Экспертиза новостройки Экспертиза объектов строительства Неразрушающий контроль прочности бетона Экспертиза асфальта Экспертиза бетона Судебно-техническая экспертиза Экспертиза электрооборудования Экспертиза материалов
У Вас остались вопросы?
Бесплатная консультация:
8 (495) 744-63-13 info@nep.expert

Обследование перекрытий зданий

Обследование перекрытий зданий

Перекрытия – это несущие конструкции, которые разделяют смежные помещения зданий по высоте, поэтому они должны иметь определенный запас прочности, тепло-, шумо- и гидроизоляционные характеристики. Изучение этих конструкций является неотъемлемым компонентом в определении общего технического состояния объектов капитального строительства.

Цели и этапы обследования

Методы обследования перекрытий подбираются индивидуально, исходя из того, какие задачи поставлены заказчиком. Это может быть анализ причин появления дефектов, оценка целесообразности ремонта или реконструкции объекта, определение степени его аварийности, а также предоставление рекомендаций по устранению дефектов.

Как правило, обследование проводят в 4 этапа:

  1. Первым этапом обследования является визуальный осмотр перекрытий, в ходе которого эксперты определяют тип конструкции, ее качество и степень износа, выявляют и фиксируют видимые дефекты, оценивают общее состояние опор, пролетов, балок и определяют действующие на них нагрузки. В ходе осмотра составляют чертежи перекрытий, с фиксацией и описанием выявленных дефектов.
  2. Визуальный осмотр дает лишь общую информацию о состоянии перекрытий поэтому, когда нужно определить несущую способность конструкций, проводятся работы по их вскрытию и инструментальные испытания прочности бетона.
  3. Вскрытие позволяет определить количество и состояние рабочей продольной арматуры, а места для его проведения выбираются таким образом, чтобы не снижать несущую способность конструкций. Методика проведения вскрытия подбирается исходя из типа перекрытия и выполняется по-разному для пустотных, ребристых и монолитных плит.
  4. Инструментальные испытания позволяют определить класс и характеристики бетона. На данном этапе используют неразрушающие методы контроля – ультразвуковое исследование, методы отрыва со скалыванием и упругого отскока.
  5. На основании собранных данных проводится проверочный расчет перекрытий. Они позволяют определить имеют ли они необходимый запас прочности для проведения запланированного ремонта, установки оборудования или реконструкции объекта.

Также в процессе исследования эксперты определяют вид плит перекрытия и степень их физического износа в помещениях с разными режимами эксплуатации, анализируют состояние материалов, из которых изготовлены прогоны, балки и другие элементы. Обязательно проверяются шумо- и теплоизоляционные характеристики, а также состояние гидроизоляции конструкции.

Оформление технического отчета

По итогам обследования эксперты оформляют технический отчет в котором содержаться следующие данные:

  • планы объекта с детальным описанием перекрытий и их конструктивных элементов;
  • фотоматериалы, на которых зафиксированы дефекты и указаны причины их возникновения;
  • рекомендации относительно устранения имеющихся проблем, дальнейшей эксплуатации сооружения и прогнозы его состояния после выполнения ремонта или реконструкции.

Компания «НЭП» специализируется на поведении строительно-инженерных экспертиз в Москве и области и имеет все необходимые для этого допуски и лицензии. При обследованиях наши специалисты используют специальную электронно-акустическую, радиометрическую и другую аппаратуру, позволяющую получить точные результаты.

Звоните нам или используйте форму обратной связи на сайте, чтобы получить предварительную консультацию или заказать обследование.

Остались вопросы? Получите бесплатную консультацию по телефону +7 (495) 744-63-13
Заказать услугу