Обследование несущих конструкций зданий и сооружений

Что такое несущие конструкции?

К несущим конструкциям здания относятся все элементы, которые обеспечивают пространственную устойчивость и предупреждают разрушение строения. Это наружные и внутренние несущие стены, опоры, колонны, фундаменты, перекрытия, фермы, настилы и ригели. В соответствии с установленными требованиями они должны воспринимать динамические и статические нагрузки, включая следующие:

• механические внешние силы;
• длительные статические или изменяемые нагрузки;
• кратковременные и длительные нагрузки;
• специальные воздействия (пожары, землетрясения, аварии, другие ситуации с катастрофическими последствиями).

Для определения уровня прочности и безопасности строения проводится строительно-техническая экспертиза конструктивных элементов. Она позволяет оценить недостатки строения, выявить признаки деформаций и разрушений. В ходе работ проводится оценка стойкости объекта к изменениям структуры грунта, климатическим воздействиям. Также экспертами могут быть выявлены причины просадки основания здания, неисправностей инженерных сетей, остаточный ресурс.

Когда необходим экспертиза несущих конструкций?

Услуга потребуется в случае сдачи объекта, его продажи, заключения договора аренды, реконструкции. Определяется уровень безопасности строения, выявляются все изъяны и отклонения от норм. По результатам работ на объекте составляется акт, где указываются все выявленные проблемы и предоставляются рекомендации по устранению выявленных повреждений.

Цели строительно-технической экспертизы:

1. оценка технического состояния, выявление дефектов и несоответствий проектной документации;
2. расчет степени износа, уровня безопасности строительного объекта;
3. оценка возможности повышения нагрузки на конструктивные элементы строения, сооружения надстроек, пристроек, увеличения пятна застройки;
4. анализ соответствия объекта установленным государственным, санитарным стандартам, требованиям безопасности.

Экспертиза строительных конструкций относится к комплексным мероприятиям. Может быть выполнена перед реконструкцией, капитальным ремонтом, перепланировкой. Также подобные работы заказывают для суда.

Для реконструкции

Перед тем, как начать реконструкцию любого объекта, необходимо провести обследование и составить проектную документацию. Во время работ определяется техническое состояние, соответствие нормативам, исследуются материалы фасада, фундамента и кровли.

Для капитального ремонта

Обследование технического состояния конструкции должно быть выполнено перед капитальным ремонтом объекта. Полученная информация используется для составления плана работ, выбора строительных и отделочных материалов. Также получаемые данные используются для составления сметы.

Для перепланировки

В соответствии с действующим законодательством для проведения перепланировки, затрагивающей несущие элементы и влияющей на технические характеристики здания, необходима экспертиза. Обследование позволяет определить возможность перепланировочных работ на объекте. Выполняется для нежилых и жилых помещений, технических, вспомогательных объектов.

Порядок проведения обследования несущих конструкций в «НЭП»

Компания «НЕЗАВИСИМОЕ ЭКСПЕРТНОЕ ПАРТНЕРСТВО» предлагает провести обследование несущих конструкций, в состав которого входят следующие действия:

1. изучение проектно-технической и рабочей документации на объект;
2. визуальное обследование всего здания и инженерных коммуникаций;
3. инструментальное обследование неразрушающими методами измерений, проведение исследований при помощи высокоточного оборудования;
4. поверочные и прочие расчеты текущего состояния несущих конструкций.

Во время обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений проверке подлежат фундаменты, перекрытия, опоры, балки и другие элементы. Для этого применяются современные методы оценки, при помощи которых эксперты определяют несущую способность конструктивных элементов объекта, рассчитывать остаточный ресурс, выявляются несоответствия с проектной документацией. После окончания работ по строительной экспертизе несущих конструкций объекта клиент получает заключение. Экспертное заключение имеет юридическую силу, может использоваться при заключении купли-продажи недвижимости, во время споров в суде.

Предлагаем вам профессиональные услуги по техническому обследованию вашего здания. На этапе эксплуатации объектов крайне важно проводить регулярные осмотры, чтобы выявлять возможные дефекты и оценивать текущее состояние строительных конструкций. Наша команда специалистов готова провести детальные расчеты и анализ параметров всех элементов, что позволит обнаружить любые отклонения от нормативных требований. Не откладывайте заботу о безопасности вашего здания на потом — дайте нам помочь вам поддерживать его в идеальном состоянии. Для получения консультации специалиста, получения коммерческого предложения с указанием стоимости экспертизы и сроков проведения обследованияг звоните нам по указанным телефонам или оставляйте заявку по почте или с помощью специальных форм на сайте.