Разработка топографических планов
Топографический план – геоподоснова - это чертеж местности или земельного участка в электронном и бумажном виде, на котором отражены результаты топографической съемки. Он составляется в определенном масштабе и с выбранной степенью детализации. Порядок составления и реквизиты плана указаны в СП-11-104-97.
Стоимость топограграфического плана
-
Цена от 50 000 руб. -
На период
Понятие топографического плана
В топографическом плане местности с помощью условных обозначений указывается рельеф поверхности участка, а также существующие на нем постройки, объекты инженерной инфраструктуры, наземные коммуникации. Топоплан, как и карта, имеет точные координаты, что позволяет привязать его к местности.
Процесс подготовки геоподосновы является неотъемлемым этапом работ по землеустройству, строительству и т.п. Он составляется на этапе сбора необходимых данных для проектирования строительства объекта. Без него невозможно получить разрешение на возведение здания, подключение к инженерным коммуникациям, вертикальную планировку.
Кроме того, топографический план может служить в качестве исходных данных для ландшафтного дизайна, проведения строительных экспертиз, выполнения земляных работ или для утверждения генерального плана застройки населенного пункта.
Сфера применения
В зависимости от технического задания устанавливается необходимый масштаб топоплана (геоподосновы). Наиболее распространенным вариантом при строительстве является масштаб 1 к 500. Он имеет высокую степень детализации и позволяет отобразить небольшие элементы рельефа и объекты.
Помимо «пятисотки» возможно получение топопланов в других масштабах:
- 1 к 1000. Применяется для проектирования крупных объектов промышленного назначения или в случаях, когда ведется съемка небольшого населенного пункта;
- 1 к 2000. Используется для проектирования протяженных объектов, в том числе автомобильных дорог, трубопроводов. Кроме того, может использоваться на объектах по добыче полезных ископаемых.
При составлении плана-геоподосновы производится съемка местности с использованием высокоточного измерительного оборудования – тахеометров, нивелиров. Определение координат ключевых точек производится с использованием GNSS-антенн, которые обеспечивают точность до нескольких сантиметров за счет поправок от наземных навигационных систем. Поиск скрытых коммуникаций производится с помощью трассоискателей и георадаров.
Какие документы нужны для проведения работ
Для заказа топографического плана в специализированной компании необходимо предоставлять такие документы:
- Паспорт или уставные документы юридического лица;
- Техническое задание на составление топоплана;
- Документы, подтверждающие право собственности на участок либо договор о его аренде;
- Составленные ранее планы, чертежи и результаты геодезических изысканий.
Топоплан составляется строго в рамках предоставленного технического задания. Поэтому при заказе услуги необходимо четко и подробно составить ТЗ, что позволит избежать разногласий и спорных ситуаций в будущем.
Порядок составления плана
Топографический план местности составляется по результатам первичных данных, собранных специалистами. Поэтому работа состоит из следующих этапов:
- Подготовка. На этой стадии урегулируются организационные моменты. Прежде всего, заключается договор между заказчиком и исполнителем работ, определяется стоимость в зависимости от объема и сложности измерений. Специалисты исполнителя изучают техническое задание, истребуют и изучают имеющуюся документацию, выбирают оборудование для съемки.
- Полевые работы. На этом этапе специалисты с помощью тахеометров, теодолитов и GPS-антенн собирают первичные данные для составления плана. При этом используется специализированное программное обеспечение, которое позволяет проконтролировать полноту сбора данных.
- Камеральная обработка. На этом этапе производится обработка всех собранных данных, производится их сведение друг с другом, вычисление производных величин и составление чертежей. Работы производятся с применением специального ПО, которое формирует файлы для систем САПР. Отчет составляется в цифровой и графической форме и передается заказчику.
Срок годности геоподосновы – 12 месяцев. После этого необходимо обновлять инженерную документацию или составлять новый план. Просроченный план не позволяет согласовать проект с контролирующими органами или выполнить подключение к инженерным коммуникациям. Поэтому заказывать услуги по составлению топоплана нужно только в том случае, если он сразу будет использован по назначению.
Где заказать
Компания «Независимое экспертное партнерство» предлагает услуги по составлению топографических планов для физических и юридических лиц в Москве и Московской области. Мы имеем необходимое оборудование и ПО для составления планов, у нас работают опытные специалисты, которые быстро и грамотно окажут нужную услугу.
Оформить заявку на составление плана можно у наших менеджеров по указанному на сайте телефону.
Нам доверяют
