Обратный звонок

Задать вопрос

Судебная строительная экспертиза Экспертиза ремонта и отделочных работ Экспертиза частного дома Экспертиза квартиры Экспертиза недвижимости перед покупкой
У Вас остались вопросы?
Бесплатная консультация:
+7 (495) 744-63-13 info@nep.expert

Судебная строительная экспертиза

Экспертные исследования имеют важное значение в отправлении правосудия. Цель судебной строительной экспертизы – разъяснить участвующим в процессе лицам технические вопросы, относящиеся к строительной тематике. Это сопряжено с тем, что судьи, в большинстве случаев, не имеют строительного образования и без помощи эксперта не в состоянии разрешить возникший спор. В свою очередь для юристов и адвокатов экспертиза прежде всего становится источником дополнительных доказательств и тем самым помогает укрепить свои позиции и отстоять нарушенные права своего доверителя.

С точки зрения права судебная строительно-техническая экспертиза является процессуальным действием, направленным на получение доказательств путём проведения инженерных или технических исследований уполномоченными судом или следствием компетентными лицами – экспертами. Именно процессуальное законодательство регламентирует процедуру назначения и проведения экспертизы в рамках судебных процессов. Кроме того существуют положения специального закона, которым также обязаны следовать эксперты, этим законом является Федеральный закон от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Стоимость судебной строительной экспертизы

Исследования в ООО «НЭП» отличаются низкой стоимостью и сжатыми сроками. Стоимость судебной строительной экспертизы начинается от 28 000 рублей, а сроки проведения от момента назначения и получения необходимых материалов дела до сдачи Заключения в суд не превышают 10-15 рабочих дней.

  • Стоимость от 28 000 руб.
  • Срок 10-15 дней

Строительный эксперт

Законом установлено, что компетентными лицами являются эксперты – люди, которые в соответствующей области строительства имеют большой опыт, специальное образование или научную степень. Работа экспертов основывается на выполнении соответствующих исследований, экспериментов и испытаний, которые проводятся по установленным методикам. Используемые экспертами приборы и специальные технические средства должны быть зарегистрированы в реестре утверждённых средств измерений и регулярно проходить метрологическую проверку (поверку или калибровку).

Споры по которым проводится судебная строительная экспертиза

Строительство очень широкая сфера деятельности человека, соответственно судебные споры очень частое явление между участниками строительной отрасли. При этом следует учитывать специфику самого строительного производства, которое регулируется большим количеством нормативных документов (ФЗ, ГОСТ, СП и т.д.), где используется самая разнообразная спецтехника и оборудование, а при проектировании задействованы самые современные средства программного обеспечения. Одним словом, строительство обладает высокой наукоёмкостью, и для того чтобы разобраться в возникшем споре никак не обойтись без помощи экспертов, обладающих высшим инженерным образованием. Из нашей практики судебные строительные экспертизы помогают разрешить судебные споры в следующих ситуациях:

  • в спорах по договорам подряда и субподряда, госконтрактам в которых экспертам необходимо определить качество выполненных строительных работ, их объём и стоимость, проанализировать сметную документацию;
  • споры о признании прав собственности на объекты недвижимости, в том числе по объектам самовольного строительства, объектов после реконструкции и перепланировки, а также споры по общедолевому имуществу;
  • споры по возмещению ущерба причинённого помещению, квартире, зданию вследствие пожара, залива или иных техногенных происшествий, где эксперты определяют причины указанных происшествий, а также размер ущерба;
  • споры по качеству купленной строительной продукции (строительные материалы: определяем прочность бетона, арматура, асфальтобетонная смесь, древесина и т.д.; готовая продукция: сборные железобетонные элементы, инженерное оборудование, малые архитектурные формы и т.д.)
  • споры по договорам аренды недвижимого имущества, где перед экспертами ставятся вопросы по оценке стоимости неотделимых улучшений, стоимости ущерба недвижимому имуществу и т.д.

Как выбрать независимых и опытных экспертов?

В первую очередь следует отметить, что на текущий период в нормативной правовой базе РФ нет документации по обязательной аттестации или сертификации для организаций или физических лиц участвующих в проведении судебных строительных экспертиз.

А как же лицензия на строительную экспертизу? Исчерпывающий перечень видов деятельности, при осуществлении которых требуется наличие лицензии, содержится в статье 12 Федерального закона от 04 мая 2011 N 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности». Рассматриваемая деятельность по судебной строительной технической экспертизе в данном перечне не числится.

Однако исходя из сложившейся практики имеются иные документы, как добровольной, так и обязательной сертификации, подтверждающие компетенцию и опыт экспертного учреждения. Как правило, в составе независимой судебной строительной технической экспертизы выполняются работы по техническому обследованию строительных конструкций различных объектов. В свою очередь деятельность по техническому обследованию относится к области инженерных изысканий, право выполнения которых в соответствии со статьёй 55.8 Градостроительного кодекса РФ имеют лишь организации вступившие в саморегулируемые организации.

Эксперт проводит обследование металлических конструкций

Эксперт проводит обследование металлических конструкций

А если в процессе судебно-экспертных исследований понадобилось изучить, проанализировать или сопоставить строительную документацию? Под строительной документацией в данном случае понимается исходно-разрешительная, техническая, проектная или исполнительная документация. По большей части, опыт этих работ имеют организации осуществляющие деятельность в области архитектурно-строительного проектирования. И в соответствии с той же статьёй Градостроительного кодекса РФ право выполнять работы в указанной области имеют лишь те организации, которые являются членами соответствующих саморегулируемых организаций.

Следовательно правомочность экспертного общества на проведение судебных исследований строительных объектов или технической документации может подтверждаться соответствующими выписками из реестра членов СРО.

В то же самое время, по аналогии с обязательным саморегулированием в области изысканий и архитектурно-строительного проектирования, есть добровольное саморегулирование в области судебных исследований. Это выражается в создании объединений или союзов, в которые вступают частные лица или организации проводящие судебные экспертизы. Одним из самых известных Союзов является «Палата судебных экспертов имени Ю.Г. Корухова», членом которого является ООО «НЭП».

Негосударственные экспертные организации

По статистике в Москве на сегодняшнее время действует более 500 негосударственных экспертных учреждений, в которых проводится свыше 50% всех судебных строительных экспертиз. Это стало возможным благодаря норме закона, закреплённой в статье 41 ФЗ ГСЭД. Данное положение закона закрепило право проводить судебную экспертизу также и за частными экспертными компаниями, сотрудники которых имеют подтверждённый опыт и образование в соответствующей области, в частности в области строительства, проектирования, инженерных изысканий или эксплуатации зданий и сооружений. Кроме того соответствующие разъяснения даны и Верховным судом РФ в Постановлении Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 N 23 «Об экспертизе».

Следует также отметить, что на сайтах Арбитражных судов соответствующих субъектов РФ имеется перечень рекомендованных экспертных учреждений. Информацию о нашем экспертном учреждении – ООО «НЭП» Вы можете найти на сайтах Арбитражных судов: