Пн. – Сб.: с 9:00 до 19:00
Заказать звонок
У Вас остались вопросы?
Бесплатная консультация:
8 (495) 744-63-13 info@nep.expert

Экспертиза квартиры

Строительная экспертиза квартиры — это форма контроля качества строительных работ, которая выполняется в границах обособленного жилого помещения для определения его соответствия требованиям действующей нормативно-технической документации. Ситуаций, при которых необходимо проведение такой экспертизы множество — от заключения сделок купли-продажи до разрешения судебных споров.

Экспертиза квартиры в Москве и Московской области от экспертов инжиниринговой компании «НЭП» по минимальной цене и в кратчайшие сроки. Поручите проведение экспертизы настоящим профессионалам!

Стоимость экспертизы:
от 15000
Сроки проведения:
от 3 - 5 дней
Заказать экспертизу
Не теряйте время,
закажите экспертизу прямо сейчас!

Какие задачи выполняет экспертиза?

Чтобы понять в каких случаях услуги экспертов помогут в решении проблем, кратко обозначим ключевые задачи, которые можно решить с помощью экспертизы:

В каких случаях нужна экспертиза квартиры?

Экспертизы проводятся как по инициативе людей, планирующих покупку или ремонт жилья, так и для решения судебных споров. Судебная экспертиза необходима в таких случаях:

  • конфликт между подрядчиком и заказчиком;
  • раздел имущества при разводе или оформлении наследства;
  • споры со страховыми компаниями;
  • судебное взыскание компенсаций за причиненный ущерб вследствие затопления или иных причин.

Камеральные работы при обследовании квартиры в жилом домеПри решении споров с подрядчиками заключение экспертов поможет доказать, что качество и объем выполненных им работ не соответствует оговоренным условиям. На основании этого можно взыскать с подрядчика компенсацию. При разделе имущества в суде независимая экспертиза проводится главным образом для определения рыночной стоимости недвижимости.

Распространенная проблема владельцев квартир — залив жителями верхних этажей. Согласно устоявшейся судебной практике подобные споры решаются только если пострадавшая сторона предъявит доказательства факта затопления и причиненного ущерба.

Если имущество было застраховано, но решение страховой компании по выплатам кажется вам не адекватным реальному ущербу — здесь тоже понадобится независимая экспертиза. На основании ее выводов можно оспорить решение страховщиков, и они будут обязаны пересмотреть свое решение относительно суммы компенсации.

Если пострадавшая и признавшая себя виновной стороны приходят к компромиссу и решают урегулировать проблему во внесудебном порядке, — экспертиза позволит им получить адекватные данные и убедиться, что никто не завышает и не занижает сумму ущерба.

В интересах самих жильцов привлекать экспертов перед выполнением каких-либо строительно-ремонтных работ в квартире. Многие владельцы квартир, особенно в домах старой постройки, прибегают к изменению планировки, зачастую игнорируя строительные нормы. Такие решения могут нести большую опасность и в перспективе снижают продажную стоимость недвижимости. Привлекая экспертов, вы сможете реально оценить возможность и правомерность перепланировки квартиры, выполнить ее так, чтобы не ставить под угрозу безопасность всего дома.

Всегда стоит прибегать к помощи экспертов при покупке недвижимости. В ходе проверки они смогут выявить скрытые дефекты, нарушения строительных норм и другие моменты, которые станут весомым аргументом в пользу того чтобы отказаться от покупки или потребовать серьезного снижения цены.

Примеры вопросов эксперту перед проведением экспертизы

  1. Соответствуют ли выполненные строительно-монтажные работы строительным, санитарным и иным нормам и правилам, а также договору участия в долевом строительстве?
  2. Какова стоимость устранения выявленных дефектов и недостатков?

Как проходит экспертиза квартиры?

Экспертиза квартиры в одном из ЖК МосквыСтроительно-технические экспертизы всех объектов недвижимости проходят по стандартной схеме. Сначала специалисты изучают проектную и техническую документацию на квартиру, а затем проводят визуальный осмотр объекта.

При осмотре эксперты используют различные инструментальные методы, позволяющие оценить качество ремонтных работ, степень износа жилья и инженерных систем. Квартира оценивается на предмет соответствия строительным нормам и правилам, фиксируются нарушения технологии строительных и ремонтных работ.

По результатам проверки составляется экспертное заключение, которое содержит детальную информацию о состоянии объекта, его номинальной и рыночной стоимости. Также в документе приводятся рекомендации относительно дальнейшей эксплуатации квартиры и устранении выявленных проблем.

Если экспертиза проводится с целью решения спора со строительной организацией — в заключении приводится расчет стоимости выполненных ремонтных работ, и оценка их соответствия проектно-сметной документации. Когда целью экспертизы является оценка ущерба, причиненного затоплением — в заключении эксперты указывают причинно-следственной связи между повреждениями и затоплением, определяют сумму возмещения ущерба и пр.

Если вам необходимы услуги эксперта-оценщика для обследования недвижимости в Москве и области — обращайтесь в компанию «Независимое Экспертное Партнерство».

Лицензии и допуски

Наши преимущества

Строгая
конфиденциальность
Юридическая
поддержка
Квалифицированные
эксперты
Все разрешения
и допуски СРО
Работа
точно в срок
Бесплатные
консультации
Заказать услугу
Не теряйте время,
закажите услугу прямо сейчас!

Этапы сотрудничества

  1. Вы оставляете заявку на обследование или экспертизу квартиры.
  2. Наш специалист связывается с Вами и уточняет детали.
  3. Мы рассчитываем стоимость и сроки работ, направляем коммерческое предложение.
  4. Подготавливаем и подписываем официальный Договор.
  5. Вы оплачиваете аванс и наш эксперт выезжает на объект.
  6. Подготавливаем и выдаём подписанное Заключение эксперта.